Casa on sale in Seewen SO - 357 m²

Nel cuore del pittoresco villaggio di Seewen SO, questo attraente edificio plurifamiliare con quattro unità abitative personalizzate rappresenta un’opportunità rara per investitori, progetti multigenerazionali o proprietari che desiderano generare reddito da affitto. Si tratta di un edificio storico di grande carattere, ristrutturato con cura e in modo completo con materiali di alta qualità. Situato in una tranquilla strada senza uscita, l’edificio unisce la qualità abitativa moderna alla tradizione del villaggio e offre un ampio spazio di manovra per stili di vita diversi.

Le quattro unità abitative variano in termini di dimensioni e carattere e sono quindi in grado di attrarre un’ampia gamma di inquilini:

2.5 camere – appartamento mansardato 150m2

Il cuore dell’edificio è un’ampia unità open space con un accogliente camino a pellet che crea un’atmosfera calda e accogliente. Questa unità abitativa può essere convertita in due unità separate.

2 camere – appartamento mansardato 70m2

Questa luminosa unità abitativa offre un’atmosfera accogliente e una vista ampia e libera sulla pittoresca campagna circostante.

2 camere – appartamento al piano superiore 70m2

Un particolare punto di forza è il giardino privato con pergola, che offre ulteriore spazio all’aperto. Appartamento

monolocale 20m2

Questo pratico monolocale completa l’offerta abitativa in modo ottimale e si presta perfettamente come abitazione singola, spazio per l’ufficio domestico o appartamento per ospiti.

Ogni unità abitativa è dotata di un proprio impianto di lavanderia, di una cucina moderna con lavastoviglie e di soluzioni intelligenti per lo stoccaggio. Inoltre, una pompa di calore installata di recente garantisce un approvvigionamento di calore sostenibile, efficiente e orientato al futuro. L’offerta attraente è

completata da tre posti auto esterni, da una cantina storica con volta a crociera e da un piazzale multifunzionale che funge da accogliente spazio comune. Che si tratti di un investimento a reddito stabile, di una casa multigenerazionale o di un utilizzo parziale come abitazione privata, la combinazione di posizione naturale, struttura storica e comfort moderno conferisce a questo edificio plurifamiliare un potenziale eccezionale e a lungo termine. I seguenti punti di forza rendono questa proprietà unica:

• Historisches Mehrfamilienhaus mit umfassender Totalsanierung
• Vier individuell gestaltete Wohneinheiten mit ca. 310m² Wohnfläche
• Grosszügige 2.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit Pelletofen (ca. 150 m²)
• Zwei attraktive 2 Zimmer-Wohnungen mit je ca. 70m² Wohnfläche
• Studio con molteplici possibilità di utilizzo (ca. 20m²)
• Private Laube mit Gartensitzplatz bei einer Wohneinheit
• Unverbaubare Weitsicht aus der Dachgeschosswohnung
• Moderne Küchen mit Geschirrspüler in allen Wohnungen
• Eigener Waschturm in ogni unità abitativa
• Neu installierte Wärmepumpe
• Historischer Gewölbekeller mit besonderem Charme
• Drei Aussenparkplätze vorhanden
• Ideal als Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung
• Das Gebäude 20a gehört dazu. Die Parzelle wird angepasst

Gerne lassen wir Ihnen das ausführliche Exposé zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!