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Vivere felicemente ai margini del paese – ideale per le famiglie

Locali6.5
Superficie abitabile164 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'100'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Birkenstrasse 9a, 9514 Wuppenau

Dati generali

Riferimento
VI-00023151-2
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1996
Ultime ristrutturazioni
2019
Locali
6.5
Superficie terreno
397 m²
Superficie abitabile
164 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa accogliente villa unifamiliare di 6,5 stanze unisce una posizione idilliaca nella zona agricola con un design razionale e molto spazio per la vostra famiglia. L’arredamento armonioso in stile rustico e gli spazi luminosi creano un’atmosfera che vi farà sentire subito a vostro agio.
Dall’ingresso spazioso si accede al luminoso soggiorno con camino. La cucina adiacente, insieme al soggiorno e alla sala da pranzo, offre le condizioni ideali per una vita familiare vivace. Da qui si accede al posto a sedere soleggiato e al giardino ben curato con vista libera su alberi da frutto e sulla tranquilla zona agricola. Circa 170 m² di spazio a sedere e prato privato, più 80 m² di terreno affittato, offrono molto spazio per il relax, il gioco e le idee per il giardino.
Al piano terra si trovano anche un bagno con doccia e una stanza multifunzionale. La garage con spazio per due veicoli in fila ha un accesso diretto alla casa. Un ripostiglio separato e un riparo per le biciclette offrono spazio per gli attrezzi da giardino o per il materiale per il tempo libero.
Al piano superiore e al piano mansardato si trovano quattro ampie camere da letto, due delle quali con accesso al balcone soleggiato. Il bagno per la famiglia è dotato di un sistema di scarico integrato per la lavanderia.
Il seminterrato offre molto spazio di stoccaggio, una grande lavanderia e un locale hobby con bagno privato, perfetto per un locale hobby o fitness.
Siete interessati a questa bella casa? Sono lieto di mettermi in contatto con voi e di mostrarvi la proprietà di persona.
Dieses einladende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet eine idyllische Lage an der Landwirtschaftszone mit einem durchdachten Grundriss und viel Raum für Ihre Familie. Die harmonische Gestaltung im Landhausstil und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen.
Vom geräimigen Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit Cheminée. Die angrenzende Küche bildet gemeinsam mit dem Wohn- und Essbereich ideale Voraussetzungen für ein lebendiges Familienleben. Von hier gelangen Sie auf den sonnigen Sitzplatz und in den gepflegten Garten mit freiem Blick auf Obstbäume und die ruhige Landwirtschaftszone. Rund 170 m² eigene Sitzplatz- und Rasenfläche sowie zusätzliche 80 m² gepachtete Fläche schaffen viel Platz für Erholung, Spielen und Gartenideen.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Badezimmer mit Dusche und ein vielseitig nutzbares Zimmer. Die Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander verfügt über einen direkten Zugang ins Haus. Ein separater Abstellraum und ein Velounterstand bieten Stauraum für Gartengeräte oder Freizeitmaterial.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss erwarten Sie vier grosszügige Zimmer, zwei davon mit Zugang zum sonnigen Balkon. Das Familienbad punktet mit einem integrierten Wäscheabwurf in die Waschküche.
Der Keller überzeugt mit viel Stauraum, einer grosszügigen Waschküche und einem Hobbyraum mit eigener Nasszelle, perfekt für einen Hobby- oder Fitnessraum.
Haben Sie Interesse an diesem schönen Zuhause? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und zeige Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

Distanze

 
Asilo
5.3 km
Scuola primaria
450 m
Scuola secondaria
4.1 km
Negozi
650 m