Casa with 5.5 rooms on sale in Neyruz - 217 m²

Immaginatevi in questa villa, annidata in cima a una strada senza uscita, dove regna il silenzio, e che si svela come un vero e proprio scrigno. Lo sguardo si perde in un panorama eccezionale: i campi colorati che cambiano con le stagioni, le Prealpi friburgesi e il Gibloux formano un orizzonte aperto che esalta una luce unica, dal sorgere al tramonto del sole, e che rende questo quadro ancora più vivo. Una villa contemporanea d’eccezioneCostruita nel 2012, questa luminosa villa si rivela come un vero e proprio scrigno contemporaneo: volumi generosi, grandi vetrate inondate di luce naturale, terrazza con vista libera. Materiali nobili e scelti con cura, spazi modulabili che si adattano armoniosamente ai vostri desideri e al vostro stile di vita.Una posizione privilegiataL’ubicazione unisce con finezza serenità residenziale e notevole accessibilità: Migros, farmacia, negozi del villaggio e stazione ferroviaria raggiungibili a piedi; centri commerciali di Matran a 5 minuti di auto; accesso all’autostrada in 5 minuti; centro di Friburgo a 15 minuti, sia in auto che con i mezzi pubbliciUn’arte di vivere raffinataQui tutto vi invita a posare le valigie. Tutti i materiali sono di altissima qualità, tutti gli elettrodomestici sono di marca Miele, un ripostiglio adiacente alla cucina, tutto è pensato per il vostro comfort. Avete bisogno di una camera in più? È possibile ricreare una quarta camera al piano superiore (come originariamente concepito) eliminando l’armadio, e ottenere così una camera in più, per circa CHF 5’000.-Un bene ideale per famiglie, amanti degli animali o semplicemente per chi apprezza la serenità e la natura, senza rinunciare al lusso di una posizione perfettamente servita. Un’armonia rara tra la dolcezza di un ambiente preservato e la vicinanza alle infrastrutture essenziali.Questa villa non è visitabile: va vissuta.

Indirizzo esatto disponibile dopo l’iscrizione su neho.ch.
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PER FARLO, SIETE PRONTI A ISCRIVERVI PRIMA: https://neho.ch/y/1740-26-2 In Neyruz, questa villa unifamiliare di grande fascino vi accoglie in cima a un quartiere residenziale dove potrete godere di una tranquillità assoluta. Here, the train is part of the scenery (it passes behind a molasse wall below), but it is the panorama that really catches the eye: fields, the Fribourg Pre-Alps, the Gibloux... an open horizon that accompanies every moment of the day. Built in 2012, this bright house has everything you could want in a contemporary family home: spacious rooms, bay windows that let in the sun, high-quality materials and spaces that can be adapted to suit your needs. The basement offers a large garage for two cars with direct access to the house, complemented by several outdoor parking spaces. This level is structured around a nice office area, a storage room and the utility room. The first floor is the heart of the house: a large living room bathed in light, a modern kitchen with a central island and a discreet pantry area ? perfect for making morning coffee. The bay windows open onto the terrace and garden, with an unobstructed view that makes you feel like you’re alone in the world. The entrance hall, with built-in cupboards, and a guest WC complete the floor. The bright staircase leads to the sleeping area: a bedroom converted into an office, a dressing room, two comfortable bedrooms, two bathrooms (shower and bath), and direct access to the garden, which extends the living space outdoors. Comfort: heat pump, abundant natural light, harmonious volumes. Everyday life: schools nearby, nursery 300 metres away, station a stone’s throw away for easy travel. This is a rare setting, both intimate and practical. A bright, warm and discreet property, ready to adapt to your plans ? an opportunity not to be missed. Not to mention that a mortgage takeover is possible at an attractive rate of 1.35%....