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Piano
Piantina

Casa bifamiliare con 5.5 locali in vendita in Kriens - 108 m²

Doppeleinfamilienhaus mit Baulandreserve

Locali5.5
Superficie abitabile108 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo da CHF 1'790'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Sonnenbühlweg 9, 6010 Kriens

Dati generali

Riferimento
14839-IBBV-DEFH
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1953
Locali
5.5
Tipo di riscaldamento
Pellet
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Standing
Semplice
Superficie terreno
700 m²
Superficie abitabile
108 m²

Numero posti auto

Interno
4

Descrizione

Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
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Bestehendes Zuhause, grosszügiger Garten und 328 m² Baulandreserve: An attraktiver Lage in Kriens verbindet dieses Angebot Wohnen und Entwicklungspotenzial auf rund 700 m² Grundstücksfläche.

Zum Verkauf stehen die Parzellen Nr. 1399 und 470. Das Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1953 verfügt über rund 108 m² Wohnfläche und bietet einer Familie ein gemütliches Zuhause mit grosszügigem Umschwung. Die angrenzende Parzelle Nr. 470 umfasst 328 m² und verfügt über eine Gartenfläche sowie vier vermietete Garagenboxen.

Die wichtigsten Eckdaten:
- ca. 700 m² Grundstücksfläche total
- Doppeleinfamilienhaus mit ca. 108 m² Wohnfläche
- 328 m² zusätzliche Baulandreserve
- 4 vermietete Garagenboxen
- WAr-B, Ausnützungsziffer max. 0.75
- theoretische BGF ca. 525 m²
- keine Gestaltungplanpflicht

Eine seltene Kombination für alle, die heute ein Zuhause suchen und gleichzeitig an morgen denken. Gemäss Auskunft der Stadt Kriens können die beiden Parzellen gemeinsam überbaut werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Dintorni
  • Area residenziale
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
Esterno
  • Giardino
  • Garage
Interno
  • Cucina abitabile
  • Taverna
  • Sgabuzzino
Dotazione
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Stato
  • Da ristrutturare
Esposizione
  • Sud

Distanze

 
Trasporti pubblici
106 m
3'
3'
3'
Scuola primaria
215 m
4'
4'
1'
Negozi
256 m
6'
6'
1'
Ristoranti
102 m
3'
3'
1'

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Appartamento

Appartamento con 4.5 locali in vendita in Kriens - 150 m²

CHF 1'620'000.-

CHF 10'800.-/m²

6010 Kriens
1° piano
Da convenire
Traumhafte Sicht auf den Vierwaldstättersee: Gemütliches Cheminée, Reduit mit Waschturm und zwei Tiefgaragenplätze
An attraktiver Lage erwartet Sie diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung mit beeindruckender Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt. Das durchdachte Raumkonzept verbindet zeitgemässes Wohnen mit spürbarer Lebensqualität und einer schnellen Erreichbarkeit der Stadt Luzern. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch ein edles Cheminée ergänzt, das in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnraum gelangen Sie direkt auf den Aussichtsbalkon, wo Sie das Alpenpanorama uneingeschränkt geniessen können. Neben den 4.5 Zimmern bietet die Wohnung ein zusätzliches, vielseitig nutzbares Zimmer (ideal als Ankleide oder Hobbyraum; kein offizieller Wohnraum). Ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm direkt in der Wohnung sowie zwei komfortable Tiefgaragenplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Umwerfender Blick auf den...
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Appartamento

Appartamento con 4.5 locali in vendita in Kriens - Rif. XMM97Z

CHF 1'700'000.-
6010 Kriens
Immediata
Tauschimmobilie: Exklusive 4.5-Zimmer Wohnung mit Seeblick und gehobener Ausstattung in Kriens
Diese Wohnung wird zum Tausch angeboten – kein Fake, sondern Teil eines echten Tauschprozesses über hoyou.ch. Was du wissen solltest: - Tauschprinzip: Wer eine neue Wohnung sucht, bietet auch seine eigene (bald freie) Immobilie zum Tausch an – ganz einfach und auf Wunsch anonym. - Mehr Infos & Kontakt: Registriere dich kostenlos auf hoyou.ch, um weitere Details zu sehen und direkt mit der Eigentümerschaft in Kontakt zu treten. - Diskret & fair: hoyou ist eine neutrale Plattform. Wir vermitteln nicht und versenden keine Exposés per Mail. - Anonymität: Aus Gründen der Vertraulichkeit verwenden wir in öffentlichen Inseraten ausschliesslich Musterbilder und nennen keine Adressen. Diese Immobilie steht zum Tausch Erleben Sie Wohnluxus pur in dieser 163 m² grossen 4.5-Zimmer Wohnung in Kriens. Die Wohnung verzaubert mit einem atemberaubenden Blick auf den See und einer grosszügigen 75 m² Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die neu renovierten Badezimmer...
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Casa a schiera

Casa a schiera con 6.5 locali in vendita in Kriens - 188 m²

Prezzo su richiesta
Zielweg 5, 6010 Kriens
Da convenire
Neubau-Doppelhaushälfte mit Dachterrasse und Fernsicht
In una posizione panoramica attraente a Kriens, sorgono due esclusive case bifamiliari che uniscono architettura moderna, materiali di alta qualità e tecnologie energetiche sostenibili. Le case di 6,5 locali offrono circa 188 m² di superficie abitabile su quattro piani. Ampie vetrate assicurano stanze luminose e un’atmosfera abitativa aperta. Pavimenti in parquet di alta qualità e in gres porcellanato, bagni moderni e una cucina di stile con elettrodomestici di produttori rinomati sottolineano il livello di qualità elevato. Un particolare highlight è il piano superiore con zona giorno, zona pranzo e cucina a pianta aperta, nonché l’ampia terrazza sul tetto con una vista mozzafiato su Kriens e il paesaggio circostante. Highlights Neubauprojekt an begehrter Wohnlage 6.5-Zimmer, ca. 188 m² Wohnfläche Grosszügige Dachterrasse mit Fernsicht Mehrere Balkone und Aussenbereiche Drei Nasszellen Einzelgarage im Haus Erdsonden-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Familienfreundliches...
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Casa a schiera

Casa a schiera con 6.5 locali in vendita in Kriens - 188 m²

Prezzo su richiesta
Zielweg 5, 6010 Kriens
Da convenire
Neubau-Doppelhaushälfte mit hochwertigem Ausbau
In un tranquillo quartiere residenziale a Kriens, sorge questa metà di una casa a schiera di alta qualità con circa 188 m² di superficie abitabile e 6,5 stanze su quattro piani. Ampie finestre, planimetrie ben studiate e materiali di alta qualità creano un ambiente abitativo moderno. L’arredamento interno convince con pavimenti in parquet e gres porcellanato, bagni eleganti e una moderna cucina con elettrodomestici di produttori rinomati. Highlights 6.5-Zimmer, ca. 188 m² Wohnfläche Hochwertiger Innenausbau Mehrere Balkone und Aussenbereiche Drei Nasszellen Einzelgarage im Haus Erdsonden-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Familienfreundliche Lage Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Stadt Luzern sind in kurzer Distanz erreichbar. Allo stesso tempo si gode la vicinanza alla natura e diverse possibilità di svago. Saremo lieti di informarvi personalmente su questo interessante progetto di nuova costruzione. SI INTERESSA DI VISITARE LA PROPRIETÀ? SI...
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Piantina
Duplex

Duplex con 4.5 locali in vendita in Kriens - 143 m²

CHF 1'790'000.-

CHF 12'517.-/m²

Vorder-Ehrendingen 2, 6010 Kriens
1° piano
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Rifugio con vista sulle montagne – posizione tranquilla eppure vicina alla città
Posizione residenziale esclusiva con vista panoramica Questa spaziosa abitazione di 4,5 locali su due piani (piano terra e primo piano) si trova in un edificio residenziale trifamiliare di lusso in posizione soleggiata e sopraelevata sopra Kriens. La proprietà gode di un ambiente tranquillo nella zona agricola e offre assoluta privacy e una vista mozzafiato sul Pilatus e sulle Alpi centrali della Svizzera. Pianta ben studiata e finiture di alta qualità L’abitazione dispone di un ingresso separato, ampie vetrate, una terrazza soleggiata e un giardino con posti a sedere che si affacciano direttamente sul curato spazio esterno. Il soggiorno e la zona pranzo a pianta aperta sono inondati di luce e offrono molto spazio per un’abitazione personalizzata. La moderna cucina è dotata di frontali in laminato lucido, piano di lavoro in granito e apparecchiature di V-ZUG, Miele e Liebherr. Comfort abitativo moderno Piastrelle in gres porcellanato effetto legno di alta qualità, faretti a...
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Appartamento

Appartamento con 4.5 locali in vendita in Luzern - 159 m²

CHF 1'850'000.-

CHF 11'635.-/m²

6006 Luzern
4° piano
Da convenire
Vivere in una zona tranquilla e urbana con viste panoramiche
Über den Dächern von Luzern entfaltet sich ein Wohngefühl, das Freiheit und Stil vereint. Die erhöhte Lage in Kombination mit einer eindrucksvollen Weitsicht auf See und Berge schafft eine einzigartige Kulisse, die jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Hier wohnen Sie in ruhiger Umgebung und dennoch nah am pulsierenden Leben. Die rund 158 m² grosse Wohnung überzeugt mit grosszügigen, offen wirkenden Räumen und einer klaren Struktur, die modernes Wohnen unterstützt. Die 4.5 Zimmer Wohnung bietet Raum für Homeoffice, Gäste oder kreative Entfaltung. Der Mittelpunkt ist die sonnige Terrasse, die sich ideal für entspannte Abende oder gesellige Momente eignet. Abgerundet wird das Angebot durch einen vielseitigen Hobbyraum und eine eigene Waschküche. Highlights Ruhige und sonnige Wohnlage im beliebten Quartier SchädrütiÜberdurchschnittlich grosse Terrasse mit Blick auf den See und den PilatusSeparater Hobbyraum und eigene WaschkücheZugang zu exklusiven...
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Villetta singola

Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Luzern - 239 m²

Prezzo su richiesta
6006 Luzern
Da convenire
Esclusiva villetta a schiera con vista panoramica su Lucerna
In posizione elevata sul Lago dei Quattro Cantoni, in una zona residenziale privilegiata, questa villetta a schiera da 5,5 locali distribuita su quattro piani offre un’esperienza da vivere di persona. Al piano terra, un’area benessere privata con sauna e uno studio con accesso diretto al giardino invitano a soffermarsi. Al piano superiore, il soggiorno con camino e cucina a vista si affaccia su un panorama che spazia dal lago al Pilatus, mentre una zona salotto e un’area relax lo estendono senza soluzione di continuità verso l’esterno. Il secondo piano è dedicato alla zona notte e allo studio, mentre la mansarda è interamente riservata al rifugio privato con spogliatoio, elegante bagno e terrazza sul tetto, da cui lo sguardo spazia sul lago fino a tarda sera. Un ascensore collega tutti i piani. Tutto intorno, 508 m² di giardino privato, dove la vita domestica e la natura si fondono l’una nell’altra. E nonostante tutta questa tranquillità, il centro di Lucerna dista...
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Villa contigua

Villa contigua con 6.5 locali in vendita in Stans - 180 m²

Prezzo su richiesta
Bluemattstrasse 137 c, 6370 Stans
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Casa a schiera adatta alle famiglie, in una posizione soleggiata e tranquilla a Stans Questa casa a schiera con 6,5 stanze del 1991 offre circa 180 m² di superficie abitativa netta e circa 220 m² di superficie abitativa lorda su tre piani. La proprietà copre circa 330 m² e confina direttamente con terreni agricoli sul lato nord. Ciò significa che si beneficia di una vista libera su Rigi, Brisen e Stanserhorn, oltre a sole tutto l'anno. La zona giorno e la sala da pranzo costituiscono il centro della casa. Una stufa in pietra di sapone, la cucina in ciliegio di alta qualità con rivestimento in granito e la serra illuminata dalla luce caratterizzano l'area giorno. Lo spazio è completato da un'area salotti all'aperto coperta e da un balcone al primo piano. Le sei o sette stanze utilizzabili in modo flessibile sono distribuite su tre piani residenziali. Al primo piano ci sono tre stanze luminose e il balcone con vista. La soffitta comprende due stanze spaziose...

Altre proprietà Truvag AG

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Terreno edificabile

Terreno edificabile in vendita in Kriens

Prezzo da CHF 1'790'000.-
Sonnenbühlweg 9, 6010 Kriens
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700 m² Grundstück mit attraktivem Entwicklungspotenzial
Rund 700 m² Grundstücksfläche, zwei zusammenhängende Parzellen und eine interessante baurechtliche Ausgangslage – eine spannende Gelegenheit für Projektentwickler, Investoren und private Käufer mit Weitblick. Zum Verkauf stehen die Parzellen Nr. 1399 und 470. Gemäss Auskunft der Stadt Kriens können die beiden unmittelbar aneinandergrenzenden Parzellen zusammengeführt und gemeinsam überbaut werden. Das Wichtigste in Kürze: - Grundstücksfläche total: ca. 700 m² - Parzelle Nr. 1399: 372 m² mit bestehendem Doppeleinfamilienhaus - Parzelle Nr. 470: 328 m² mit Gartenfläche und 4 Garagenboxen - Wohn- und Arbeitszone B (WAr-B) - Ausnützungsziffer max. 0.75 - Theoretische BGF: ca. 525 m² - Davon Wohnnutzung: max. ca. 420 m² - Gewerbe-/Dienstleistungsnutzung: theoretisch ca. 105 m² - Talseitige Fassadenhöhe: max. 16.50 m - Keine Gestaltungplanpflicht Die rund 700 m² grosse Grundstücksfläche bietet in der Wohn- und Arbeitszone B interessante Entwicklungsmöglichkeiten...
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Prezzo da CHF 1'790'000.-

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Superficie ufficio in posizione attraente
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