Villetta singola with 7.5 rooms on sale in zone - 226 m²

A soli pochi minuti a piedi dal centro di Morges e dalle rive del lago, nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale, questa magnifica proprietà unisce il fascino senza tempo, il comfort moderno e un ambiente di vita eccezionale. Offre un’atmosfera privilegiata dove tranquillità e natura si combinano armoniosamente.

Costruita nel 1999 su un bellissimo terreno boscoso di circa 1’200 m², è stata oggetto di una ristrutturazione importante negli ultimi anni, che le ha conferito finiture di qualità e servizi curati. La

sua esposizione a sud le garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno e una bella vista aperta sulla campagna, le Alpi e il lago di Ginevra.

Con più di 250 m² di superficie utile, le stanze sono così distribuite:

• Al piano terra
  • Un ingresso con armadio e toilette per gli ospiti
  • Un ampio soggiorno comprende una cucina semiaperta abitabile e ben attrezzata che si apre sulla sala da pranzo e un grande soggiorno accogliente e luminoso con camino. Tutto lo spazio giorno è dotato di ampie finestre che danno accesso alle terrazze e al giardino.
  • Un locale di stoccaggio/cantina
  • Una lavanderia/officina attrezzata
    
    
    
• Al primo piano
• • Un atrio di distribuzione con piccolo salotto da lettura/musica
  • Una suite per genitori con guardaroba e bagno (doccia, WC, lavabo) con accesso a un balcone
  • Una seconda camera con armadio e bagno (vasca, WC, lavabo) con accesso a un balcone

• Il seminterrato
  • La proprietà comprende anche un appartamento indipendente di 2,5 locali, attualmente affittato, che gode di un accesso a un piacevole piccolo giardino privato. Grazie al suo ingresso indipendente, questo spazio può essere anche utilizzato come studio o ufficio, offrendo un ambiente ideale per lo svolgimento di un’attività professionale.
  • Locali tecnici, cantina, cantina per vini, ripostiglio per PC e locale caldaia.

Gli esterni sono composti da un magnifico giardino curato con splendidi aiuoli fioriti, una piscina e un gazebo da giardino.

Inoltre, l’immobile è dotato di numerosi comfort, tra cui un aspirapolvere centralizzato, un sistema di allarme e pannelli solari, solo per citarne alcuni. Un garage doppio e 3 posti auto esterni completano i servizi offerti da questa proprietà.

Questa casa di carattere affascinerà gli amanti della tranquillità e della natura, pur offrendo un accesso rapido ai centri urbani e alle infrastrutture circostanti. Un’opportunità unica che offre un ambiente di vita senza compromessi in termini di comfort e qualità.