Appartamento con 5.5 locali in vendita in St. Niklaus VS - 130 m²
Appartamento in soffitta unico con panorama alpino vicino a Zermatt
Locali5.5
Superficie abitabile130 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 629'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Bahnhofstrasse 7, 3924 St. Niklaus VSDati generali
Riferimento
8011978
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1899
Locali
5.5
Piano
4° piano
Superficie abitabile
130 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Possibile vendita come seconda casa (casa per vacanze)
Possibile vendita a non svizzeri (stranieri residenti all'estero)
Punti salienti dell'appartamento
Posizione appartata all'ultimo piano - massima privacy
Vista panoramica senza ostacoli sulle Alpi del Vallese
Standard Minergie per una vita sostenibile e un clima indoor ottimale
Accesso diretto con ascensore all'appartamento - confortevole ed esclusivo
Ristrutturato nel 2015 - pronto per l'occupazione e mantenuto
Perfetto come residenza o appartamento per vacanze tutto l'anno
Stazione ferroviaria e autobus postale proprio fuori dalla porta d'ingresso
Vicinanza a Zermatt, Grächen e Visp
Un'ottima affittabilità grazie alla posizione di alto livello nel popolare Mattertal. Un punto speciale speciale ti attende all'ultimo piano: una camera da letto con vista sul cielo stellato e verso il Klein Matterhorn, accompagnata da un bagno privato e da una pratica spasma che crea prezioso spazio aggiuntivo di stoccaggio.
Lo standard Minergie con ventilazione comfort garantisce un ambiente abitativo piacevole. Il riscaldamento è fornito elettricamente da un confortevole riscaldamento a pavimento, integrato dalla stufa svedese nell'area living, che crea ulteriore calore e un'atmosfera accogliente. Le finestre a tre vetri e l'ottima isolazione sottolineano l'elevata efficienza energetica.
Concetto di stanza
4° piano
Area d'ingresso con guardaroba incorporati
Cucina separata con area pranzo
Salotto con accesso al balcone e stufa svedese
Camere da letto
Studio / Ufficio
Bagno con vasca da bagno, lavandino, WC e collegamento per lavatrice
Bagno con doccia, lavandino e WC
Soffitta
Camera da letto spaziosa con vista panoramica
Bagno con doccia, lavandino e WC
Screed
Seminterrato
Cantina privata
I costi aggiuntivi annuali ammontano a circa CHF 5.000,00 (inclusi acqua, elettricità, riscaldamento, fondo ristrutturazione e assicurazione).
Prezzo d'acquisto: CHF 629.000,00 - un'offerta estremamente attraente per un moderno appartamento in soffitta con vista panoramica, standard Minergie e accesso diretto alle principali destinazioni Zermatt e Grächen - ideale come residenza principale elegante o come residenza vacanza ad alto rendimento.
Un parcheggio privato o un garage non fa parte dell'offerta, ma sono disponibili diverse opzioni di parcheggio in affitto nelle immediate vicinanze.
Questa combinazione di tranquillità, posizione centrale e perfetta accessibilità rende la proprietà estremamente attraente sia per i proprietari che per gli investitori.
Opzione aggiuntiva: l'unità può essere collegata all'appartamento di 4,5 stanze sottostante, offrendo così una rara opportunità per concetti di spazio abitativo o di utilizzo.
Possibile vendita a non svizzeri (stranieri residenti all'estero)
Punti salienti dell'appartamento
Posizione appartata all'ultimo piano - massima privacy
Vista panoramica senza ostacoli sulle Alpi del Vallese
Standard Minergie per una vita sostenibile e un clima indoor ottimale
Accesso diretto con ascensore all'appartamento - confortevole ed esclusivo
Ristrutturato nel 2015 - pronto per l'occupazione e mantenuto
Perfetto come residenza o appartamento per vacanze tutto l'anno
Stazione ferroviaria e autobus postale proprio fuori dalla porta d'ingresso
Vicinanza a Zermatt, Grächen e Visp
Un'ottima affittabilità grazie alla posizione di alto livello nel popolare Mattertal. Un punto speciale speciale ti attende all'ultimo piano: una camera da letto con vista sul cielo stellato e verso il Klein Matterhorn, accompagnata da un bagno privato e da una pratica spasma che crea prezioso spazio aggiuntivo di stoccaggio.
Lo standard Minergie con ventilazione comfort garantisce un ambiente abitativo piacevole. Il riscaldamento è fornito elettricamente da un confortevole riscaldamento a pavimento, integrato dalla stufa svedese nell'area living, che crea ulteriore calore e un'atmosfera accogliente. Le finestre a tre vetri e l'ottima isolazione sottolineano l'elevata efficienza energetica.
Concetto di stanza
4° piano
Area d'ingresso con guardaroba incorporati
Cucina separata con area pranzo
Salotto con accesso al balcone e stufa svedese
Camere da letto
Studio / Ufficio
Bagno con vasca da bagno, lavandino, WC e collegamento per lavatrice
Bagno con doccia, lavandino e WC
Soffitta
Camera da letto spaziosa con vista panoramica
Bagno con doccia, lavandino e WC
Screed
Seminterrato
Cantina privata
I costi aggiuntivi annuali ammontano a circa CHF 5.000,00 (inclusi acqua, elettricità, riscaldamento, fondo ristrutturazione e assicurazione).
Prezzo d'acquisto: CHF 629.000,00 - un'offerta estremamente attraente per un moderno appartamento in soffitta con vista panoramica, standard Minergie e accesso diretto alle principali destinazioni Zermatt e Grächen - ideale come residenza principale elegante o come residenza vacanza ad alto rendimento.
Un parcheggio privato o un garage non fa parte dell'offerta, ma sono disponibili diverse opzioni di parcheggio in affitto nelle immediate vicinanze.
Questa combinazione di tranquillità, posizione centrale e perfetta accessibilità rende la proprietà estremamente attraente sia per i proprietari che per gli investitori.
Opzione aggiuntiva: l'unità può essere collegata all'appartamento di 4,5 stanze sottostante, offrendo così una rara opportunità per concetti di spazio abitativo o di utilizzo.
