Architekten-Penthouse über Widnau mit 270° Alpen-Panorama
Locali4.5
Superficie abitabile140 m²
Piano3° piano
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Dornachstrasse 1, 9443 WidnauDati generali
Riferimento
RES26888.RES26888.RES26888
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2022
Locali
4.5
Piano
3° piano
Appartamenti
1
Altezza soffitto
5 m
Superficie abitabile
140 m²
Superficie utile lorda
235 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Architekten-Penthouse über Widnau mit 270°-Alpenpanorama
Architekten-Penthouse über Widnau mit 270°-Alpenpanorama
In posizione centrale a Widnau vi aspetta un attico di pregio che unisce il comfort abitativo moderno a un’estetica dei materiali chiara e senza tempo. La proprietà convince per la sua spaziosa volumetria e per la sua realizzazione impeccabile, ideale per acquirenti che attribuiscono valore alla qualità, alla privacy e a un’immagine complessiva coerente. L’attico sopra
i tetti di Widnau non è solo un’abitazione di metri quadrati, ma un’architettura, un’atmosfera e una vista panoramica. Su un unico piano, 230 m² di superficie totale, di cui 140 m² di superficie abitabile e una terrazza panoramica di quasi 100 m², creano un’abitazione straordinaria con vera aura di attico. La vista è libera e spazia dal Reno, ai vigneti di Berneck fino al massiccio dell’Alpstein con il Säntis e il Hoher Kasten.
L’aspetto è discreto quanto esclusivo: l’ascensore con chiave elettronica e accesso diretto conduce fino all’appartamento e dalla cantina direttamente nell’ambiente abitativo inondato di luce. All’interno, un curato gioco di contrasti tra cemento armato di alta qualità, legno di quercia oliato con olio naturale e grandi piastrelle in gres porcellanato creano un design chiaro e moderno. A ciò si aggiunge un raro volume loft con altezze fino a cinque metri, soffitti in legno a vista e porte interne molto alte che conferiscono all’attico la sua inconfondibile spaziosità.
La posizione combina tranquillità e praticità: strada secondaria, quartiere adatto alle famiglie, breve distanza da negozi, trasporti pubblici e scuole, e tuttavia un’atmosfera abitativa che sulla terrazza sembra un rifugio privato.
In sintesi, i punti
salienti
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Architekten-Penthouse über Widnau mit 270°-Alpenpanorama
In posizione centrale a Widnau vi aspetta un attico di pregio che unisce il comfort abitativo moderno a un’estetica dei materiali chiara e senza tempo. La proprietà convince per la sua spaziosa volumetria e per la sua realizzazione impeccabile, ideale per acquirenti che attribuiscono valore alla qualità, alla privacy e a un’immagine complessiva coerente. L’attico sopra
i tetti di Widnau non è solo un’abitazione di metri quadrati, ma un’architettura, un’atmosfera e una vista panoramica. Su un unico piano, 230 m² di superficie totale, di cui 140 m² di superficie abitabile e una terrazza panoramica di quasi 100 m², creano un’abitazione straordinaria con vera aura di attico. La vista è libera e spazia dal Reno, ai vigneti di Berneck fino al massiccio dell’Alpstein con il Säntis e il Hoher Kasten.
L’aspetto è discreto quanto esclusivo: l’ascensore con chiave elettronica e accesso diretto conduce fino all’appartamento e dalla cantina direttamente nell’ambiente abitativo inondato di luce. All’interno, un curato gioco di contrasti tra cemento armato di alta qualità, legno di quercia oliato con olio naturale e grandi piastrelle in gres porcellanato creano un design chiaro e moderno. A ciò si aggiunge un raro volume loft con altezze fino a cinque metri, soffitti in legno a vista e porte interne molto alte che conferiscono all’attico la sua inconfondibile spaziosità.
La posizione combina tranquillità e praticità: strada secondaria, quartiere adatto alle famiglie, breve distanza da negozi, trasporti pubblici e scuole, e tuttavia un’atmosfera abitativa che sulla terrazza sembra un rifugio privato.
In sintesi, i punti
salienti
- 4.5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, alles auf einer Ebene
- Ca. 235 m² private Lebensqualität: ca. 140 m² innen plus ca. 95 m² umlaufende Lärchenholz-Terrasse
- Unverbaubares 270°-Panorama bis Alpstein (Säntis, Hoher Kasten)
- Privater Liftzugang direkt in die Wohnung, Schlüsselschaltung, Direktfahrt
- Architektur von Bänziger Lutze Architekten, iconica silhouette asimmetrica del tetto
- Materialità e finiture: cemento a vista, parquet di rovere oliato naturale, gres porcellanato di grandi dimensioni, soffitti in legno, tende motorizzate a lamelle, finestre panoramiche con tripli vetri
- Modern Haustechnik: Luft/Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung, zusätzlich Smart-Home-Steuerung der Bodenheizung in allen Räumen via App/Internet (Ergänzung)
- Optional: zwei Tiefgaragenplätze; gemäss deiner Zusatzinfo je CHF 40’000, mit gemeinsamer Ladestation
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Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Con rimessa
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Animali benvenuti
Dotazione
- TV via cavo
- Connessione internet
- Allacciamento dell'acqua
- Allacciamento elettrico
- Acque reflue
Stato
- Nuovo
Vista
- Bella vista