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Appartamento di lusso a Vandoeuvres

Locali4
Superficie abitabile113 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'000'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1253 Vandoeuvres

Dati generali

Riferimento
647
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2022
Locali
4
Piano
1° piano
Superficie abitabile
113 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato al primo piano della lussuosa residenza Pressy Parc, nel cuore del comune di Vandoeuvres, questo magnifico appartamento di 113 m² PPE offre un ambiente di vita eccezionale a pochi minuti dal centro di Ginevra. La residenza, costruita nel 2022, si distingue per il suo alto livello di qualità, i materiali di pregio, il parco privato alberato e il parcheggio sotterraneo riscaldato.

L'appartamento è composto da un ingresso con guardaroba e WC ospiti, che conduce a un ampio spazio abitativo inondato di luce. L'ambiente comprende un salotto, una sala da pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata con elettrodomestici Miele di alta qualità. Grandi porte scorrevoli verticali senza montanti visibili consentono un'apertura totale verso l'esterno e danno accesso a un balcone di 11 m². Questo balcone spazioso e piacevole è accessibile sia dal salotto che dalla camera da letto principale. Per completare il comfort di questo spazio, sono stati installati tende automatiche.

La zona notte offre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. La camera da letto principale dispone di vasca, doccia e doppio lavandino. La seconda camera da letto ha una doccia all'italiana. Una lavanderia separata completa l'insieme.

In aggiunta, un ampio posto auto doppio sotterraneo consente di parcheggiare due veicoli. È inclusa anche una spaziosa cantina.

L'appartamento è attualmente in affitto. Il contratto di locazione scade il 31 marzo 2026. L'affitto mensile ammonta a CHF 4’700.- spese incluse.

Questo raro appartamento unisce eleganza, funzionalità e posizione ideale, in un ambiente ricercato a breve distanza da Ginevra.
Situé au premier étage de la luxueuse résidence Pressy Parc, au coeur de la commune prisée de Vandoeuvres, ce magnifique appartement de 113 m² PPE offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes seulement du centre-ville de Genève. La résidence, construite en 2022, se distingue par son standing élevé, ses matériaux de qualité, son parc arboré privé et son parking souterrain chauffé.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière. L'espace comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec de l'électroménager Miele haut de gamme. De grandes baies vitrées coulissantes verticalement, sans montants apparents, permettent une ouverture totale sur l'extérieur et donnent accès à un balcon de 11 m². Ce balcon, spacieux et agréable, est accessible à la fois depuis le salon et la chambre principale. Des stores automatiques viennent parfaire le confort de cet espace.

Le coin nuit offre deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. La suite parentale dispose d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. La seconde chambre bénéficie d'une salle de douche à l'italienne. Une buanderie séparée complète l'ensemble.

En annexe, un grand emplacement double en sous-sol permet de stationner deux véhicules. Une cave spacieuse est également incluse.

L'appartement est actuellement loué. Le bail court jusqu'au 31 mars 2026. Le montant du loyer mensuel s'élève à CHF 4'700.- charges comprises.

Ce bien rare allie élégance, fonctionnalité et situation idéale, dans un environnement recherché à proximité immédiate de Genève.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i