Casa con 5.5 locali in vendita in Südöstlicher Dorfteil

In posizione elevata con vista sulle Alpi si trova questa grande casa indipendente.

La casa indipendente di 5,5 stanze offre molto spazio per le idee su una superficie abitabile netta di circa 154 m².

Qui vivrete in mezzo a un’area ricreativa. Il quartiere confina direttamente con la zona agricola denominata «Höi». Il Bänkli di Höi, situato sotto la grande tiglio, a circa tre minuti di cammino, si trova a un’altitudine di 608 m s.l.m. Molti sentieri pedonali, ciclabili e per escursioni partono praticamente proprio davanti alla vostra porta.

cambio di casa

Il giardino con seduta enorme, in parte coperta da una pergola, con camino e vista mozzafiato sul giardino e in lontananza è un punto di forza imbattibile di questa proprietà.

Sebbene la proprietà sia stata costruita su un pendio, il giardino principale è in gran parte pianeggiante e si presta meravigliosamente al gioco o alla realizzazione di una piscina.

In generale alla proprietà

La proprietà è sempre stata ben mantenuta e costantemente modernizzata (ad esempio, tetto, finestre, ingresso e portone del garage). Per quanto riguarda le stanze da letto, è possibile effettuare dei lavori di ristrutturazione interna, in particolare per quanto riguarda i pavimenti e, in parte, le pareti.

Oltre alla superficie abitativa, sono disponibili diversi locali di servizio e cantine. Ciò rende la proprietà adatta ad essere ampliata, ma anche interessante per hobby, allevamento di animali o come deposito di piccole dimensioni.

L’ingresso nobile e spazioso è rivestito con un pavimento in pietra naturale Solnhofener. Accanto all’ingresso principale si trova un ufficio, una stanza per lavorare o per gli ospiti. Più avanti si trova il bagno per gli ospiti.

La cucina con elegante rivestimento in granito è pratica e spaziosa e offre ampio spazio per un tavolo da pranzo.

La zona giorno con la vista mozzafiato si trova al piano superiore. Un balcone che si estende per tutta la larghezza della casa precede la zona giorno e la completa in modo ideale.

Il piano interrato costituisce la zona più privata della casa. Il corridoio largo è correttamente definito come «corridoio di gioco» nei piani originali.

Sul lato panoramico si trovano tre camere da letto: la camera da letto dei genitori e due camere per bambini di dimensioni identiche. Sul lato opposto del corridoio si trova il bagno spazioso, in parte ristrutturato, con vasca da bagno e doccia separata e ampia. Nella parte posteriore del bagno si trova inoltre l’accesso al bagno turco privato.

Una stanza molto grande, riscaldata e con luce diurna diretta, nonché con allacciamento idrico e fognario, completa in modo ideale l’offerta di spazio – Grazie alle sue dimensioni, questa stanza si presta come lavanderia/stireria, ma anche come spazio hobby.

Ulteriori locali interrati, annessi e spazi di ampliamento aumentano ulteriormente lo spazio disponibile.

La garage può ospitare due auto. Davanti e accanto alla garage ci sono ulteriori posti auto per un massimo di tre veicoli. Il portone della garage può essere aperto e chiuso comodamente con un comando elettrico.

La proprietà è riscaldata con riscaldamento a gasolio. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori.

Prezzo da CHF 930’000

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