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Casa with 5.5 rooms on sale in Auenstein - 162 m²

Il suo progetto di nuova costruzione sull’Aare – 6 su 8 già prenotati

Locali5.5
Superficie abitabile162 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'158'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

5105 Auenstein

Dati generali

Riferimento
92dcd85c8101dd14aaac1189ae1667306a48da96
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
5.5
Superficie terreno
407 m²
Superficie abitabile
162 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In una zona residenziale tranquilla e curata, sta nascendo un nuovo progetto di costruzione che si distingue per le sue possibilità di personalizzazione – quasi tutti gli appartamenti sono già stati prenotati. Ambienti

luminosi e aperti, un layout funzionale e ben studiato creano un’atmosfera abitativa piacevole. L’ampia terrazza invita a rilassarsi, mentre il piano interrato completo con garage offre ulteriore spazio per il deposito e un valore aggiunto.

La costruzione in cemento armato con isolamento esterno è sinonimo di qualità e longevità, completata da un impianto fotovoltaico redditizio. La cucina, il bagno e il pavimento sono già inclusi nel budget – potete personalizzare liberamente l’attrezzatura della cucina e le due stanze da bagno secondo i vostri gusti.

La posizione è un vero punto di forza: a pochi passi dal Reno, con brevi tragitti per le scuole, un ambiente residenziale sicuro e piacevole e un collegamento ottimale con Zurigo.

Moderno, dotato di finiture di alta qualità e con un ottimo rapporto qualità-prezzo – non lasciatevi sfuggire l’occasione di acquistare uno degli ultimi appartamenti disponibili. In questo modo non ci saranno più desideri in sospeso. Approfittatene e convincetevi da soli! Questo immobile PREMIUM HOMES offre:
  • Nuova costruzione possibilità di personalizzazione
  • 6 case unifamiliari su 8 già prenotate
  • Posizione tranquilla e adatta alle famiglie
  • Ambiente di vita sicuro e confortevole
  • A pochi passi dal fiume Aare
  • Brevi percorsi verso le scuole
  • Spazi aperti e luminosi
  • Attrezzature moderne e di alta qualità
  • Cucina, bagno e pavimento – budget incluso
  • Impianto fotovoltaico redditizio incluso.
  • Garage pratico
  • Costruzione massiccia con isolamento esterno
  • Attrezzatura da cucina a scelta
  • Due bagni a scelta libera
  • Layout funzionale e ben progettato
  • Ampia terrazza, circa 16 m²
  • Superficie abitabile lorda circa 162 m²
  • Sottoscala totale circa 78 m²
  • Ottima connessione con Zurigo
Interessato? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita senza impegno! Vuole vendere la sua casa o il suo appartamento senza preoccupazioni? Vi comunicheremo il valore di mercato attuale della sua proprietà in modo discreto e senza impegno! Ha interesse a un primo scambio di idee senza impegno? Non esiti a contattarci. Saremo lieti di darle il benvenuto.
In ruhiger, gepflegter Wohnlage entsteht ein Neubauprojekt, das mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt - fast alle Einheiten sind bereits reserviert.

Lichtdurchflutete, offene Räume und ein durchdachter, funktionaler Grundriss schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die grosszügige Terrasse lädt zum Verweilen ein, während das vollständige Untergeschoss mit Garage zusätzlichen Raum für Stauraum und Mehrwert bietet.

Der Massivbau mit Aussenisolation steht für Qualität und Langlebigkeit, ergänzt durch eine profitable Photovoltaikanlage. Küche, Bad und Boden sind im Budget bereits enthalten - Küchenausstattung und beide Nasszellen können Sie ganz nach Ihrem Geschmack frei gestalten.

Die Lage überzeugt: nur wenige Schritte zur Aare, kurze Wege zu Schulen, ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld sowie eine optimale Anbindung an Zürich.

Modern, hochwertig ausgestattet und mit überzeugendem Preis-Leistungs-Verhältnis - sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Einheiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Neubau individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
  • 6 EFH von 8 bereits reserviert
  • Ruhige, familienfreundliche Lage
  • Sicheres und angenehmes Wohnumfeld
  • Nur wenige Schritte zur Aare
  • Kurze Wege zu Schulen
  • Lichtdurchflutete, offene Räume
  • Moderne und hochwertige Ausstattung
  • Küche, Bad & Boden - Budget inkl.
  • Profitable Photovoltaikanlage inkl.
  • Praktische Garage
  • Massivbau mit Aussenisolation
  • Küchenausstattung frei wählbar
  • Zwei Nasszellen frei wählbar
  • Durchdachter, funktionaler Grundriss
  • Grosszügige Terrasse, ca. 16 m²
  • Bruttowohnfläche ca. 162 m²
  • Untergeschoss gesamt ca. 78 m²
  • Optimale Anbindung an Zürich
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Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage

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