Attico con 5.5 locali in vendita in Schinznach Dorf - 242 m²

Boutique-Wohnen mit Townhouse-Charakter

Questa straordinaria mansarda di 5,5 locali si estende su due piani inferiori di un edificio ristrutturato con cura e stile, e unisce in modo impressionante il carattere architettonico con la tecnologia abitativa più moderna e un arredamento di alta qualità. Il risultato è una casa con un fascino unico, per persone che apprezzano consapevolmente il design, l’atmosfera e la qualità abitativa.

Già all’ingresso, la porta d’ingresso comunica un senso di abitabilità che ricorda più un moderno townhouse che un classico appartamento in condominio. Materiali di alta qualità, superfici in legno calde, un’illuminazione studiata e spaziose dimensioni creano un’atmosfera di tranquillità, eleganza e benessere.

La cucina abitabile, progettata con stile, è il cuore di questa abitazione. Elettrodomestici di alta qualità, un moderno food center e molto spazio di lavoro e di stoccaggio rendono questo spazio perfetto per il piacere, la vita quotidiana e i momenti conviviali. Il salotto separato crea un piacevole rifugio con un’atmosfera accogliente e sottolinea la suddivisione funzionale di questa mansarda.

Adiacente alla cucina si trova un ampio locale di servizio con lavello, lavatrice/asciugatrice e armadi a muro su misura, funzionale e allo stesso tempo elegante.

Un particolare highlight è il luminoso giardino d’inverno che amplia in modo elegante lo spazio abitativo e crea un’atmosfera abitativa unica. Che si tratti di un’area lounge, un rifugio o un luogo per serate rilassanti, qui si gode di un ambiente speciale tutto l’anno, con un passaggio fluido tra gli spazi interni ed esterni. Questo senso di abitabilità è completato dal posto a sedere privato all’esterno, ideale per momenti di tranquillità, serate estive o per la prima tazza di caffè del mattino.

La suddivisione funzionale su due piani offre spazi ideali per il riposo e si adatta perfettamente a coppie o famiglie che apprezzano abitazioni spaziose e di stile. I bagni, ristrutturati con cura,

convincono con un design moderno e un’eleganza senza tempo, mentre la cantina a volta privata dell’abitazione aggiunge un tocco di carattere e può essere utilizzata in vari modi, che si tratti di una cantina per il vino, un atelier, un’area fitness o un hobby room. Anche dal punto di vista tecnico, questa mansarda è all’avanguardia. La cablatura multimediale esistente, l’approvvigionamento energetico sostenibile con pompa di calore geotermica e energia solare e la ventilazione controllata dell’abitazione garantiscono il massimo comfort abitativo e un clima interno piacevole con costi accessori ridotti. Il riscaldamento a pavimento, i moderni infissi con protezione antieffrazione e un sistema di accesso con impronta digitale sottolineano il livello di qualità e la visione orientata al futuro di questa costruzione. Una casa per persone che apprezzano l’architettura di qualità, il design moderno e un’abitazione elegante e di carattere. In sintesi

• 5.5 Zimmer-Maisonette über die beiden unteren Etagen
• Wohnen mit Townhouse-Charakter und eigener Haustüre
• Hochwertiger Innenausbau mit modernem Lichtkonzept
• Stilvolle Wohnküche mit hochwertigen Geräten & Foodcenter
• Separates Wohnzimmer mit wohnlicher Atmosphäre
• Grosszügiger Wirtschaftsraum mit WM/TB, Lavabo & Einbauschränken
• Multimediaverkabelung vorhanden
• Lichtdurchfluteter Wintergarten als erweiterter Wohnraum
• Privater Sitzplatz im Aussenbereich
• Hochwertige Nassbereiche mit Dusche und Badewanne
• Privater Gewölbekeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Minergie-Standard mit Grundwasserwärmepumpe & Solarstrom
• Kontrollierte Wohnungslüftung für optimales Raumklima
• Fussbodenheizung in allen Wohnbereichen
• Moderne Schallschutzfenster mit erhöhtem Einbruchschutz
• Fingerprint-Zugangssystem
• Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus

Erleben Sie ein Zuhause, das Architektur, Wohnkomfort und moderne Technologie auf einzigartige Weise verbindet – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Maisonette persönlich zu präsentieren.