Casa in terrazza con 5.5 locali in vendita in Hirschthal - 160 m²

WOW, una VISTA A 360°; WOW, una POSIZIONE PRIVILEGIATA, SOLARE, PER VILLE; WOW, SIAMO GIÀ A CASA, PERCHÉ IDEALE PER ACQUIRENTI CHE LAVORANO O VIVONO NELLA REGIONE DI ARGOW, SOLOTHURN, LUZERN, NEL MIDLAND E PER PENDOLARI TRA ZURIGO, BASILEA, BERNA E LUZERN, PERCHÉ SI TROVA QUASI AL CENTRO. O ANCHE PER CHI VIVE NELLA REGIONE E CERCA UNA CASA TRANQUILLA IN UN AMBIENTE NATURALE E IN UNA POSIZIONE CENTRALE... A 3 KM DALL’USCITA «ARAU-WEST» DELL’A1, A 20 MINUTI IN TRENO DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI ARAU, CON TRASPORTI PUBBLICI IN 20 MINUTI. / PROGETTO: IN UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA, SOLARE, SULLA COLLINA DI HIRSCHTHALER, A MEDIA ALTITUDINE, SI STANNO COSTRUENDO 3 VILLE A RANGI, CON UNA VISTA INCOMPARABILE SUL MIDLAND E SULLE MONTAGNE DEL JURA. IL PROGETTO È IN FASE DI PROGETTAZIONE, È STATO PREVISTO E INCLUDE: GARAGE SOTTERRANEO: 6 POSTI AUTO. PONTE INTERMEDIO: 3 SOTTOSTRUTTURE (LAVANDERIA, TECNICA, CANTINA). PIANO TERRA: ENTRATA, AMPIO SPAZIO VIVIBILE (CUCINA, SALONE, SOGGIORNO), W.C. PER GLI OSPITI, ACCESSO ALLE TERRAZZE E ALLA PIASTRELLATURA. PIANO PRIMO: 3 CAMERE DA LETTO, DI CUI UNA CON BALCONE, BAGNO CON DOCCIA/W.C. PIANO SECONDO: STANZA PENTHOUSE CON BAGNO EN SUITE. LE TRE VILLE A RANGI (2 VILLE A RANGI INFILATE, 1 VILLA A RANGI CENTRALE) DA SINISTRA A DESTRA, CASA A, B, C, SONO COSTRUITE CON MATERIALI E TECNICHE EDILIZIE SOSTENIBILI E SOSTENIBILI DAL PUNTO DI VISTA AMBIENTALE, CON ARCHITETTURA MODERNA E CON UN CONCEPTO DI VITA CONSAPEVOLE. LE CASE COMBINANO UN DESIGN SEMPRE MODERNO CON TECNOLOGIA ENERGETICAMENTE EFFICIENTE E OFFRONO UN’ABITAZIONE ATTIREVOLE PER FAMIGLIE E COPPIE CHE ASSUMONO ALTI STANDARD DI QUALITÀ DI VITA. LA TECNOLOGIA DI RISCALDAMENTO È UNA POMPA DI CALORE (ARIA-ACQUA), LA DISTRIBUZIONE DEL CALORE AVVENE ATTRAVERSO IL PAVIMENTO. GARAGE SOTTERRANEO CON ACCESSO VIA REBHLADE, 2 POSTI AUTO DISPONIBILI. / PREZZI: LE PREVISIONI PRELIMINARI CI PERMETTONO DI DENOMINARLE «PREZZI ECO». CASA A = 1’685’000.- / CASA B = 1’595’000.- / CASA C = 1’635’000.- / INCLUSI RISPETTIVAMENTE 1 POSTO AUTO NEL GARAGE SOTTERRANEO E UN’OPZIONE PER UN ALTRO POSTO AUTO A 40’000.- CHF... I CONTATTI BANCARI POSSONO ESSERE CHIESTI GRATUITAMENTE. / POSIZIONE: PER RAGGIUNGERE IL CENTRO DI VILLAGGIO CON I SUOI NEGOZI, ASILO, SCUOLA E TRASPORTI PUBBLICI (TRENO A VAPORE A Il Blumenweg è una strada privata non accessibile e non percorribile in auto, non è nemmeno possibile parcheggiare, si prega di prendere nota del nostro avviso sottostante riguardante <>! / ACCESSO: Il terreno edificabile al Blumenweg 11, parcella 299, in futuro sarà accessibile esclusivamente tramite il garage sotterraneo alla «Rebhalde» a Hirschthal. Attualmente si parcheggia di fronte al Rebhalde 1, davanti alla stazione elettrica e si raggiunge il terreno tramite la scala <> OPPURE tramite la scala tra il Musrainweg 4 e il 6 (la scala appartiene al terreno edificabile della parcella 299) – per entrambi gli accessi si applica: «A proprio rischio e pericolo, esclusione di ogni responsabilità, in particolare anche durante la fase di costruzione». / STATO: Le case a schiera sono in fase di progettazione dettagliata conclusa, immediatamente prima della presentazione del progetto; secondo le autorità, il progetto è approvabile e conforme alle normative. L’inizio della costruzione è previsto per il 2026, a seconda delle vendite. / INVITO: La pagina web dell’oggetto suscita il vostro interesse? Allora siete invitati a ordinare il prospetto tramite e-mail o tramite il modulo per annunci, RE/MAX Immobilien Aarau sarà lieta di ricevere la vostra richiesta.