Immobile abitativo on sale in Steinebrunn - 216 m²

L’edificio residenziale è stato completamente ristrutturato, non solo esteticamente, ma anche strutturalmente. Nuove cucine, nuovi bagni, nuovo pavimento, nuova impiantistica elettrica. Ciò che è rimasto immutato è una struttura di reddito ben strutturata con due unità abitative in affitto su cinque piani.

La superficie abitabile lorda è di circa 410 m², la superficie abitabile netta di circa 216 m². Al piano terra si trova un appartamento di 3,5 stanze con circa 68 m². Gli altri piani sono occupati da un appartamento duplex di 6,5 stanze con circa 148 m², con scala interna, una chiara suddivisione degli spazi e un’ampiezza che raramente si trova in edifici di questa dimensione.
Affitto netto.

– Appartamento duplex di 6,5 stanze: CHF 2’700.- / mese

– Appartamento di 3,5 stanze: CHF 1’450.- / mese

Affitto netto annuo previsto: CHF 49’800.-

Ristrutturazione: tutte le pareti sono state intonacate di nuovo, tutte le porte interne sono state ridipinte, i radiatori sono stati rinnovati, le prese e gli interruttori sono stati sostituiti. Dopo la completa rimozione, nelle cucine sono stati installati nuovi mobili, il pavimento è stato rifatto con piastrelle. Nei locali abitativi si trova un parquet di alta qualità con battiscopa. I bagni sono completamente nuovi, con piastrelle fino al soffitto, doccia a pavimento, vasca, WC, lavabo e mobili da bagno. La scala interna dell’appartamento duplex è stata accuratamente restaurata e ridipinta.

Oltre all’area abitativa: due posti auto in garage, un posto auto coperto, tre posti auto all’aperto e un’officina separata di circa 11 m². Il giardino completa l’immobile.
Per domande e visite sono a vostra disposizione.