Casa bifamiliare con 6.5 locali in vendita in Pfeffingen - 196 m²

Casa bifamiliare doppia in posizione tranquilla e adatta alle famiglie!

Locali6.5

Superficie abitabile196 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'850'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Buchenweg 1a, 4148 Pfeffingen

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Immediata

Bagni

Anno costruzione

2015

Locali

6.5

Tipo di riscaldamento

Sonda geotermica

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Altitudine

411 m

Superficie terreno

283 m²

Superficie abitabile

196 m²

Superficie netta

196 m²

Volume

998 m³

Superficie terrazza

27 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Descrizione dell’ubicazione:
La casa bifamiliare al Buchenweg 1a si trova in un quartiere residenziale molto tranquillo e adatto alle famiglie a Pfeffingen. La posizione poco trafficata e la piacevole vicinanza creano un ambiente abitativo sicuro e rilassante, particolarmente adatto alle famiglie con bambini. L’area circostante è caratterizzata da case unifamiliari, molto verde e brevi passeggiate nella natura. I luoghi per passeggiate e relax si trovano praticamente davanti alla porta di casa. Scuole, asili e negozi sono facilmente raggiungibili, così come i comuni limitrofi e la città di Basilea.
La posizione unisce tranquillità e qualità della vita.

Descrizione della casa:
Al piano interrato, che funge anche da piano d’ingresso, si trovano l’armadio guardaroba, una camera e un bagno con doccia. Inoltre, vi è un piccolo locale hobby riscaldato. Il locale tecnico si trova anch’esso su questo piano ed è dotato di pompa di calore geotermica, boiler termico, accumulatore fotovoltaico e decalcificatore. Il piano terra dispone di un ampio soggiorno, zona pranzo e cucina a pianta aperta. Un locale separato funge da ripostiglio. La zona giorno è dotata di grandi finestre e di una porta scorrevole che consente un accesso diretto al patio coperto e al giardino. Il giardino è esposto a sud e offre molto sole e privacy.
Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto, una stanza di lavoro e un ampio bagno con doccia. L’intero piano, ad eccezione del bagno, è dotato di un bel pavimento in parquet.
Il sottotetto è ottimamente sfruttato e funge da ampio bagno en-suite a pianta aperta. È ideale come zona notte per i genitori. Oltre alla camera da letto, sono disponibili numerosi armadi a muro e un piccolo armadio a muro. Il grande bagno è dotato di doccia, vasca, doppio lavandino e WC. All’
esterno della casa, il giardino esposto a sud offre molto spazio per giocare, creare e rilassarsi. Sul lato nord, accanto all’ingresso della casa, si trova un garage con due posti auto.

Particolarità:

Pavimenti in parquet in tutte le camere da letto
spaziosa camera da letto
3 Bagni
2 posti auto coperti
vista spettacolare
Privacy
distribuzione intelligente degli spazi
Pompa di calore a sonda geotermica
Impianto fotovoltaico con accumulo
Chimée forno opzionale

La casa è disponibile da subito o dopo accordi.

Saremo lieti di mostrarvi la casa bifamiliare in una visita personale sul posto.
Siamo ansiosi di sentire da voi!

Lagebeschreibung:
Das Doppeleinfamilienhaus am Buchenweg 1a befindet sich in einem sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Pfeffingen. Die verkehrsarme Lage und die angenehme Nachbarschaft schaffen ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld, das sich besonders gut für Familien mit Kindern eignet. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und kurzen Wegen in die Natur. Spazier- und Erholungsgebiete liegen praktisch vor der Haustür. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, ebenso die umliegenden Gemeinden und die Stadt Basel.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen und hohe Lebensqualität.

Hausbeschreibung:
Im Untergeschoss, welches gleichzeitig das Eingangsgeschoss ist, befinden sich die Garderobe, ein Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche. Zusätzlich gibt es einen kleinen, beheizten Hobbyraum. Der Technikraum ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht und mit einer Erdsonden-Wärmepumpe, Wärmeboiler, PV-Speicher sowie einer Entkalkungsanlage ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt über einen grosszügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein separates Reduit bietet praktischen Stauraum. Der Wohnbereich ist mit grossen Fensterflächen und einer Schiebetür ausgestattet und ermöglicht einen direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz und in den Garten. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Sonne und Privatsphäre.
Im Obergeschoss befinden sich zwei grosse Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine geräumige Nasszelle mit Dusche. Das gesamte Geschoss, mit Ausnahme der Nasszelle, ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist optimal genutzt und als grosszügiges, offenes Ensuite-Zimmer gestaltet. Es eignet sich ideal als Elternbereich. Neben dem Schlafzimmer stehen zahlreiche Einbauschränke sowie ein kleiner Walk-in-Schrank zur Verfügung. Die grosse Nasszelle ist mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und Toilette ausgestattet.
Ausserhalb des Hauses überzeugt der südlich ausgerichtete Garten mit viel Platz zum Spielen, Gestalten und Erholen. Auf der Nordseite, direkt neben dem Hauseingang, befindet sich ein Carport mit zwei Autoabstellplätzen.

Besonderheiten: