Ferney-Voltaire – Residenza di lusso alle porte di Ginevra.

Agenzia: Millenium Properties
Rif : JD

MILLENIUM PROPERTIES vi propone una selezione di 25 appartamenti all’interno dell’Îlot des Lumières, residenza di prestigio a Ferney-Voltaire, in un programma iniziale di 73 unità abitative, la maggior parte delle quali è già stata venduta.

Nella residenza di lusso L’Îlot des Lumières, scoprite questo splendido appartamento di 4 stanze di 82,37 m² situato al 3° piano del palazzo C, che combina perfettamente spazi generosi, luminosità naturale e servizi di alta qualità.

Pensato per una vita familiare contemporanea, questo appartamento conquista immediatamente per il suo layout fluido e particolarmente funzionale. L’ampio soggiorno con cucina a vista si sviluppa per circa 29 m² e si apre su un piacevole balcone di 11,37 m², vero e proprio prolungamento esterno dello spazio abitativo, ideale per ricevere ospiti o per godersi un ambiente residenziale tranquillo.

Lo spazio notte perfettamente disgiunto accoglie tre confortevoli camere, che offrono intimità e comfort nella vita di tutti i giorni:

• una camera principale di oltre 12 m²
• due camere aggiuntive perfettamente adatte per bambini, un ufficio o una camera per gli ospiti

L’appartamento gode inoltre di servizi particolarmente ricercati per un comfort familiare ottimale:

• bagno e wc indipendenti
• WC separato
• dispensa / lavanderia
• numerosi spazi di stoccaggio
• ottimizzazione della circolazione interna

Fedele all’ADN premium del programma, questo bene gode di una qualità di progettazione rara nel settore frontaliero:

• altezza del soffitto di 2,70 m
• ampie aperture vetrate che apportano una notevole luce naturale
• parquet multistrato
• falegnameria legno di alta gamma
• tende parasole orientabili
• eccellenti prestazioni termiche e acustiche grazie a una progettazione a basso contenuto di carbonio che utilizza legno francese certificato

La residenza offre un ambiente di vita esclusivo e sostenibile con:

• cuore di isolato paesaggistico interamente pedonale
• atrio sicuro
• ascensori
• locali biciclette attrezzate
• parcheggi privati in base ai lotti

Posizione particolarmente strategica:

• a pochi minuti dal centro di Ginevra
• vicinissimo al confine svizzero
• accesso rapido all’aeroporto internazionale
• al centro del nuovo quartiere Ferney-Genève Innovation, in piena valorizzazione patrimoniale

Un appartamento raro, ideale per una clientela che cerca una proprietà familiare elegante, duratura e perfettamente connessa a Ginevra, in uno dei programmi di nuova costruzione più qualitativi del settore.

Prezzo: 515.000 Euro FAI

Collegamento al modello 3D: App Three.d https://app.threed.fr/600d5cdf-8037-4fad-b0d4-2a3fcd6f901a/InfosEtages

Contatto:

Joel Dehaese

joel@milleniumproperties.ch

+41 79 760 46 21

Millenium Properties SA
Boulevard du Théâtre 5, 1204 Ginevra

www.milleniumproperties.ch
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