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Immagine di copertina
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Esclusività

Casa with 8 rooms on sale in À quelques minutes des commodités - 310 m²

Splendida villa indipendente con grande giardino

Locali8
Superficie abitabile180 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'690'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

À quelques minutes des commodités, 1294 Genthod

Dati generali

Riferimento
BI/2623
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
1960
Ultime ristrutturazioni
2016
Locali
8
Camere
5
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Camino
Giardino
1'810 m²
Stato dell'immobile
Buono
Superficie terreno
1'990 m²
Superficie abitabile
180 m²
Volume
1'200 m³
Superficie utile lorda
310 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Immersa nel cuore di un quartiere residenziale verdeggiante, questa elegante proprietà incanta con i suoi ampi spazi, la luminosità, il vasto giardino e il suo grande potenziale. La villa, di circa 180 m² di superficie abitabile su un unico piano, è composta come segue:

piano terra

La zona giorno comprende un soggiorno con camino e accesso al giardino, una sala da pranzo luminosa e una cucina aperta con un grande bancone centrale. Uno studio, un bagno per gli ospiti con lavabo e un ampio ingresso con guardaroba completano la zona giorno.

La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due camere da letto di buone dimensioni che condividono un bagno completo e una cameretta.

sotterraneo

Il seminterrato ospita un ampio garage, un ingresso che può fungere da spogliatoio per la famiglia, un grande locale polifunzionale con lucernari, una bella cantina per il vino ricavata dallo spazio sottostante il pavimento, una lavanderia, un ripostiglio e un locale tecnico che ospita, tra l’altro, la caldaia, installata nel settembre 2012.

Esterni

Di dimensioni eccezionali, il giardino curato e paesaggisticamente progettato è uno dei veri punti di forza di questa proprietà. Offre un ambiente verde e privilegiato, ideale per godersi momenti indimenticabili in famiglia o con gli amici, fino agli ultimi raggi di sole.

(Per aiutarvi al meglio nella vostra scelta, alcune fotografie potrebbero essere state oggetto di un virtual home staging.)

Nichée au cœur d’un quartier résidentiel verdoyant, cette élégante propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son vaste jardin et son fort potentiel. D’une surface habitable d’environ 180 m² de plain-pied, la villa se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

La partie jour comprend un salon avec cheminée donnant accès au jardin, une salle à manger lumineuse ainsi qu’une cuisine ouverte agrémentée d’un grand îlot central. Un bureau, des toilettes visiteurs avec lave-mains ainsi qu’un généreux hall d’entrée avec vestiaire complètent cet espace.

La partie nuit se compose d’une master bedroom avec dressing et salle de douche attenants, de deux chambres de belles dimensions se partageant une salle de bains complète, ainsi que d’une chambrette.

Sous-sol

Le sous-sol accueille un grand garage, un hall pouvant faire office de vestiaire familial, une grande pièce polyvalente bénéficiant de lucarnes, une belle cave à vin aménagée dans un espace issu du vide sanitaire, une buanderie, un réduit ainsi qu’un local technique abritant notamment la chaudière, datant de septembre 2012.

Extérieurs

De taille exceptionnelle, le jardin soigneusement arboré et paysagé constitue l’un des véritables atouts de cette propriété. Il offre un cadre verdoyant et privilégié, idéal pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, jusqu’aux derniers rayons du soleil.

(Dans le souci de vous accompagner au mieux dans votre projection, certaines photographies peuvent avoir fait l’objet d’un home staging virtuel.)

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