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Villa moderna di 5.5 locali con 2 balconi, 2 terrazze e giardino

Locali5.5
Superficie abitabile207 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

A Valeyres-sous-Montagny, 1441 Valeyres-sous-Montagny

Dati generali

Riferimento
79167
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2010
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
950 m²
Superficie abitabile
207 m²
Superficie utile lorda
235 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scoprite questa magnifica villa contigua di 5.5 locali con terrazze, balconi e giardino!

Questa villa familiare offre una superficie abitabile di 187 m² e un'ottima esposizione al sole. La villa è composta da 2 piani distribuiti come segue:

Piano superiore: Un ingresso che conduce al soggiorno spazioso con un soffitto alto più di 3 metri. Una cucina abitabile aperta sulla sala da pranzo che conduce al balcone. Una doccia e un WC completano questo piano.

Piano inferiore: 3 camere da letto (con possibilità di crearne una quarta), un bagno con doppio lavandino e WC, un ripostiglio, un locale lavanderia con accesso all'acqua e una terrazza coperta con accesso al giardino.

La proprietà dispone di un posto auto esterno e di un posto auto interno.

La proprietà è di proprietà della comunità di proprietari che possiede le vigne adiacenti alla proprietà.

Informazioni supplementari:

- Spese mensili di condominio (comprese le quote per il fondo di ristrutturazione): circa CHF 275.-/mese
- Fondo di ristrutturazione al 31.12.23: CHF 24’930.-

Il comune di Valeyres-sous-Montagny fa parte dell'Associazione intercomunale del gruppo scolastico e dell'arrondissement di Grandson. Esiste anche una rete di accoglienza diurna per i bambini di Grandson e dintorni. La palestra di Yverdon si trova a 23 minuti con i mezzi pubblici.

Informazioni e visite: Alexandra Jerez e Tania Leite 024 424 24 26
Découvrez cette magnifique villa contiguë de 5.5 pièces avec terrasses, balcons et jardin !

Cette villa familiale offre une surface habitable de 187 m² et un ensoleillement optimal. Ce bien se compose de 2 étages répartis comme suit:

Rez supérieur : Une entrée donnant accès au spacieux séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3m. Une cuisine agencée ouverte sur la salle à manger donnant accès au balcon. une salle de douche et WC complète cet étage.

Rez inférieur : 3 chambres à coucher (possibilité d'en créer une 4ème), une salle de bains avec double vasques et WC, un réduit, un espace buanderie avec arrivée d'eau ainsi qu'une terrasse couverte avec accès au jardin.

Une place de parc extérieure et une place de parc intérieure complètent ce bien.

La copropriété est propriétaire des vignes adjacentes à la propriété.

Informations complémentaires :

- Charge mensuelles PPE (compris attribution au fond de rénovation) : env. CHF 275.-/ mois
- Fond de rénovation au 31.12.23 : CHF 24'930.-

La commune de Valeyres-sous-Montagny est rattachée à l'Association intercommunale du groupement et de l'Arrondissement scolaires de Grandson. Il existe également un réseau d'accueil de jour pour les enfants de Grandson et environs. Le gymnase d'Yverdon se situe à 23 minutes en transport publics.

Informations et visites : Alexandra Jerez et Tania Leite 024 424 24 26

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio