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Esclusività: attico 5 stanze con generosa terrazza e balcone

Locali5
Superficie abitabile125 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'480'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1219 Vernier

Dati generali

Riferimento
684-1
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2012
Locali
5
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
125 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato nel comune di Vernier, questo appartamento traversante si trova al quarto e ultimo piano di un elegante edificio residenziale costruito nel 2012, in zona pedonale, con una posizione sia popolare che residenziale. L’appartamento gode anche della vicinanza ai negozi, alle scuole, alla piscina del Lignon, ai trasporti pubblici e all’aeroporto internazionale di Ginevra. Questo immobile offre una magnifica vista sulla vegetazione circostante.

Questo luminoso appartamento originariamente di 5 stanze è stato trasformato in un ampio 4 stanze dal proprietario attuale. Una terza camera può essere facilmente ricreata. L’appartamento
dispone di una generosa superficie di 125 m2 PPE + una spaziosa terrazza esposta a sud di 26 m2 e un balcone di 19 m2.

L’appartamento è così suddiviso:

- Un ingresso con guardaroba e armadi – Cucina arredata e attrezzata, aperta su un’area pranzo – Una dispensa/lavanderia chiusa
- Un ampio soggiorno con numerose aperture sulla terrazza
-
Una camera da letto con numerosi armadi a muro e un bagno completo
adiacente
- Una seconda camera da letto con armadi a muro
- Una terza camera da letto può essere ricreata sul lato del soggiorno, piano su richiesta
- Una doccia
- Un WC separato per gli ospiti con lavandino

Un posto auto interno n° 200 e una cantina n° 24 completano questo immobile da visitare senza indugio.

Questo immobile, attualmente in affitto, sarà libero da inquilini a metà febbraio 2027.

Saremo lieti di farvi visitare l’immobile.
Situé sur la commune de Vernier, cet appartement traversant est positionné au quatrième et dernier étage d'un élégant immeuble résidentiel sis en zone piétonne, construit en 2012, bénéficiant d'une situation à la fois populaire et résidentielle. Il profite également de la proximité des commerces, des écoles, de la piscine du Lignon, des transports publics ainsi que de l'Aéroport International de Genève. Ce bien offre une magnifique vue sur la verdure environnante.

Ce lumineux appartement originellement de 5 pièces a été transformé en un vaste 4 pièces par le propriétaire actuel. Une 3ème chambre peut aisément être réhabilitée.
ll dispose d'une généreuse surface de 125 m2 PPE + une spacieuse terrasse orientée plein sud de 26 m2 ainsi qu'un balcon coursive de 19 m2.

L'appartement est réparti comme suit:

- Un hall d'entrée avec vestiaire - rangements
- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salle à manger
- Un cellier / buanderie fermé
- Un grand séjour profitant de nombreuses ouvertures sur la terrasse
- Une chambre à coucher avec nombreux placards intégrés et salle de bain complète attenante
- Une 2nde chambre à coucher avec placards intégrés
- Une 3ème chambre pourra être réhabilitée du côté du séjour, plan sur demande
- Une salle de douche
- Un W.C. visiteurs séparé avec lave-mains

Un emplacement de parking intérieur n° 200 et une cave n° 24 viennent compléter avantageusement ce bien à visiter sans tarder.

Ce bien, actuellement loué, sera libre de tout locataire à mi-février 2027.

Nous serions ravis de vous le faire visiter.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i