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Casa in vendita in Arbon - 302 m²

casa storica (COMPLETAMENTE AFFITTABILE) con 4 appartamenti (in condominio) & 5 posti auto sotterranei esterni

Prezzo dell'oggettoCHF 1'750'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Sonnenhügelstrasse 57, 9320 Arbon

Dati generali

Riferimento
2da60f30-6506-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1912
Numero di livelli del bene
4
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
680 m²
Volume
1'749 m³
Superficie utile lorda
302 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Residenza storica (completamente affittata) con 4 appartamenti (in proprietà orizzontale) e 5 posti auto sotterranei esterni

Siamo lieti di presentarvi questa interessante proprietà a reddito in un edificio residenziale storico con i seguenti dati:

  • Sonnenhügelstrasse 57, 9320 Arbon TG
  • 4 appartamenti (proprietà condominiale già costituita)
  • 5 posti auto sotterranei nell’edificio residenziale adiacente (nuovo edificio) sono inclusi (proprietà in comproprietà)
  • 3 posti auto esterni sul terreno sono inclusi
  • Superficie del terreno 680 m2 / Superficie utile o superficie locabile ca. 303 m2
  • Volume 1’749 m3
  • Riscaldamento a gasolio (2010)
  • anno di costruzione originale 1912, mantenuto in modo continuo e completamente
    affittato
  • Rendimento lordo IST 4,1 %
  • anche i ricavi dell’impianto fotovoltaico del vicino edificio di nuova costruzione sono inclusi
  • Prezzo di vendita totale: CHF 1’750’000.-

Saremo lieti di inviarvi su richiesta il dettagliato dossier di vendita.

Cordiali saluti

AFORIA Immobiliare SA

Historisches Wohnhaus (vollvermietet) mit 4 Wohnungen (im Stockwerkeigentum) und 5 externen Tiefgaragenplätzen

Gerne präsentieren wir Ihnen diese spannende Renditeliegenschaft in einem historischen Wohnhaus mit folgenden Eckdaten:  

  • Sonnenhügelstrasse 57, 9320 Arbon TG
  • 4 Wohnungen (Stockwerkeigentum bereits begründet)
  • 5 Tiefgaragenplätze im benachbarten MFH (Neubau) gehören dazu (im Miteigentum begründet)
  • 3 Aussenabstellplätze auf der Parzelle gehören dazu
  • Grundstückfläche 680 m2 / Nutzfläche bzw. vermietbare Fläche ca. 303 m2
  • Kubatur 1'749 m3
  • Ölheizung (2010)
  • ursprüngliches Baujahr 1912, laufend unterhalten und
    vollvermietet
  • Bruttorendite IST 4.1 %
  • die Erträge der PV-Anlage des benachbarten Neubaus gehören ebenfalls dazu
  • Verkaufspreis total: CHF 1'750'000.- 

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Verkaufsdossier. 

Freundliche Grüsse

AFORIA Immobilien AG

Comodità

Stato
  • Molto buono

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