Magnifico duplex di 188 m2 con carattere, grande giardino, garage e annessi

EXCLUSIVITE - CHARME AUTHENTIQUE - EXPOSITION SUD-OUEST

Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de La Brévine, cette charmante maison comprenant deux appartements seulement, est orientée Sud-Ouest et profite d’une vue dégagée sur les paysages environnants ainsi que d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Répartie sur trois niveaux, la propriété propose un spacieux duplex de 5,5 pièces plus mezzanine, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

De nombreux espaces exclusifs complètent l'appartement, tant pour des moments conviviaux que pour le côté pratique (jardin, terrasse, chalet de jardin, garage, bûcher, 2 ateliers de bricolage, cave et espace de stockage).

Construite en 1978, la maison bénéficie d’une bonne isolation thermique en toiture et a fait l’objet de nombreuses rénovations au fil des années.

Réalisées avec soin et professionnalisme, par des entreprises locales, ces rénovations garantissent aujourd’hui une distribution harmonieuse, une belle luminosité et un confort de vie optimal tout en préservant le cachet initial.

Les volumes généreux offrent de vastes espaces de vie ouverts, propices à la convivialité et au bien-être.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, complètent parfaitement l'offre.

Elle se distribue de la manière suivante :

Duplex de 5,5 pièces :

• Hall d'entrée
• Grand séjour équipée d'une cheminée avec accès au balcon orienté Sud
• Cuisine agencée haut de gamme
• Coin à manger
• 2 chambres dont 1 avec armoires intégrées
• Salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne, un lavabo et un WC

Accès au niveau supérieur par un escalier en bois massif (orme)

• Hall avec armoires intégrées
• Mezzanine
• Salle d'eau disposant d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC
• 2 chambres dont 1 avec armoires intégrées
• 1 petit galetas
• 1 galetas accessible par un escalier escamotable

Annexes à usage privatif :

• Chalet de jardin, isolé et équipé en électricité
• Cabanon (bûcher)
• 1 remise à outils
• 1 garage
• Cave
• 2 locaux de bricolage - ateliers (pouvant être affectés et utilisés de façon différente)

Locaux de la PPE en 1/2 copropriété :

• 1 second garage à partager avec le voisin
• 1 Grand local au rez-de-chaussée avec WC séparé
• Hall de distribution
• Buanderie
• Local chauffage avec réglages individuels pour chaque appartement
• Local pour le stockage du bois
• Parcelle de terrain (surface goudronnée et jardin ou chacun profite d'un espace défini)
• Places de parc