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Immagine di copertina
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Foto 9

Splendido duplex nel cuore del villaggio

Locali5.5
Superficie abitabile128 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 540'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Toule 1, 1904 Vernayaz

Dati generali

Riferimento
T1
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
2
Involucro edilizio
D
Anno costruzione
1993
Emissioni dirette di CO2
D
Spese PPP
CHF 350.-/mese
Balconi
1
Locali
5.5
Camere
4
Piano
2° piano
Efficienza energetica
D
Superficie balcone
8 m²
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
10 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Standing
Standard
Superficie abitabile
128 m²
Superficie PPP
132 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 20'000.- non incluso
Esterno
1 | CHF 10'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situato in posizione ideale nel centro del pittoresco villaggio di Vernayaz, questo appartamento su due piani si trova all’interno di un piccolo condominio costruito nel 1993, ben mantenuto e perfettamente integrato nel suo ambiente.

L’appartamento gode di una posizione centrale e comoda, a pochi passi dai negozi, dalle scuole, dai trasporti pubblici e dalle principali infrastrutture del paese, pur beneficiando di un ambiente tranquillo nel cuore della valle del Rodano.

All’ingresso, l’appartamento rivela un piacevole spazio abitativo luminoso composto da un soggiorno e una sala da pranzo aperti, che godono di un’altezza del soffitto notevole e di un volume generoso. Le grandi aperture offrono una bella luminosità naturale e un accesso diretto al balcone.

La cucina aperta, funzionale e ben organizzata, si integra armoniosamente con lo spazio abitativo, creando un’atmosfera accogliente e calda.

La zona notte è composta da diverse camere confortevoli, ideali per una famiglia o per creare uno spazio ufficio. Il sottotetto ospita una zona soppalcata aperta sul soggiorno, che conferisce carattere all’appartamento e offre un ulteriore spazio che può essere utilizzato come zona lettura, ufficio o spazio relax.

I volumi sotto il tetto, rivestiti con legni caldi, conferiscono al piano superiore un particolare fascino alpino.

L’appartamento dispone anche di due bagni di cui uno ristrutturato con gusto.

Dal balcone si gode di una vista sulle montagne circostanti e sul villaggio, offrendo un contesto di vita tipicamente vallese.

L’edificio non dispone di ascensore ma è presente un montacarichi elettrico.

Idéalement situé au centre du charmant village de Vernayaz, cet appartement en duplex se trouve au sein d’une petite PPE construite en 1993, bien entretenue et parfaitement intégrée dans son environnement.

L’appartement bénéficie d’une situation centrale et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et des principales infrastructures du village, tout en profitant d’un cadre de vie paisible au cœur de la vallée du Rhône.

Dès l’entrée, l’appartement dévoile un agréable espace de vie lumineux comprenant un séjour et une salle à manger ouverts, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un volume généreux. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et offrent un accès direct au balcon.

La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

La partie nuit se compose de plusieurs chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Les combles accueillent une mezzanine ouverte sur le séjour, apportant du caractère à l’appartement ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme coin lecture, bureau ou espace détente.

Les volumes sous toiture, habillés de boiseries chaleureuses, confèrent à l’étage un cachet alpin particulièrement agréable.

L’appartement dispose également de deux salle de douche dont une salle douche rénovée avec goût.

Depuis le balcon, la vue s’ouvre sur les montagnes environnantes et le village, offrant un cadre de vie typiquement valaisan.

L'immeuble ne possède pas d'ascenseur mais dispose d'un monte escalier électrique.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Villaggio
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
Interno
  • Senza elevatore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Doppi vetri
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavanderia collettiva
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Da ristrutturare
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Buona
  • Mattutino

Distanze

 
Trasporti pubblici
61 m
1'
1'
-
Scuola primaria
240 m
4'
4'
1'
Negozi
110 m
2'
2'
-
Ristoranti
39 m
1'
1'
-