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Casa with 6.5 rooms on sale in Vully-les-Lacs - 190 m²

Casa unifamiliare esclusiva in tranquilla posizione ai margini del bosco con vista sul lago e giardino

Locali6.5
Superficie abitabile190 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 895'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1585 Vully-les-Lacs

Dati generali

Riferimento
a00Vj00000DcccmIAB_07IA1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1900
Ultime ristrutturazioni
1997
Locali
6.5
Superficie terreno
2'535 m²
Superficie abitabile
190 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa casa unifamiliare indipendente offre pace e natura in abbondanza, poiché non ci sono terreni adiacenti abitati. Il terreno è circondato da una zona boschiva (1’870 m², incluso contratto di manutenzione) e offre un rifugio unico. La vista sul lago varia a seconda della forma del bosco e della stagione vegetativa.


La casa è stata costruita originariamente nel 1900 e nel 1997 è stata sottoposta a una ristrutturazione completa. In tale occasione è stato installato un isolamento esterno, la facciata è stata rinnovata, le finestre e il tetto (compreso un nuovo isolamento) sono stati sostituiti e è stato installato un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio. Anche l’impianto elettrico è stato completamente rinnovato e controllato. Tutte le tubature e la cucina sono state sostituite.


Dopo la ristrutturazione, la casa è stata mantenuta in perfette condizioni. Il giardino è stato riprogettato e ora include una piscina e una terrazza con una cucina estiva.


La proprietà dispone inoltre di un garage singolo, un carport per due auto e due posti auto aperti.

Il prezzo di acquisto è stato verificato dalla banca.


Français:

Questa villa indipendente, senza vicini diretti, offre un ambiente di vita tranquillo e immerso nella natura. Circondata da una foresta (1’870 m², contratto di manutenzione esistente), garantisce un’intimità totale. La vista sul lago varia a seconda della vegetazione e delle stagioni.


Costruita nel 1900, la casa è stata completamente ristrutturata nel 1997. In tale occasione è stato installato un isolamento esterno, la facciata è stata rifatta, le finestre e il tetto (con nuovo isolamento) sono stati sostituiti e è stato installato un riscaldamento a gasolio. L’impianto elettrico è stato completamente rinnovato e verificato, mentre tutte le tubature e la cucina sono state sostituite.


Dopo la ristrutturazione, la casa è stata regolarmente curata. Il giardino è stato completamente riprogettato e ora comprende una piscina e una terrazza con cucina estiva.


La proprietà dispone di un garage singolo, di un carport per due veicoli e di due posti auto esterni.

Il prezzo di acquisto è stato validato dalla banca.


Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen Ruhe und Natur pur, da es keine direkt angrenzenden bewohnten Nachbarparzellen gibt. Das Grundstück ist von einem Waldgebiet (1'870 m², inklusive Unterhaltsvertrag) umgeben und ermöglicht einen einzigartigen Rückzugsort. Je nach Schnitt des Waldes und der Vegetationszeit variiert die Seesicht.


Das Haus wurde ursprünglich 1900 erbaut und 1997 einer umfassenden Renovation unterzogen. In diesem Zuge wurde eine Aussenisolierung angebracht, die Fassade erneuert, die Fenster und das Dach (einschliesslich neuer Isolierung) ersetzt und eine Ölzentralheizung installiert. Auch die elektrische Anlage wurde komplett erneuert und geprüft. Alle Leitungen sowie die Küche wurden ebenfalls ausgetauscht.


Seit der Renovierung wurde das Haus kontinuierlich gepflegt. Der Garten wurde neu gestaltet und umfasst nun einen Pool sowie eine Terrasse mit einer Sommerküche.


Die Liegenschaft bietet zudem eine Einzelgarage, einen Carport für zwei Autos und zwei offene Parkplätze.

Der Kaufpreis wurde von der Bank geprüft.


Français:

Cette villa individuelle, sans voisins directs, vous offre un cadre de vie paisible et en pleine nature. Entourée par une forêt (1'870 m², contrat d'entretien existant), elle garantit une intimité totale. La vue sur le lac varie selon la coupe du bois et les saisons de végétation.


Construite en 1900, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 1997. À cette occasion, une isolation extérieure a été posée, la façade a été refaite, les fenêtres et le toit (avec nouvelle isolation) ont été remplacés, et un chauffage central au mazout a été installé. L'installation électrique a été entièrement renouvelée et vérifiée, tandis que toutes les conduites et la cuisine ont été remplacées.


Depuis la rénovation, la maison a été régulièrement entretenue. Le jardin a été entièrement repensé et comprend désormais une piscine ainsi quune terrasse avec cuisine d'été.


La propriété dispose dun garage simple, d'un carport pour deux véhicules et de deux places de parking extérieures.

Le prix d'achat a été validé par la banque.


Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Piscina
  • Caminetto
  • Animali benvenuti

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