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Piano
Foto
Video

Grande villa gemella in costruzione vicino a Sion a Grimisuat

Locali4.5
Superficie abitabile131 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 850'000.-
DisponibilitàAutunno 2025
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Grimisuat, 1971 Grimisuat

Dati generali

Riferimento
B.5377173
Disponibilità
Autunno 2025
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Balconi
2
Locali
4.5
Lotto
B
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie abitabile
131 m²
Volume
689 m³

Numero posti auto

Interno
4 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Bellissima villa bifamiliare di 4,5 locali e ca. 131 m2 nelle alture di Sion a Grimisuat con grande terrazza esposta a sud al piano terra, terrazza coperta con giardino sul retro e balcone per ogni camera.

Costruzione di alta qualità e rifiniture di pregio a scelta del locatario.

Ambiente molto tranquillo, ideale per una famiglia.

10 minuti dall'autostrada a Sion.

COMFORT

Molto tranquillo

Massima esposizione al sole

Vista mozzafiato sulle montagne

Grande terrazza esposta a sud e coperta sul retro

Cucina aperta con bancone

Armadio a muro

Locali: 4,5

Superficie abitabile: 131 m2

Volume: ca. 689 m2

Costruzione: 2025

Costruzione Minergie

Geotermia - riscaldamento a pavimento

Pannelli fotovoltaici

4 posti auto in garage aperto

Posti auto esterni disponibili

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DISPONIBILITÀ: estate-autunno 2025

ACCESSO

A 2 minuti dal centro del paese

A 10 minuti dall'autostrada (Sion)
A 30 minuti da Martigny

TRASPORTI PUBBLICI
A 7 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus

  

PIANO TERRA

Sala da pranzo e cucina aperta con accesso alla terrazza coperta e al giardino, WC ospiti, salotto e accesso alla grande terrazza esposta a sud.

 

1ER PIANO

Una grande camera da letto principale con bagno/WC e accesso al piccolo balcone, due camere con accesso al balcone sul retro e un bagno italiano e WC.

 

PIANO SOTTOSUOLO

Grande garage aperto per 4 veicoli con soffitto alto, locale tecnico con acqua ed elettricità.

AMBIENTI ESTERNI

Una bella terrazza esposta a sud, terrazza coperta a nord, un bel giardino in altura con muretto in pietra. Vialetto con arbusti, impianto di irrigazione.

 

POSTI AUTO ESTERNI.

 

POSIZIONE

In un quartiere di ville molto tranquillo, a pochi minuti dal centro del paese di Grimisuat. A 10 minuti a piedi dalla scuola e 2 minuti in auto dai negozi.

CARATTERISTICHE

La costruzione tradizionale è particolarmente curata, secondo i canoni dell’arte. Certificata Minergie, è autonoma in termini di elettricità con geotermia e pannelli fotovoltaici.

NOTIZIA

In fase di costruzione, le finiture sono a scelta dell’acquirente.

Di ottima qualità, questa costruzione è realizzata con un’attenzione particolare, soprattutto per un isolamento perfetto.

Superbe villa jumelle de 4,5 pièces et env. 131 m2 dans les hauteurs de Sion à Grimisuat avec grande terrasse plein Sud au rez-de-chaussée, une terrasse couverte avec un jardin à l’arrière et un balcon pour chaque chambre.

Construction de haute qualité et belles finitions au gré du preneur. Environnement très calme, idéale pour une famille.

 

À 10 min de l’autoroute à Sion. 

 

CONFORT

Très calme

Ensoleillement maximal

Vue splendide sur les montagnes

Grande terrasse au sud et couverte à l’arrière

Cuisine ouverte avec bar

Armoire murale

Pièces : 4,5

Surface habitable : 131 m2

Volume : env 689 m2

Construction : 2025

Construction Minergie

Géothermie - chauffage au sol

Panneaux photovoltaïques

4 place de parc dans un garage ouvert

Places de parc extérieures aussi disponibles

 

Disponibilité : été-automne 2025

ACCÈS

À 2 min du centre du village

À 10 min de l'autoroute (Sion)
À 30 min de Martigny

Transports publics
À 7 min à pied de l'arrêt de bus

  

REZ-DE-CHAUSSÉE

Salle à manger et cuisine ouverte avec accès à la terrasse couverte et jardin, WC visiteurs, salon et accès à la grande terrasse au sud.

 

1ER NIVEAU

Une grande chambre parentale avec salle de douche/WC et accès au petit balcon, deux chambres avec accès au balcon à l’arrière et une salle de douche à l’italienne et WC.

 

REZ INFÉRIEUR

Grand garage ouvert pour 4 véhicules avec grande hauteur sous plafond, local technique avec eau et électricité.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Une belle terrasse au sud, terrasse couverte au nord un joli jardin en hauteur avec muret en pierres. Allée avec arbustes, installation d’arrosage.

 

Places de parc extérieures.

 

SITUATION

Dans un quartier villas très calme, à quelques minutes du centre du village de Grimisuat. À 10 min à pied de l’école et 2 min en voiture des commerces.

PARTICULARITÉS

La construction traditionnelle est particulièrement soignée, dans les règles de l’art. Certifiée Minergie, elle est autonome en termes d’électricité avec de la géothermie et panneaux photovoltaïques.

REMARQUE

En cours de construction, les finitions sont au choix de l’acheteur.

De très bonne qualité, cette construction est faite avec un soin tout particulier, notamment pour une isolation parfaite.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Negozi
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
Interno
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Pannelli fotovoltaici
Stato
  • In costruzione
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
  • Mattutino
Vista
  • Vista libera
  • Montagne