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Immagine di copertina

Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Mund - Rif. 7910485

Casa spaziosa con giardino soleggiato sopra Naters

Locali5.5
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 549'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Warbflie 10, 3903 Mund

Dati generali

Riferimento
7910485
Disponibilità
Da convenire
Locali
5.5
Piano
2° piano

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
... Perfetto per tutti coloro che apprezzano il comfort e il potenziale di design individuale.
Possibile vendere come casa vacanze (seconda casa)
Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non è possibile


Punti salienti della casa indipendente
Ideale per una famiglia
Ideale per artigiani e appassionati di fai-da-te
Balconi privi di spazio, rivolti a sud
Vista impressionante sulle imponenti montagne del Vallese e sulla Valle del Rodano
Ampie aree esterne su diversi livelli con giardino
Vicinanza a Naters e Brig, i centri urbani dell'Alto Vallese
Il trasporto pubblico (post bus) è raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Parcheggio Descrizione della casa indipendente
Questo edificio residenziale offre una superficie abitativa netta di 112?m² e convince con stanze luminose e illuminate, oltre a piacevoli altezze ai soffitti, che creano un'atmosfera aperta e accogliente.

Al piano terra ci sono due camere da letto, un soggiorno accogliente, la spaziosa cucina e un bagno con bagno, lavandino e vasca da bagno. La scala interna conduce al primo piano, che offre altre due camere da letto, ciascuna con il proprio deposito. Questo piano è completato da un piccolo bagno con water e lavandino, oltre a una ridutta separata aggiuntiva, che crea ulteriore spazio di stoccaggio per ordini, hobby o servizi domestici.

Il seminterrato, accessibile tramite una scala in pietra dal piano terra o tramite un ingresso separato dal lato est, offre ampio spazio di stoccaggio e accesso diretto al vasto giardino con un lotto aggiuntivo (lotto n. 13634). Il giardino convince con una vasta gamma di usi, sia come area relax per sedure, area giochi e sport o per progetti individuali del giardino.

La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio e legna, il calore viene distribuito tramite radiatori. I pavimenti della casa sono facili da pulire: ci sono lastre nelle camere umide, nell'area d'ingresso e in cucina, mentre i salotti e le camere da letto sono dotati di laminato.

I balconi su entrambi i piani invitano a trascorrere ore di sole e offrono una vista ampia sulle montagne circostanti.

Le stanze sono isolate in tutto il piano terra, in una soffitta e nella stanza centrale del seminterrato. Impianti idraulici e riscaldamento sono ancora nelle loro condizioni originali, ideali per chi vuole modernizzare la casa secondo le proprie idee.

Concetto di stanza

Piano terra

Lavanderia
Sala tecnica con officina
Stanza serbatoio
Cantina di campagna
Uscite verso l'area esterna
Grande giardino con appezzamento aggiuntivo n. 13634 (vedi pianta del sito).


Piano superiore

Piazzale
L'ingresso della casa è sul lato est della casa
Corridoio con scale per la soffitta e scale in cemento per il seminterrato
Cucina con zona pranzo e accesso al balcone
Salotto con accesso al balcone
Bagno: vasca da bagno / WC / Lavandino
Due camere da letto


Soffitta

2 camere da letto con ridotto
WC / Lavandino


Prezzo d'acquisto: CHF 549.000,00 per questa casa con ampi terreni e parcheggio

Disponibilità: immediatamente o su appuntamento
... perfekt für alle, die Wohnkomfort und individuelles Gestaltungspotenzial schätzen.
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich


Highlights des Einfamilienhauses
Ideal für eine Familie
Ideal für Hand- und Heimwerker
Platzbietende, nach Süden ausgerichtete Balkone
Eindrucksvoller Ausblick auf die imposanten Walliser Berge und das Rhonetal
Grosszügige Aussenbereiche auf verschiedenen Ebenen mit Garten
Nähe zu Naters und Brig, den urbanen Zentren im Oberwallis
Öffentliche Verkehrsmittel (Postauto) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Parkplätze Beschrieb des Einfamilienhauses
Dieses Wohnhaus bietet eine Nettowohnfläche von 112?m² und überzeugt mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen sowie angenehmer Raumhöhe, die eine offene und einladende Atmosphäre schaffen.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, die grosszügige Küche sowie ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne. Über die Innentreppe gelangt man ins 1. Obergeschoss, das zwei weitere Schlafzimmer bietet, jedes mit eigenem Abstellraum. Ergänzt wird diese Etage durch ein kleines Bad mit WC und Lavabo sowie ein zusätzliches separates Reduit, das weiteren Stauraum für Ordnung, Hobby oder Hauswirtschaft schafft.

Das Untergeschoss, erreichbar über eine Steintreppe vom Erdgeschoss oder über einen separaten Zugang von der Ostseite, bietet viel Stauraum und direkten Zugang zum grosszügigen Garten mit zusätzlicher Parzelle (Parz. Nr. 13634). Der Garten überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als entspannter Sitzplatz, Spiel- und Sportfläche oder für individuelle Gartenprojekte.

Beheizt wird das Haus über eine Öl- und Holzheizung, die Wärme wird über Radiatoren verteilt. Die Bodenbeläge im Haus sind pflegeleicht: In den Nassräumen, im Eingangsbereich und in der Küche liegen Platten, während die Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet sind.

Auf beiden Wohnetagen laden Balkone zu sonnigen Stunden ein und bieten einen weiten Blick auf die umliegenden Berge.

Im gesamten Erdgeschoss, in einem Dachzimmer und im Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss sind die Räume gedämmt. Sanitär und Heizung sind noch im Originalzustand, ideal für Käufer, die das Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Raumkonzept

Erdgeschoss

Waschküche
Technikraum mit Werkstatt
Tankraum
Landkeller
Ausgänge zum Aussenbereich
Grosser Garten mit zusätzlicher Parzelle Nr. 13634 (vgl. Situationsplan).


Obergeschoss

Vorplatz
Hauseingang auf der Ostseite des Hauses
Korridor mit Treppe ins Dachgeschoss und Betontreppe ins Untergeschoss
Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Badezimmer: Badewanne / WC / Lavabo
Zwei Schlafzimmer


Dachgeschoss

2 Schlafzimmer mit Reduits
WC / Lavabo


Kaufpreis: CHF 549'000.00 für dieses Haus mit grossem Umschwung und Parkplatz

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

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