Appartamento with 4.5 rooms on sale in Wohlenschwil - 121 m²

Sanierung als Chance zur Wertsteigerung In pieno centro a Huttwil, questo interessante edificio residenziale e commerciale rappresenta un’opportunità interessante per investitori, sviluppatori e proprietari di immobili che puntano a ottenere un rendimento e un aumento di valore a lungo termine. Al piano terra si trova un ristorante con cucina completamente attrezzata. Inoltre, un locale commerciale adiacente offre ulteriori possibilità di utilizzo e può essere affittato separatamente, a seconda delle esigenze, oppure ad esempio utilizzato come spazio vendita, ufficio o parrucchiere. Le numerose unità abitative da ristrutturare offrono al nuovo proprietario interessanti opportunità di valorizzazione. Le superfici vuote possono essere ristrutturate in modo mirato e poi riqualificate a prezzi di mercato. In questo modo, il potenziale di reddito dell’immobile può essere notevolmente aumentato. Particolarmente interessante è il potenziale di ampliamento nella parte posteriore del...

Exklusives Anlageportfolio mit nachhaltigem Ertrags und Entwicklungspotenzial Das aussergewöhnliche Immobilienportfolio in Unterkulm vereint drei attraktive Liegenschaften zu einer seltenen Gesamtinvestition mit einzigartiger Kombination aus stabilem Bestandserlös, modernem Neubau und vielversprechendem Entwicklungspotenzial. Das Portfolio umfasst ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9x EHT mit langfristig gesichertem Cashflow, ein modernes Neubauprojekt mit 10x hochwertig ausgebauten Eigentumswohnungen sowie ein bezugsfertiges Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück mit zusätzlichem Bauland. Diese Kombination eröffnet Investoren mehrere strategische Möglichkeiten: langfristige Halteposition als renditestarkes Anlageobjekt, selektive Veräusserung einzelner Einheiten, Entwicklung zusätzlicher Wohnflächen oder vollständige Neupositionierung des Portfolios. Das bestehende Mehrfamilienhaus überzeugt mit stabilen Mieterträgen, laufenden Investitionen und einem sehr...

Wohnen, wo der Blick täglich aufs Neue begeistert Alcune zone residenziali convincono per la loro infrastruttura. Altre per la loro vista. E poi ci sono luoghi come questo, che offrono entrambe le cose e creano al contempo qualcosa che sta diventando sempre più raro: la tranquillità. In una posizione panoramica a Wienacht-Tobel, vi aspetta questo appartamento di 4,5 locali, ristrutturato con cura e modernizzato in modo eccellente, con un ampio spazio abitativo, molta privacy e una vista mozzafiato sul lago di Costanza. Una casa per chi cerca consapevolmente un equilibrio rispetto alla vita professionale e quotidiana spesso frenetica e attribuisce maggiore importanza alla qualità abitativa piuttosto che alla vicinanza al luogo di lavoro. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2014 con grande attenzione ai dettagli e si presenta oggi in condizioni eccellenti, ben curato e pronto per essere abitato. Il pregiato parquet in rovere, il raffinato gres porcellanato e l’arredamento...

Biancheria da letto e da bagno direkt an der kleinen Emme Questa casa unifamiliare indipendente, costruita nel 1926, unisce un fascino particolare a un comfort abitativo moderno. Nel corso di un’ampia ristrutturazione nel 2012 sono stati rinnovati completamente, tra l’altro, i pavimenti, la cucina, il bagno, le installazioni elettriche, le finestre e la facciata, cosicché l’immobile si presenta oggi in uno stato di manutenzione molto buono e moderno. Inoltre, nel 2023 è stata installata una moderna pompa di calore aria-acqua e sono stati sostituiti il lavastoviglie e il forno. Con una superficie abitativa di circa 90 m², la casa offre un’arredamento pratico e ben pensato su più livelli. Al piano interrato si trovano, oltre al locale caldaia e al locale cantina, anche una lavanderia con lavatrice e asciugatrice e una stanza aggiuntiva che si presta perfettamente come ufficio, spazio hobby o camera per gli ospiti. Al piano terra si trova l’area cucina, soggiorno e pranzo...

Wo die Welt noch in Ordnung ist! In un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie, alla fine di una strada senza uscita, in una posizione soleggiata e in pendio, immersa in un paesaggio idilliaco con un ruscello e un piccolo lago, sorge un attraente edificio residenziale a due famiglie con due appartamenti di lusso e molta privacy. Le abitazioni vengono realizzate in standard di proprietà e offrono spazi abitativi moderni e confortevoli con planimetrie ben strutturate e molteplici possibilità di personalizzazione. L’ambiente naturale circostante e gli ampi spazi esterni invitano a rilassarsi e a godersi il tempo libero. Al piano terra si trova un appartamento di 3,5 locali con 94 m2 di superficie abitabile, un posto a sedere coperto e un accesso diretto al verde, che si presta anche come appartamento per ospiti. Al primo e al secondo piano si trova un appartamento mansardato di 140 m2 con 4,5 locali, con una splendida vista panoramica, una spaziosa terrazza parzialmente coperta di...

Unverbaubare Panoramasicht vom Sofa aus! Sulla soleggiata e nebbiadensa altopiano sopra il lago Sihlsee vi aspetta un’oasi abitativa che unisce luce, tranquillità e una vista panoramica senza pari. Grazie alla sua posizione privilegiata, potrete godere di un numero di giorni di sole superiore alla media, mentre la valle spesso è ancora avvolta nel grigiore. Il cuore dell’abitazione è il grande e luminoso spazio abitativo. Le ampie finestre panoramiche offrono una spettacolare vista libera sul lago Sihlsee scintillante e sulle montagne circostanti. La confortevole terrazza-giardino d’inverno, che amplia lo spazio abitativo e porta la natura direttamente in casa, garantisce il massimo comfort abitativo. Nei giorni più freddi, il camino con piano cottura crea un’atmosfera accogliente e un calore piacevole. La solida costruzione e i materiali di alta qualità garantiscono una lunga durata. Qui troverete una casa soleggiata che unisce la privacy a una vista senza pari – un...

Wo die Welt noch in Ordnung ist! In un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie, alla fine di una strada senza uscita, in una posizione soleggiata e in pendio, immersa in un paesaggio idilliaco con un ruscello e un piccolo lago, sorge un attraente edificio residenziale a due famiglie con due appartamenti di proprietà di alta qualità e molta privacy. Le abitazioni vengono realizzate in standard di proprietà e offrono spazi abitativi moderni e confortevoli con planimetrie chiaramente strutturate e molteplici possibilità di personalizzazione. L’ambiente naturale circostante e gli ampi spazi esterni invitano a rilassarsi e a godersi il tempo libero. Al piano terra si trova un appartamento di 3,5 locali con circa 94 m² di superficie abitabile, un posto a sedere coperto e un accesso diretto al verde, che si presta anche come appartamento per affittuari. Al primo e al secondo piano si trova un appartamento a schiera di 4,5 locali di circa 140 m² con una splendida vista panoramica...