Casa con 10 locali in vendita in zone - 380 m²

Situata nel cuore dell’incantevole borgo vinicolo di Mont-sur-Rolle, questa proprietà unica gode di una posizione privilegiata, senza vicini diretti, e offre una vista mozzafiato sul Lago Lemano e sulle maestose Alpi.

Costruita su un magnifico terreno alberato e curatissimo di 1’550 m², questa spaziosa dimora di quasi 400 m² è attualmente suddivisa in tre alloggi distinti.

Grazie alla sua configurazione, è possibile creare una PPE (proprietà per piano), consentendo così di combinare un investimento locativo con una residenza principale o secondaria, occupando ad esempio l’appartamento al piano terra con accesso diretto alla piscina. È tuttavia facile organizzare i due appartamenti principali e mantenere un appartamento indipendente per la famiglia, gli amici o il personale.

È inoltre possibile utilizzare tutti i piani e ricreare una dimora vinicola che ospiti un’unica famiglia.

Disposizione interna attuale:

Piano terra

• Appartamento con accesso alla terrazza, giardino
• Ampio ingresso
• Spaziosa biblioteca
• Soggiorno con maestoso camino
• Cucina separata
• Studio
• Camera matrimoniale
• Bagno WC separati
• Ripostiglio-lavanderia, guardaroba
• Terrazza chiusa esposta a ovest con barbecue
• WC per gli ospiti
• Ascensore.

1° piano – Due appartamenti:

• Appartamento 1:
• Soggiorno con camino
• Camera da letto con terrazza esposta a ovest
• Spogliatoio
• Camera degli ospiti
• Bagno
• WC separato
• Cucina chiusa
• Ripostiglio
• Veranda chiusa con barbecue
• Numerose armadi
• Ascensore.
• Appartamento 2:
• Soggiorno con cucina a vista
• Camera da letto
• Bagno con WC.

Seminterrato:

• Cantine e cantina per vini
• Officina
• Locale caldaia e cisterne
• Locale tecnico per la piscina
• Lavanderia / stireria
• Spazi di stoccaggio disponibili
• Accesso al giardino.

Finiture di alta gamma:

• Ascensore interno che serve tutti i livelli
• Piscina coperta (circa 4 × 9 m) utilizzabile tutto l’anno
• Due verande chiuse con barbecue
• Numerosi spazi di stoccaggio e armadi a incasso
• Sistema di allarme connesso
• Terreno paesaggistico con vista eccezionale
• Garage doppio con stazione di ricarica per veicoli elettrici
• Posto coperto per 3 veicoli aggiuntivi e posti auto esterni per gli ospiti.

Un immobile raro sul mercato, ideale per una famiglia che desidera ampi spazi abitativi in un contesto eccezionale.

Se siete interessati a questo immobile e desiderate ulteriori informazioni o organizzare una visita, non esitate a contattarci..