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Casa in terrazza con 5.5 locali in vendita in Umiken - 142 m²

Vivere sopra i tetti di Brugg – Vista panoramica, luce e generosità Copia

Locali5.5
Superficie abitabile142 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'150'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

5222 Umiken

Dati generali

Riferimento
dab5b86c-7aa7-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1983
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
5.5
Piano
4° piano
Superficie abitabile
142 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Una casa con panorama e personalità Un comfort

abitativo che non lascia nulla al caso. Questa casa a terrazza di 5.5 locali è un’oasi di luce, ampiezza e comfort, con una vista unica su Brugg che la rende davvero speciale. Grazie alla sua posizione in pendenza sul pendio meridionale, la casa gode di un’esposizione particolarmente soleggiata e di una vista panoramica aperta che rende l’esperienza abitativa unica.

Appena si entra, si percepisce subito la generosità degli spazi. La disposizione intelligente delle stanze e le ampie vetrate permettono alla luce di entrare in abbondanza, creando un’atmosfera accogliente e aperta. Il cuore della casa è rappresentato dal soggiorno eccezionalmente grande, ideale per rilassarsi, stare in compagnia o per trascorrere serate conviviali, con molteplici possibilità di arredamento e una vista libera sulla campagna circostante.

La cucina aperta con isola di cottura moderna diventa rapidamente il centro della vita quotidiana, un luogo dove cucinare, chiacchierare o semplicemente godersi un momento di relax. Le ampie stanze offrono spazio per ritirarsi, per un ufficio in casa, per una stanza dei bambini o per realizzare i propri sogni abitativi. L’ampio locale di servizio con lavatrice e asciugatrice completa perfettamente il comfort abitativo.

Un vero e proprio punto forte di questa casa è la terrazza di 114 m² con vista panoramica, particolarmente soleggiata grazie alla sua posizione sul pendio meridionale. Qui si possono trascorrere ore di relax, piacevoli serate estive o momenti conviviali all’aria aperta. Adiacente alla terrazza si trova un piccolo giardino privato che completa perfettamente l’esperienza abitativa. A

completare questa offerta esclusiva c’è un posto auto in garage e un posto auto esterno. Questa

proprietà offre i seguenti vantaggi:
  • 142m² di spazio abitativo luminoso con vista panoramica
  • 114m² di terrazza con vista panoramica
  • Zona giorno e pranzo con grandi vetrate
  • Cucina open space di alta qualità con isola cottura
  • Camere spaziose con utilizzo flessibile
  • Bagno moderno con doccia, vasca e WC
  • WC per gli ospiti separato
  • Piccola area giardino privata
  • spazio economico
  • 1 posto auto in garage incluso.
  • 1 x posto auto esterno incluso.


Questa casa a schiera con terrazza combina generosità, luce e vista panoramica in un ambiente abitativo che va assolutamente vissuto. Interessato? Fissa oggi stesso un appuntamento per una visita privata e lasciatevi convincere.

P.S.: Per tutelare la privacy dei proprietari, abbiamo modificato l’arredamento e ritoccato le immagini con l’intelligenza artificiale. La disposizione degli spazi è rimasta invariata.
Ein Zuhause mit Panorama und Persönlichkeit

Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt. Dieses lichtdurchflutete 5.5 Zimmer-Terrassenhaus vereint Weite, Komfort und eine einmalige Aussicht über Brugg - ein Zuhause, das sofort begeistert. Dank der Hanglage am Südhang profitieren Sie von besonders viel Sonne und einem offenen Panoramablick, der das Wohngefühl einzigartig macht.

Schon beim Eintreten spüren Sie die Grosszügigkeit der Räume. Die durchdachte Raumaufteilung und grossen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Das Herzstück bildet das aussergewöhnlich grosse Wohnzimmer, ideal zum Entspannen, Zusammensein oder für gesellige Abende, mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten und freiem Blick in die Weite.

Die offene Küche mit moderner Kochinsel wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags - zum Kochen, Plaudern oder Geniessen. Die grosszügigen Zimmer bieten Raum für Rückzug, Homeoffice, Kinderzimmer oder individuelle Wohnträume. Der grosse Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler ergänzt den Komfort perfekt.

Ein Highlight, das Sie begeistern wird: die 114?m² grosse Terrasse mit Panoramablick, die dank der Südhanglage besonders sonnig ist. Hier geniessen Sie entspannte Stunden, gemütliche Sommerabende oder gesellige Runden im Freien. Direkt angrenzend liegt ein kleiner, privater Gartenbereich, der das Wohngefühl perfekt ergänzt.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen Einstellplatz in der Tiefgarage sowie einen Aussenparkplatz.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
  • 142m² lichtdurchflutete Wohnfläche mit Panoramablick
  • 114m² Terrasse mit Weitblick
  • Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
  • Hochwertige, offene Küche mit Kochinsel
  • Grosszügige Zimmer mit flexibler Nutzung
  • Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
  • Separates Gäste-WC
  • Kleiner, privater Gartenbereich
  • Wirtschaftsraum 
  • 1 x Tiefgaragenparkplatz inkl.
  • 1 x Aussenparkplatz inkl.


Dieses Terrassenhaus vereint Grosszügigkeit, Licht und Weitblick zu einem Wohnraum, den man erlebt haben muss. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

PS: Bitte beachten Sie, dass wir zum Schutze der Privatsphäre der Eigentümer die Bilder teilweise mit KI bearbeitet und die Inneneinrichtung verändert haben. Die Raumdarstellung ist aber unverändert.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • TV via cavo

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