Villetta singola con 8 locali in vendita in Genthod - 300 m²

Située sur la commune prisée de Genthod, à proximité des rives du Lac Léman, cette charmante villa individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant verdure et confort.

Édifiée sur trois niveaux, dont un sous-sol entièrement aménagé, cette propriété séduit dès l'arrivée par son environnement paisible et son agréable jardin arboré. L'accès à la villa se fait par un couvert à voiture menant à un extérieur soigneusement aménagé, composé d'une piscine chauffée, d'une terrasse entourant la maison et de plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours.

La distribution de cette propriété a été pensée pour offrir des espaces de vie fonctionnels et agréables :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec rangements, vestiaire et WC visiteurs
- Spacieux séjour avec salle à manger et salon, agrémenté d'une cheminée
- Accès direct au jardin arboré, à la piscine chauffée et à la terrasse
- Cuisine indépendante avec accès extérieur
- Chambre à coucher

1er étage :
- Chambre parentale en suite avec salle de bains et WC privatifs
- Trois chambres à coucher
- Salle de douche avec WC

Sous-sol :
- Salle de jeux
- Pièce polyvalente avec kitchenette et salle de douche
- Buanderie avec local technique, accès à la cave et chaufferie (mazout)
- Abri antiatomique

À l'extérieur, la propriété profite d'un jardin clôturé et arboré, agrémenté de deux cabanons, d'une piscine et d'une terrasse faisant le tour de la maison. La villa bénéficie également d'une place de stationnement couverte ainsi que d'un garage fermé.

Une propriété aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille recherchant un environnement résidentiel privilégié à proximité du lac Léman et d'une fiscalité avantageuse.