Terreno esclusivo in posizione privilegiata
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàImmediata
Posizione
Piazza Lago, 6987 CaslanoDati generali
Riferimento
5544221
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Particelle
2
Terreno allacciato
Si
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Indice di sfruttamento
0.6
Superficie terreno
3'741 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Benvenuti a Caslano TI
Caslano è un tipico paese ticinese situato sulle rive del Lago di Lugano. Il Monte Sassalto, che domina il paese, è un promontorio con un paesaggio naturale di straordinaria bellezza. Qui si trova una notevole varietà di piante tipiche della regione ticinese, raggruppate in uno spazio relativamente ristretto. La sua posizione geografica, ai margini meridionali delle Alpi, e il clima mite, con inverni non troppo freddi ed estati soleggiate, favoriscono questa flora così ricca e variegata.
Questo pittoresco paese, baciato dal sole, è caratterizzato da vicoli suggestivi e dalla vicinanza al lago. Da qui si può raggiungere tutto ciò che serve per la vita quotidiana e per il tempo libero dopo il lavoro: panetterie, supermercati, ristoranti e bar.
Sport e divertimento a Caslano e dintorni
A Caslano e dintorni non ci si annoia mai: tennis, nuoto, vela e windsurf sono solo alcune delle attività che si possono praticare.
Posizione privilegiata e vista mozzafiato
A soli 50 metri dal lago, in una posizione invidiabile e senza ostacoli, si trova questa proprietà con un terreno di dimensioni considerevoli. I futuri proprietari potranno godere di una vista libera e mozzafiato sulla prateria e sul lago che brilla al sole. La catena di colline che si staglia alle spalle, coperta da foreste verdi, conferisce al paesaggio un tocco di magia.
Il lago è accessibile liberamente e il lido, situato nelle immediate vicinanze, invita a fare il bagno. La piazza del lago, molto frequentata, contribuisce a dare vita al paese. Si svolgono regolarmente eventi molto apprezzati dalla popolazione locale. Caslano è un bellissimo paese del Ticino e questa proprietà si trova nella posizione più attraente.
Potenziale di sviluppo
I futuri proprietari potranno godere di un terreno di grandi dimensioni, esposto a sud-sud-est. Attualmente, sul terreno si trova un edificio più vecchio. Il terreno è pianeggiante e, quindi, ideale per la costruzione. Ha una forma rettangolare e una superficie edificabile di 3’741 m²di cui 1’462 m² si trovano nella zona R2, con un indice di edificabilità di 0,4. La zona anteriore del terreno, più vicina al lago nella "Zona ZS1", con un indice di edificabilità di 0.6, si estende su una superficie di 2’279 m².
Possibilità di utilizzo e investimento
Caslano è un tipico paese ticinese situato sulle rive del Lago di Lugano. Il Monte Sassalto, che domina il paese, è un promontorio con un paesaggio naturale di straordinaria bellezza. Qui si trova una notevole varietà di piante tipiche della regione ticinese, raggruppate in uno spazio relativamente ristretto. La sua posizione geografica, ai margini meridionali delle Alpi, e il clima mite, con inverni non troppo freddi ed estati soleggiate, favoriscono questa flora così ricca e variegata.
Questo pittoresco paese, baciato dal sole, è caratterizzato da vicoli suggestivi e dalla vicinanza al lago. Da qui si può raggiungere tutto ciò che serve per la vita quotidiana e per il tempo libero dopo il lavoro: panetterie, supermercati, ristoranti e bar.
Sport e divertimento a Caslano e dintorni
A Caslano e dintorni non ci si annoia mai: tennis, nuoto, vela e windsurf sono solo alcune delle attività che si possono praticare.
Posizione privilegiata e vista mozzafiato
A soli 50 metri dal lago, in una posizione invidiabile e senza ostacoli, si trova questa proprietà con un terreno di dimensioni considerevoli. I futuri proprietari potranno godere di una vista libera e mozzafiato sulla prateria e sul lago che brilla al sole. La catena di colline che si staglia alle spalle, coperta da foreste verdi, conferisce al paesaggio un tocco di magia.
Il lago è accessibile liberamente e il lido, situato nelle immediate vicinanze, invita a fare il bagno. La piazza del lago, molto frequentata, contribuisce a dare vita al paese. Si svolgono regolarmente eventi molto apprezzati dalla popolazione locale. Caslano è un bellissimo paese del Ticino e questa proprietà si trova nella posizione più attraente.
Potenziale di sviluppo
I futuri proprietari potranno godere di un terreno di grandi dimensioni, esposto a sud-sud-est. Attualmente, sul terreno si trova un edificio più vecchio. Il terreno è pianeggiante e, quindi, ideale per la costruzione. Ha una forma rettangolare e una superficie edificabile di 3’741 m²di cui 1’462 m² si trovano nella zona R2, con un indice di edificabilità di 0,4. La zona anteriore del terreno, più vicina al lago nella "Zona ZS1", con un indice di edificabilità di 0.6, si estende su una superficie di 2’279 m².
Possibilità di utilizzo e investimento
Questa offerta offre la possibilità di ristrutturare completamente l'immobile e di utilizzare il terreno come investimento a lungo termine, oppure di costruire la parcella secondo le indicazioni del Piano Regolatore. Entrambe le opportunità si ripagheranno economicamente.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Quartiere residenziale
- Montagne
- Lago
- Porto
- Senza nebbia
- Negozi
- Strada commerciale
- Ristorante(i)
- Stazione
- Parco giochi
- Scuola primaria
- Piscina pubblica
- Dottore
Esterno
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- In riva al mare/lago
Esposizione
- Sud
- Est
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Vista libera
- Vista imperdibile
- Senza vis-à-vis
- Lago
- Foresta
- Montagne
Diversi
- Non elencato come sito inquinato
Distanze
Trasporti pubblici
208 m
4'
4'
2'
Scuola primaria
698 m
15'
15'
3'
Negozi
1.1 km
20'
20'
3'
Ristoranti
189 m
3'
3'
2'