Appartamento 3.5 locali a Vétroz
Posizione
Route cantonale 199, 1963 VétrozDati generali
Descrizione
Vendita su piani.
Non perdere questa rara opportunità di investire in un nuovo alloggio di qualità a Vétroz, in una residenza ideale per le famiglie e per chiunque cerchi un ambiente tranquillo e di qualità.
La residenza Les Ailes si trova in un ambiente tranquillo tra montagne, vigneti, campi e zona residenziale.
Questo progetto immobiliare, iniziato nel giugno 2025, è composto da 3 edifici, di cui 1 edificio di 15 appartamenti, un altro di 9 lotti e un piccolo edificio di un solo piano di 2 unità.
Questa promozione propone alloggi che vanno dal monolocale al 4.5 locali con esterno privato, distribuiti su 3 livelli.
Questa costruzione è dotata delle più recenti infrastrutture energetiche: pompa di calore abbinata a un impianto solare, che garantisce un consumo energetico ottimale nel rispetto delle norme energetiche vigenti.
Design pulito e contemporaneo per questo nuovo quartiere residenziale composto da 26 appartamenti su 3 piccoli edifici, simili per materia, colore e forma, che creano un’unità e un’identità di insieme. La bassa altezza desiderata degli edifici si integra perfettamente con le ville circostanti, il che permette di ottenere una proporzione a scala di quartiere.
COMPOSIZIONE DEL LOTTO (3.5 unità, all’ultimo piano):
- Ingresso con armadio a muro
- Bagno con posto per colonna di lavaggio
- 2 camere da letto
- 1 spazio abitativo composto da una cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno
- Terrazza di circa 36 m2
CARATTERISTICHE
- Orientamento Sud, Ovest
- Appartamento trasversale.
- Tutti gli appartamenti godono di ampi spazi esterni: terrazze con giardino privato per i piani terra, ampi balconi coperti per i piani primo e attici.
- Tutte le terrazze-balconi sono coperte.
- Costruzione tradizionale secondo le regole dell’arte, cemento armato, isolamento periferico, tutto secondo le norme ISO in vigore.
- Design moderno dell’insieme che lascia spazio a una bella vegetazione e a numerosi pozzi di luce.
- Tutti gli appartamenti sono attraversanti.
- Triplo vetro.
- Bacchette scorrevoli a sollevamento.
- Tende elettriche su richiesta (a sovrapprezzo).
- Riscaldamento a pavimento con PAC.
- Installazione di pannelli solari
- PAC di ultima generazione (Contracting EKZ).
- Contatori d’acqua e di elettricità separati.
- Posizione della colonna di lavaggio in ogni appartamento, nessuna lavanderia comune.
- Modifiche possibili su richiesta.
- Finiture a scelta.
Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, sono a vostra disposizione. Non esitate a contattarmi al numero 079 576 70 71, sarò lieto di fornirvi ulteriori informazioni.
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Comodità
- Entrata-uscita autostrada: 4 km
- CFF Ardon o Conthey: 1.8 km
- Ferrovia a 100 metri
- Negozi e servizi nelle vicinanze
- Zona commerciale di Conthey: 2 km
- Nido, UAPE, scuole sul comune
Esterni
- Cantina privata inclusa.
- Parco giochi per bambini.
- Numerose aree esterne per i visitatori.
- Grande parcheggio sotterraneo (52 posti) con possibilità di installare una colonnina di ricarica per auto elettrica (su richiesta).
- I posti del parcheggio sotterraneo sono disponibili a pagamento al seguente prezzo:
- 1 posto CHF 35’000.-
- 2 posti CHF 65’000.-
- 3 posti CHF 85’000.-
Osservazioni
Calcolo delle superfici secondo le norme valesiane in abitabile lordo, ponderato degli esterni.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Garage
Vista
- Montagne