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Immagine di copertina
A prima vista
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Casa with 6.5 rooms on sale in Ebmatingen - 55 m²

Casa a schiera con molte possibilità di personalizzazione e giardino

Locali6.5
Superficie abitabile143 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'195'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Lohwisstrasse 27, 8123 Ebmatingen

Dati generali

Riferimento
6080957
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1978
Locali
6.5
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Standing
Semplice
Superficie terreno
330 m²
Superficie abitabile
143 m²
Superficie utile lorda
55 m²
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 40'000.-

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In un quartiere residenziale adatto alle famiglie, vi aspetta questa graziosa casa a schiera monofamiliare da ristrutturare, costruita nel 1978.
Con una superficie abitabile netta di circa 143 m² e circa 55 m² di spazi secondari, la proprietà offre molto spazio per le famiglie che desiderano creare un accogliente nido su misura.

Al piano terra si trovano la cucina compatta, il soggiorno e la zona pranzo con camino e un bagno per gli ospiti. Da qui si accede direttamente al giardino.

Al piano superiore si trovano quattro camere da letto più piccole e un bagno con WC, lavandino e vasca da bagno.

Il sottotetto ristrutturato è il fiore all’occhiello della proprietà: su circa 52 m² si apre un ampio spazio utilizzabile in vari modi, che può essere adibito a ulteriore soggiorno con zona notte, home office o ufficio spazioso. Qui si possono realizzare idee abitative personalizzate in modo ottimale.

Al piano interrato si trovano una lavanderia e un locale hobby di circa 32 m², che si presta anche come spazio fitness o ricreativo.

Un giardino facile da curare e molto privato, nonché un posto auto sotterraneo che deve essere acquistato separatamente, completano questa interessante offerta.

Sarò lieto di mostrarvi l’immobile in occasione di una visita.
In einem kinderfreundlichen Wohnquartier erwartet Sie dieses charmante, renovierungsbedürftige Reiheneinfamilienhaus aus dem Jahr 1978.
Mit einer Nettowohnfläche von rund 143 m² sowie ca. 55 m² Nebenflächen bietet die Liegenschaft viel Raum für Familien, die ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich die kompakte Küche, der Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie ein Gäste-WC. Von hier aus besteht zudem direkter Zugang zum Garten.

Das Obergeschoss umfasst vier kleinere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne.

Das ausgebaute Dachgeschoss stellt das Highlight der Immobilie dar: Auf rund 52 m² eröffnet sich vielseitiger Nutzungsspielraum – ob als zusätzliches Wohnzimmer mit Schlafbereich, Homeoffice oder grosszügiges Büro. Hier lassen sich individuelle Wohnideen optimal umsetzen.

Im Untergeschoss stehen eine Waschküche sowie ein ca. 32 m² grosser Hobbyraum zur Verfügung, der sich auch ideal als Fitness- oder Freizeitbereich eignet.

Ein pflegeleichter Garten mit viel Privatsphäre sowie ein Tiefgaragenplatz, der zusätzlich erworben werden muss, runden dieses attraktive Angebot ab.

Gerne zeige ich Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin.

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
Esterno
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
Interno
  • Garage
  • WC ospiti
  • Sala giochi
  • Caminetto
Dotazione
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Moquette
Stato
  • Da ristrutturare
Esposizione
  • Ovest
Luce del sole
  • Favorevole

Distanze

 
Trasporti pubblici
440 m
11'
11'
2'
Asilo
535 m
16'
16'
4'
Scuola primaria
855 m
19'
19'
5'
Negozi
460 m
12'
12'
2'
Posta
405 m
9'
9'
1'
Ristoranti
515 m
12'
12'
2'

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