Casa bifamiliare with 6.5 rooms on sale in Reinach AG - 170 m²

Questo grazioso edificio plurifamiliare a Urnäsch convince con la sua architettura classica in stile antico e il suo aspetto curato. Comprende cinque unità abitative: due appartamenti da 3,5 locali, due da 4,5 locali e un ampio attico. La varietà di appartamenti attraenti si rivolge a un vasto pubblico di inquilini e garantisce una stabile redditività. L’immobile ha una solida struttura di base e si trova in buone condizioni generali. Offre le condizioni ideali per gli investitori che desiderano sfruttare il potenziale esistente e realizzare gradualmente delle ristrutturazioni. Una terrazza esterna protetta completa l’offerta abitativa e viene apprezzata dagli inquilini. Inoltre, sono disponibili sei box auto, diversi locali cantina, un deposito per biciclette e un locale per il lavaggio e l’asciugatura. La posizione tranquilla, rurale e al contempo ben collegata di Urnäsch garantisce un’ottima qualità abitativa e una domanda costante. L’edificio plurifamiliare offre...

Questa spaziosa abitazione di 6,5 locali si distingue per le sue dimensioni eccezionali e per la sua suddivisione funzionale. L’appartamento offre un ambiente confortevole e strutturato con molto spazio per soluzioni abitative flessibili. L’appartamento è ottimamente suddiviso e comprende in totale sei camere da letto o salotti, una cucina separata e due bagni/WC. L’appartamento dispone di tre camere molto spaziose, ideali come camere da letto principali, salotti o home office. Altre tre stanze offrono flessibilità come camere per bambini, camere per ospiti o spogliatoi. La cucina è separata. Il grande bagno e i due WC separati, nonché un ripostiglio contribuiscono all’elevata funzionalità quotidiana. L’appartamento è accessibile tramite un ingresso e un corridoio centrale. Nota sul livello di protezione: L’immobile è registrato nel registro fondiario come bene protetto. Ciò significa che rientra nella tutela dei monumenti comunali o nella tutela del paesaggio...

Hier oben beginnt die Lebensqualität Das Bauland befindet sich an ruhiger, sonniger Wohnlage innerhalb von Zumholz und ist eingebettet in ein locker bebautes, ländlich geprägtes Quartier. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch grosszügige Grundstücke, Einfamilienhäuser und weitläufige Grünflächen aus und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnlage ist der direkte Bezug zur Natur. Offene Landschaften, Wiesen und Spazierwege grenzen unmittelbar an das Quartier an und ermöglichen Erholung direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu den umliegenden Gemeinden, in denen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen gut erreichbar sind – ideal für den Alltag von Familien und Berufstätigen. Die ruhige Lage eignet sich hervorragend für naturnahes Wohnen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld. Ob Spaziergänge, Velotouren oder...

Hier oben beginnt die Lebensqualität Descrizione del progetto In questa idilliaca località di Zumholz (Plaffeien) questo terreno di 1’641 m² offre un’opportunità unica per investitori e sviluppatori di progetti. Il terreno edificabile è già stato preparato per la costruzione e prevede la realizzazione di due moderni edifici plurifamiliari di tre o quattro piani. Il concetto ben ponderato combina un’ampia area abitativa con spazi commerciali attraenti. Un’area di parcheggio comune per entrambi gli edifici garantisce il massimo comfort e un utilizzo ottimale dello spazio. L’edificio esistente verrà demolito per far spazio a questo progetto costruttivo innovativo. Questa proprietà offre i seguenti vantaggi: Bieterverfahren: Bitte geben Sie bis 31. Juli 2026 Ihr Angebot ab Investorenobjekt 6%-8% Rendite Top-Lage: Grosszügiges Grundstück mit 1'641m² in der gefragten Region Plaffeien Schwarzsee Haus A (Wohnen & Arbeiten): 3 x grandi appartamenti di 4.5 locali 2...

«Vivere in modo generoso, curato e senza ostacoli L’appartamento di proprietà di 5,5 locali si trova al 3° piano di un edificio plurifamiliare con 2 x 8 appartamenti e un grande appartamento mansardato. L’edificio è stato costruito nel 1998 e viene costantemente curato. L’appartamento convince per la sua razionale suddivisione degli spazi, per i suoi ambienti luminosi e per il suo stato di manutenzione impeccabile. La superficie abitabile di 119 m² offre spazio sufficiente e privacy. Il balcone con pratico réduit invita a soffermarsi e offre una bella vista libera sul verde e sul Lago di Murten. L’accesso all’appartamento tramite ascensore garantisce un accesso senza ostacoli e aumenta ulteriormente il comfort abitativo. L’appartamento dispone di un collegamento per un caminetto svedese, che in caso di necessità crea un’atmosfera abitativa aggiuntiva. La proprietà comprende un parcheggio sotterraneo, un locale cantina con spazio per feste integrato (in stile...

Entrando in questo appartamento esclusivo, si apre immediatamente la vista sul luminoso e spazioso soggiorno e zona pranzo, che si fonde armoniosamente con la cucina a vista: un luogo ideale per la vita in comune e per intrattenere gli ospiti. Subito a destra della zona principale si trova la prima camera, che grazie alla sua posizione è perfetta come ufficio o camera per gli ospiti. Da qui si accede alla più grande attrazione dell’appartamento: la terrazza di 25 m². Essa rappresenta un’estensione all’aperto dello spazio abitativo e offre una vista meravigliosa, ideale per lunghe serate estive. La parte posteriore dell’appartamento costituisce l’area privata e riservata. Qui si trovano altre due camere da letto tranquille. Una delle camere dispone di un comodo bagno en suite, dotato di doccia a pavimento, WC e lavandino. Il secondo bagno separato offre una rilassante vasca da bagno, lavandino e WC. L’appartamento è accessibile direttamente con l’ascensore, il che...

In un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie, in una strada senza uscita a Bad Ragaz, vi aspetta questo incantevole e nuovissimo edificio residenziale di 5,5 locali, adatto a due famiglie, con comfort abitativo moderno e molto spazio per tutta la famiglia. Costruito nel 2019, questo edificio convince per il suo design moderno, gli spazi luminosi e la sua razionale suddivisione degli spazi. Il giardino, progettato con cura e ricco di piante, invita a trascorrere del tempo all’aperto e offre un rifugio perfetto per momenti di relax all’ombra di una pergola accogliente. Il quartiere residenziale, adatto alle famiglie, dispone inoltre di un parco giochi per bambini. Al centro dell’edificio si trova l’ampio soggiorno e zona pranzo con camino moderno. La cucina aperta diventa rapidamente il cuore della vita familiare. I 5,5 locali possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per ospiti o uffici e offrono molte...

Sanierung als Chance zur Wertsteigerung In pieno centro a Huttwil, questo interessante edificio residenziale e commerciale rappresenta un’opportunità interessante per investitori, sviluppatori e proprietari di immobili che puntano a ottenere un rendimento e un aumento di valore a lungo termine. Al piano terra si trova un ristorante con cucina completamente attrezzata. Inoltre, un locale commerciale adiacente offre ulteriori possibilità di utilizzo e può essere affittato separatamente, a seconda delle esigenze, oppure ad esempio utilizzato come spazio vendita, ufficio o parrucchiere. Le numerose unità abitative da ristrutturare offrono al nuovo proprietario interessanti opportunità di valorizzazione. Le superfici vuote possono essere ristrutturate in modo mirato e poi riqualificate a prezzi di mercato. In questo modo, il potenziale di reddito dell’immobile può essere notevolmente aumentato. Particolarmente interessante è il potenziale di ampliamento nella parte posteriore del...