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Appartamento with 5.5 rooms on sale in Umiken - 142 m²

Wohnen über den Dächern von Brugg – Vista panoramica, luce e generosità

Locali5.5
Superficie abitabile142 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'150'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

5222 Umiken

Dati generali

Riferimento
27d0860c-7aa2-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1983
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
5.5
Piano
4° piano
Superficie abitabile
142 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Ein Zuhause mit Panorama und

Persönlichkeit Un’abitazione con vista panoramica e carattere Un’abitazione che non lascia nulla a desiderare in termini di comfort abitativo. Questa casa a terrazza con 5.5 stanze e terrazza è un’oasi di spazio, comfort e una vista unica su Brugg – un’abitazione che incanta al primo sguardo. Grazie alla sua posizione in pendenza sul pendio sud-esposto, si gode di molta luce solare e di una vista panoramica aperta che rende l’esperienza abitativa unica.

Appena si entra, si percepisce la generosità degli spazi. La disposizione intelligente delle stanze e le ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale e creano un’atmosfera accogliente e aperta

. Il cuore della casa è rappresentato dall’eccezionalmente grande soggiorno, ideale per rilassarsi, stare insieme o per serate conviviali, con molteplici possibilità di arredamento e una vista libera sulla campagna circostante. La cucina aperta con isola moderna diventa rapidamente il centro della vita quotidiana – per cucinare, chiacchierare o semplicemente godersi un momento di relax. Le ampie stanze offrono spazio per ritirarsi, per un ufficio in casa, per una stanza dei bambini o per realizzare i propri sogni abitativi. L’ampio locale di servizio con lavatrice e asciugatrice completa perfettamente il comfort abitativo.

Un punto forte che vi entusiasmerà è la terrazza di 114 m² con vista panoramica, particolarmente soleggiata grazie alla sua posizione sul pendio sud-esposto. Qui

si possono trascorrere ore di relax, piacevoli serate estive o momenti conviviali all’aria aperta. Adiacente alla terrazza si trova un piccolo giardino privato che completa perfettamente l’esperienza abitativa. A completare questa offerta esclusiva vi è un posto auto in garage e un posto auto esterno. Questa

proprietà offre i seguenti punti di forza:
  • 142m² superficie abitabile molto luminosa con vista panoramica
  • 114m² Terrazza con vista panoramica
  • Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
  • Hochwertige, offene Küche mit Kochinsel
  • Spaziose camere con utilizzo flessibile
  • Moderni bagni con doccia, vasca e WC
  • Separates Gäste-WC
  • Kleiner, privater Gartenbereich
  • spazio economico
  • 1 x Tiefgaragenparkplatz inkl.
  • 1 x Aussenparkplatz inkl.


Questa casa con terrazza combina generosità, luce e vista panoramica in un ambiente abitativo che si deve semplicemente vivere. Interessato? Fissa oggi stesso un appuntamento per una visita privata e lasciatevi convincere.

P.S.: Per tutelare la privacy dei proprietari abbiamo modificato l’arredamento e ritoccato le immagini con l’aiuto dell’intelligenza artificiale. La disposizione delle stanze è rimasta invariata.
Ein Zuhause mit Panorama und Persönlichkeit

Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt. Dieses lichtdurchflutete 5.5 Zimmer-Terrassenhaus vereint Weite, Komfort und eine einmalige Aussicht über Brugg - ein Zuhause, das sofort begeistert. Dank der Hanglage am Südhang profitieren Sie von besonders viel Sonne und einem offenen Panoramablick, der das Wohngefühl einzigartig macht.

Schon beim Eintreten spüren Sie die Grosszügigkeit der Räume. Die durchdachte Raumaufteilung und grossen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Das Herzstück bildet das aussergewöhnlich grosse Wohnzimmer, ideal zum Entspannen, Zusammensein oder für gesellige Abende, mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten und freiem Blick in die Weite.

Die offene Küche mit moderner Kochinsel wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags - zum Kochen, Plaudern oder Geniessen. Die grosszügigen Zimmer bieten Raum für Rückzug, Homeoffice, Kinderzimmer oder individuelle Wohnträume. Der grosse Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler ergänzt den Komfort perfekt.

Ein Highlight, das Sie begeistern wird: die 114?m² grosse Terrasse mit Panoramablick, die dank der Südhanglage besonders sonnig ist. Hier geniessen Sie entspannte Stunden, gemütliche Sommerabende oder gesellige Runden im Freien. Direkt angrenzend liegt ein kleiner, privater Gartenbereich, der das Wohngefühl perfekt ergänzt.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen Einstellplatz in der Tiefgarage sowie einen Aussenparkplatz.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
  • 142m² lichtdurchflutete Wohnfläche mit Panoramablick
  • 114m² Terrasse mit Weitblick
  • Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
  • Hochwertige, offene Küche mit Kochinsel
  • Grosszügige Zimmer mit flexibler Nutzung
  • Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
  • Separates Gäste-WC
  • Kleiner, privater Gartenbereich
  • Wirtschaftsraum 
  • 1 x Tiefgaragenparkplatz inkl.
  • 1 x Aussenparkplatz inkl.


Dieses Terrassenhaus vereint Grosszügigkeit, Licht und Weitblick zu einem Wohnraum, den man erlebt haben muss. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

PS: Bitte beachten Sie, dass wir zum Schutze der Privatsphäre der Eigentümer die Bilder teilweise mit KI bearbeitet und die Inneneinrichtung verändert haben. Die Raumdarstellung ist aber unverändert.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • TV via cavo

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