Casa da sogno ai piedi del Castello di Trostburg con impianto fotovoltaico e pompa di calore

Qui a Teufenthal, ai piedi del castello Trostburg, vi aspetta una casa a schiera con giardino ben curato, pronta per essere acquistata.
La proprietà gode di un’ottima esposizione al sole ed è stata mantenuta in modo eccellente nel corso degli anni. Inoltre, alcuni anni fa sono stati effettuati degli investimenti moderni nell’edificio. In particolare, ci ha convinti l’impianto fotovoltaico sul tetto e la pompa di calore nel
seminterrato.
_Spazio abitativo Piano terra:
Atrio con scala e armadio guardaroba, cucina con tavolo da colazione, soggiorno-sala da pranzo con accesso al posto a sedere e al giardino adiacente, WC con lavandino
Primo piano:
Atrio e corridoio con ampio armadio a muro, tre camere da letto (due delle quali con accesso al balcone). Bagno con vasca,
lavandino e WC Piano
interrato: Atrio con corridoio, lavanderia con impianti tecnici, ripostiglio, stanza riscaldata e isolata verso l’alto, ad esempio utilizzabile come ufficio, stanza domestica o palestra, o una combinazione di questi. Informazioni
importanti per voi:
La casa dispone di un totale di 3 camere da letto, l’ufficio può essere allestito in una stanza attualmente riscaldata nel seminterrato. Con un lucernario potrete far entrare ancora più luce naturale in questa stanza aggiuntiva.

_Ambiente e parcheggio
Il giardino è facile da curare e orientato a sud-ovest verso il sole
Posto a sedere con tende oscuranti (azionate elettricamente
) Potete parcheggiare le vostre auto nel garage separato e nel posto auto di fronte. Inoltre, nel garage si trova la presa elettrica per un veicolo elettrico. Inoltre, c’è un secondo posto auto esterno sul terreno confinante. Inoltre, nel seminterrato del garage si trova un pratico locale per gli attrezzi, al di fuori dell’edificio.

_Posizione/distanze
300 m fino all’asilo e alla
scuola
400 m fino al VOLG
300 m fino alla fermata dell’autobus 400 m fino alla stazione ferroviaria WSB (

tram) Vi abbiamo incuriosito? Non esitate a


























contattarci per un appuntamento di visita tramite telefono o e-mail. Saremo lieti di aiutarvi. Tipo di immobile: Casa d’angolo Anno di costruzione: 1971 Condizione: Ottimo stato Specialità: estremamente curato, trasloco senza grandi investimenti, tecnica edilizia moderna Numero di stanze: 5.5 Superficie abitabile netta: 110 m2 (incl. 5. stanza al piano interrato) Superficie del terreno: 312 m2 Bagno 1: WC, lavandino al piano terra Bagno 2: vasca da bagno, WC, lavandino al piano superiore Cantina: Sì Numero di posti in garage: 1 Numero di posti auto esterni: 2 Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua Tipo di riscaldamento: riscaldamento a radiatori Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì Tranquillo: Sì Soleggiato: Sì Balcone: Sì TV via cavo: Sì Distanza scuole: 300 m Distanza asilo: 300 m Distanza negozi: 400 m Distanza: autobus 300 m Distanza tram: 500 m Distanza autostrada: 10.9 km Distanza aeroporto: 53.2 km ImmoService è il vostro partner per un acquisto o una vendita immobiliare di successo nella regione dell’Argovia e dell’Oltenese. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo in modo esclusivo alla vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere subito maggiori informazioni su questo interessante immobile? Saremo lieti di inviarvi una documentazione di vendita completa in formato PDF. Dovete solo inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di fissare un appuntamento per una prima visita.