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Agente esclusivo: Ampio attico con 4 stanze e ampia terrazza e balcone

Locali4
Superficie abitabile125 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'480'000.-
Disponibilità16.02.2027
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1219 Vernier

Dati generali

Riferimento
684
Disponibilità
16.02.2027
Bagni
2
Anno costruzione
2012
Locali
4
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
125 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato nel comune di Vernier, questo appartamento traversante si trova al quarto e ultimo piano di un elegante edificio residenziale costruito nel 2012, in zona pedonale, con una posizione sia popolare che residenziale. L’appartamento
gode della vicinanza ai negozi, alle scuole, alla piscina del Lignon, ai trasporti pubblici e all’aeroporto internazionale di Ginevra. Questo immobile offre una magnifica vista sulla vegetazione circostante.

La superficie di questo appartamento era originariamente stata concepita per un appartamento di 3 stanze. Gli attuali proprietari hanno deciso di trasformarlo in un grande 4 stanze, facilmente convertibile in un 5 stanze.
Dispone di una generosa superficie di 125 m2 PPE + una spaziosa terrazza esposta a sud di 26 m2 e un balcone di 19 m2.

L’appartamento è così suddiviso:
- Un ingresso con guardaroba e ripostigli – Una
cucina arredata e attrezzata, aperta su un’area pranzo – Una dispensa/lavanderia chiusa –
Un ampio soggiorno con molte aperture sulla terrazza
-
Una camera da letto con numerosi armadi a muro e un bagno completo adiacente
- Una seconda camera da letto con armadi a muro
- Una doccia
- Un WC separato per gli ospiti con lavandino

Un posto auto interno n° 200 e una cantina n° 24 completano questo immobile, da visitare senza indugio.

Questo immobile, attualmente in affitto, sarà libero da inquilini a metà febbraio 2027.

Saremo lieti di farvi visitare l’immobile.
Situé sur la commune de Vernier, cet appartement traversant est positionné au quatrième et dernier étage d'un élégant immeuble résidentiel sis en zone piétonne, construit en 2012, bénéficiant d'une situation à la fois populaire et résidentielle.
Il profite de la proximité des commerces, des écoles, de la piscine du Lignon, des transports publics ainsi que de l'Aéroport International de Genève. Ce bien offre une magnifique vue sur la verdure environnante.

La surface de cet appartement avait originellement été pensée pour un appartement de 3 chambres. Les propriétaires actuels ont souhaité en faire un grand 4 pièces, facilement réhabilitable en un 5 pièces.
l dispose d'une généreuse surface de 125 m2 PPE + une spacieuse terrasse orientée plein sud de 26 m2 ainsi qu'un balcon coursive de 19 m2.

L'appartement est réparti comme suit:
- Un hall d'entrée avec vestiaire - rangements
- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salle à manger
- Un cellier / buanderie fermé
- Un grand séjour profitant de nombreuses ouvertures sur la terrasse
- Une chambre à coucher avec nombreux placards intégrés et salle de bain complète attenante
- Une 2nde chambre à coucher avec placards intégrés
- Une salle de douche
- Un W.C. visiteurs séparé avec lave-mains

Un emplacement de parking intérieur n° 200 et une cave n° 24 viennent compléter avantageusement ce bien à visiter sans tarder.

Ce bien, actuellement loué, sera libre de tout locataire à mi-février 2027.

Nous serions ravis de vous le faire visiter.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i

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