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Highlight

Casa a schiera con 4.5 locali in vendita in Gilly, au cœur des vignes - 120 m²

Nel cuore del vigneto vodese – Lotto 3

Locali4.5
Superficie abitabile~ 120 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'740'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Gilly, au cœur des vignes, 1180 Rolle

Dati generali

Riferimento
Lot 3
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Camere
3
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie terreno
~ 207 m²
Superficie abitabile
~ 120 m²
Volume
~ 752 m³
Parcheggi
Sì, opzionale

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

In esclusiva, Balocco Immobiliare è lieta di presentare un’opportunità rara: Questa casa bifamiliare, situata nel contesto idilliaco di Gilly, un villaggio dal fascino autentico, nel vigneto vodese. Questo progetto combina con successo carattere e comfort moderni. Con una superficie abitabile di circa 120 m², questa casa è stata ripensata con gusto per offrire uno spazio abitativo elegante, armonioso e perfettamente funzionale, che risponde alle più recenti norme di costruzione.

Al piano terra:
Un magnifico spazio abitativo, inondato di luce e con una vista mozzafiato sulle vigne circostanti, ospita un accogliente salotto, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta, moderna e perfettamente attrezzata. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Godetevi la vostra terrazza/giardino privato, un vero e proprio rifugio di pace in campagna, nel cuore delle vigne.

‼Al piano superiore:
uno spazio dedicato alle camere da letto; due camere con armadi, un bagno per gli ospiti / bambini e un WC separato. Una camera da letto principale con bagno privato e un bellissimo spogliatoio.

Vantaggi aggiuntivi :

Disponibile posto auto sotterraneo, un vero e proprio plus nel centro del paese, nonché cantina di circa 11 m².
Spazio per l’unità, in aggiunta: CHF 40’000.-

Le foto non sono contrattuali. Alcune finiture sono a scelta dell’acquirente, vedi la descrizione della costruzione.

En exclusivité, Balocco Immobilier est ravie de vous présenter une opportunité rare : Cette maison jumelle, dans le cadre idyllique de Gilly, un village au charme authentique, dans le vignoble vaudois. Ce projet allie avec brio caractère, et confort moderne. Avec une surface habitable de 120 m² env., cette maison a été repensée avec goût pour offrir un espace de vie élégant, harmonieux et parfaitement fonctionnel, répondant aux dernières normes de construction.

Au rez-de-chaussée :
Une magnifique pièce de vie, baignée de lumière avec une vue magnifique sur les vignes environnantes, accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée. Un WC visiteurs complète ce niveau. Profitez de votre terrasse/jardin privatif, véritable havre de paix en pleine campagne, au cœur des vignes.

À l’étage :
Un espace dédié aux chambres à coucher ; deux chambres avec rangements, une salle d’eau invités / enfants et un WC séparé. Une master Bedroom avec salle d'eau privative et un beau dressing.

Atouts supplémentaires :

Place de parking en sous-sol disponible, un atout rare au centre du village, ainsi qu’une cave d’environ 11 m².
Place à l'unité, en sus : CHF 40'000.-

Les photos ne sont pas contractuelles. Certaines finitions sont à choix de l'acquéreur, voir le descriptif de construction.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Vigne
Interno
  • Parcheggio sotterraneo
  • Invetriatura tripla
Pavimento
  • A scelta
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest

Distanze

 
Trasporti pubblici
98 m
2'
2'
1'
Scuola primaria
2.41 km
35'
35'
4'
Ristoranti
99 m
2'
2'
1'

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