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Una casa, due unità abitative – un nuovo concetto di abitazione intergenerazionale

Locali9
Superficie abitabile306 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'665'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

5107 Schinznach Dorf

Dati generali

Riferimento
fe1ffaed-40ee-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
9
Numero di livelli del bene
5
Superficie terreno
221 m²
Superficie abitabile
306 m²
Superficie utile lorda
328 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Una casa per generazioni – vivere insieme, abitare individualmente

Questo straordinario edificio a due famiglie unisce ciò che molti desiderano e che solo raramente si trova: la vicinanza alla famiglia e al contempo la libertà di vivere nella propria casa. Due appartamenti duplex completamente indipendenti offrono la soluzione ideale per un moderno stile di vita intergenerazionale, che sia per genitori e figli adulti o per famiglie che pensano già al domani.

Il grande appartamento duplex di 5,5 locali convince con molto spazio, privacy e un’atmosfera abitativa che ricorda quella di una casa unifamiliare. Su due piani, un concetto spaziale ben pensato con zone illuminate da luce naturale, una veranda e un accesso diretto all’esterno crea un’atmosfera abitativa piacevole. Materiali di alta qualità, tecnologia moderna e una cantina a volta conferiscono a questa unità un carattere e un’esclusività aggiuntivi, ideali per famiglie che desiderano unire un’abitazione spaziosa con comfort e stile.

L’appartamento duplex di 3,5 locali si presenta come un’ottima integrazione: elegante, flessibile e ideale per genitori, una coppia o una persona singola. L’area abitativa aperta con carattere loft, la camera stagionale che può essere utilizzata in modi diversi e la possibilità di personalizzare l’arredamento interno creano un’atmosfera abitativa personale. Anche qui, la tecnologia moderna, l’elevata efficienza energetica e un concetto spaziale ben pensato garantiscono il massimo comfort abitativo.

Insieme, queste due unità formano un insieme armonioso, unito dall’idea di vivere insieme pur mantenendo l’indipendenza. Ogni appartamento dispone di un accesso indipendente, che garantisce la privacy in ogni momento.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza:
  • Due appartamenti duplex completamente indipendenti

    - 3.5 in fase di costruzione grezza, l’arredamento interno può essere personalizzato secondo i vostri desideri

    - 5.5 camere completamente arredate, inclusa un’esclusiva illuminazione, pronte per essere abitate
  • Ideale per abitazioni multigenerazionali o per abitare e affittare
  • Accessi indipendenti per ogni unità – massima privacy
  • Scelta di materiali di alta qualità
  • Standard Minergie con pompa di calore ad acqua sotterranea e energia solare mantengono bassi i costi accessori
  • Ventilazione controllata degli ambienti per un clima ottimale
  • Riscaldamento a pavimento in tutte le zone abitative
  • Soluzioni moderne di sicurezza e comfort (impronta digitale, finestre insonorizzate)
  • Ampie aree esterne, veranda e spazi flessibili
  • Posizione centrale, tranquilla e attraente
  • Garage singolo e parcheggio esterno inclusi nel prezzo


Una casa che unisce le generazioni, crea qualità di vita e offre spazio per un futuro comune – qui si crea ciò che voi ne fate.

Cogliete questa rara opportunità e realizzate il vostro sogno di una casa per generazioni – saremo lieti di presentarvi questo oggetto speciale di persona.
Ein Zuhause für Generationen - gemeinsam leben, individuell wohnen

Dieses aussergewöhnliche Zweifamilienhaus vereint, was sich viele wünschen und nur selten finden: Nähe zur Familie und gleichzeitig die Freiheit, in den eigenen vier Wänden zu leben. Zwei vollständig unabhängige Maisonettewohnungen bieten die ideale Lösung für ein modernes Generationenwohnen - sei es für Eltern und erwachsene Kinder oder für Familien, die heute schon an morgen denken.

Die grosszügige 5.5 Zimmer-Maisonette überzeugt mit viel Raum, Privatsphäre und einem Wohngefühl, das an ein Einfamilienhaus erinnert. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Bereichen, Wintergarten und direktem Aussenbezug. Hochwertige Materialien, moderne Technik und ein eigener Gewölbekeller verleihen dieser Einheit zusätzlichen Charakter und Exklusivität - ideal für Familien, die grosszügiges Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten.

Die 3.5 Zimmer-Maisonette präsentiert sich als perfekte Ergänzung: stilvoll, flexibel und ideal für Eltern, ein Paar oder eine Einzelperson. Der offene Wohnbereich mit loftartigem Charakter, das wandelbare Jahreszeiten-Zimmer sowie die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten, schaffen ein Zuhause mit persönlicher Note. Auch hier sorgen moderne Technik, hohe Energieeffizienz und ein durchdachtes Raumkonzept für höchsten Wohnkomfort.

Gemeinsam bilden diese beiden Einheiten ein harmonisches Ganzes - verbunden durch die Idee, gemeinsam zu leben und dennoch unabhängig zu bleiben. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang, wodurch Privatsphäre jederzeit gewährleistet ist.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
  • Zwei vollständig unabhängige Maisonettewohnungen

    - 3.5 im Rohbau, Innenausbau kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden

    - 5.5 Zimmer voll ausgebaut inkl. exklusivem Lichtsystem, sofort einzugsbereit
  • Ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder Wohnen & Vermieten
  • Eigene Zugänge pro Einheit - maximale Privatsphäre
  • Hochwertige Materialienauswahl
  • Minergie-Standard mit Grundwasserwärmepumpe & Solarstrom halten die Nebenkosten tief
  • Kontrollierte Wohnungslüftung für optimales Raumklima
  • Fussbodenheizung in allen Wohnbereichen
  • Moderne Sicherheits- und Komfortlösungen (Fingerprint, Schallschutzfenster)
  • Grosszügige Aussenbereiche, Wintergarten und flexible Raumkonzepte
  • Attraktive, ruhige und dennoch zentrale Lage
  • Einzelgarage und Aussenparkplatz im Preis inbegriffen


Ein Zuhause, das Generationen verbindet, Lebensqualität schafft und Raum für gemeinsame Zukunft bietet - hier entsteht was Sie daraus machen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Generationenhaus - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu präsentieren.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore