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Casa a schiera with 5 rooms on sale in Thônex - 232 m²

Casa familiare a capanna con giardino privato, veranda e 4 posti auto

Locali5
Superficie abitabile232 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'200'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1226 Thônex

Dati generali

Riferimento
6832-LBXY-1046
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2004
Locali
5
Superficie terreno
500 m²
Superficie abitabile
232 m²
Volume
625 m³
Superficie utile lorda
232 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un piacevole contesto residenziale di Thônex, questa casa in linea con tetto a capanna offre un ambiente ideale per una famiglia che cerca ampi spazi, aree esterne private e un comfort quotidiano ben pensato. La proprietà, che si estende

su un terreno di quasi 500 m², sviluppa 232 m² di superficie utile su tre livelli. La sua posizione a capanna le conferisce un’ampia apertura verso l’esterno, una piacevole luminosità naturale e un’atmosfera intima.

Al piano terra si trova un accogliente spazio abitativo, ampiamente rivolto verso il giardino. Il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza, mentre la cucina con isola centrale e cantina integrata offre una vera dimensione pratica e accogliente. La veranda, concepita come un giardino d’inverno, prolunga naturalmente le stanze di ricevimento e crea uno spazio aggiuntivo molto piacevole durante tutto l’anno.

All’esterno, il giardino privato, le terrazze, il tavolo da pranzo e lo spazio benessere con idromassaggio compongono un ambiente verde, intimo e perfettamente adatto per i giorni di sole. Al

piano superiore si trovano tre camere da letto, alcune delle quali con accesso al balcone, e bagni distribuiti in modo funzionale. Il seminterrato completa l’insieme con superfici polivalenti: spazio ricreativo o sala TV, lavanderia, cantina, locali tecnici, servizi igienici aggiuntivi e ripostigli.

La casa gode inoltre di un buon comfort tecnico, con pompa di calore e riscaldamento a pavimento.

Un garage chiuso per due auto, completato da due posti auto esterni, aumenta la praticità della proprietà.

Grazie alla sua configurazione a capanna, al terreno di quasi 500 m², al giardino privato, alla veranda, ai volumi utili e ai quattro posti auto, questa casa rappresenta un’opportunità rara sul mercato di Thônex.
Située dans un environnement résidentiel agréable de Thônex, cette maison contiguë en pignon offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant de beaux volumes, des espaces extérieurs privatifs et un confort quotidien bien pensé.

Implantée sur une parcelle de près de 500 m², la propriété développe 232 m² utiles répartis sur trois niveaux. Sa position en pignon lui confère une belle ouverture sur l'extérieur, une agréable luminosité naturelle et une atmosphère intime.

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, largement tourné vers le jardin. Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse, tandis que la cuisine avec îlot central et cave à vin intégrée apporte une vraie dimension pratique et chaleureuse. La véranda, pensée comme un jardin d'hiver, prolonge naturellement les pièces de réception et crée un espace supplémentaire très agréable tout au long de l'année.

À l'extérieur, le jardin privatif, les terrasses, le coin repas et l'espace bien-être avec jacuzzi composent un cadre verdoyant, intime et parfaitement adapté aux beaux jours.

L'étage comprend trois chambres, dont certaines bénéficient d'un accès au balcon, ainsi que des salles d'eau réparties de manière fonctionnelle. Le sous-sol complète l'ensemble avec des surfaces polyvalentes : espace de loisirs ou salle TV, buanderie, cave, locaux techniques, sanitaires complémentaires et rangements.

La maison bénéficie également d'un bon confort technique, avec pompe à chaleur et chauffage au sol.

Un garage fermé pour deux voitures, complété par deux places extérieures, vient renforcer la praticité du bien.

Par sa configuration en pignon, sa parcelle de près de 500 m², son jardin privatif, sa véranda, ses volumes utiles et ses quatre stationnements, cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Thônex.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
  • Mansardato

Distanze

 
Trasporti pubblici
187 m
Asilo
1.46 km
Scuola primaria
805 m
Scuola secondaria
2.39 km
Negozi
1.43 km

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