Descrizione
Questo curato edificio a schiera di 5,5 locali a Wohlen AG convince con una suddivisione degli spazi ben ponderata, un concetto abitativo spazioso e una posizione tranquilla e adatta alle famiglie. La superficie abitativa si estende su più piani e offre molto spazio per famiglie, coppie o persone che lavorano da casa.
Già entrando nella proprietà si percepisce un piacevole senso di benessere. Il piano terra, con la cucina aperta e l’ampio spazio abitativo e da pranzo, costituisce il cuore dell’abitazione. Il camino crea un’atmosfera accogliente, soprattutto nei mesi invernali, e sottolinea il carattere abitativo dell’immobile. Da qui si accede direttamente al giardino soleggiato, ideale per rilassarsi e godersi il tempo libero.
Al piano superiore si trovano diversi locali ben distribuiti, che si prestano perfettamente come camere da letto, camere per bambini o uffici. Il sottotetto ristrutturato offre ulteriore spazio abitativo e offre molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come spazio hobby, camera per ospiti o ufficio domestico.
Anche il piano interrato convince con una grande superficie utilizzabile e locali di servizio pratici. Una spaziosa lavanderia e ulteriori locali in cantina offrono un notevole spazio di stoccaggio e garantiscono un elevato comfort quotidiano. Due posti auto separati in garage e due posti auto esterni completano in modo ideale questa interessante offerta.
La proprietà è stata sottoposta a una manutenzione costante e negli ultimi anni è stata ristrutturata in modo completo. Tra le altre cose, la cucina è stata rinnovata con materiali di alta qualità, la facciata è stata modernizzata, l’impianto di riscaldamento è stato sostituito e sono stati effettuati vari altri investimenti.
Inoltre, l’abitazione dispone di due garage separati, ciascuno con un posto auto esterno aggiuntivo davanti alla porta. Particolarmente pratico è il fatto che entrambi i garage dispongono di un ulteriore piano di stoccaggio sopra la porta del garage, che offre molto spazio di stoccaggio.
Wohlen AG è una delle più importanti località del Freiamt e offre un’eccellente combinazione di infrastrutture urbane e alta qualità della vita. Nelle immediate vicinanze
si trovano negozi, scuole, ristoranti e numerose possibilità di svago. Grazie alla stazione ferroviaria di Wohlen, si possono raggiungere facilmente Zurigo, Aarau e Zug con i mezzi pubblici. Zone di svago, sentieri e aree verdi invitano a trascorrere ore di relax all’aria aperta. Saremo lieti di mostrarvi questo attraente edificio a schiera di medie dimensioni di persona e attendiamo con piacere la vostra richiesta di contatto. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATO A VISITARE L’IMMOBILE? SI REGISTRI: https://neho.ch/y/5610-26-1
Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Wohlen AG überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem grosszügigen Wohnkonzept sowie einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Die Wohnfläche verteilt sich über mehrere Etagen und bietet viel Platz für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedürfnissen.
Bereits beim Betreten der Liegenschaft entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Das Erdgeschoss bildet mit der offenen Küche sowie dem grosszügigen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Das Cheminée sorgt insbesondere in den Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten, welcher zum Verweilen und Geniessen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, welche sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Hobbyraum, Gästezimmer oder Homeoffice.
Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Nutzfläche und praktischen Nebenräumen. Eine grosszügige Waschküche sowie zusätzliche Kellerflächen bieten überdurchschnittlich viel Stauraum und sorgen für hohen Alltagskomfort. Zwei separate Garagenplätze sowie zwei Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ideal ab.
Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und in den vergangenen Jahren umfassend renoviert. Unter anderem wurden die Küche hochwertig erneuert, die Fassade modernisiert, die Heizungsanlage ersetzt sowie diverse weitere Investitionen vorgenommen.
Zusätzlich gehören zum Haus zwei separate Garagenboxen, wobei jeweils vor jeder Garage ein zusätzlicher Aussenparkplatz zur Verfügung steht. Besonders praktisch ist zudem, dass beide Garagenboxen über einen zusätzlichen Estrichbereich oberhalb der Garage verfügen, welcher wertvollen Stauraum bietet.
Wohlen AG zählt zu den wichtigsten Gemeinden im Freiamt und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank dem Bahnhof Wohlen bestehen sehr gute ÖV-Verbindungen Richtung Zürich, Aarau und Zug. Gleichzeitig laden Naherholungsgebiete, Spazierwege und Grünflächen zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Reihenmittelhaus persönlich vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
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