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Seltenes Objekt im Herzen der Fribourger Landschaft

Locali12

Superficie abitabile300 m²

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Route de Vuisternens-dvt-Romont 23, 1684 Mézières FR

Dati generali

Riferimento

2g2fi.cfp14

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

2021

Locali

12

Numero di livelli del bene

2

Superficie terreno

2'998 m²

Superficie abitabile

300 m²

Volume

5'283 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Im Herzen der Fribourger Landschaft, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa **autentica fattoria di carattere** offre un ambiente di vita privilegiato e numerose opportunità. La proprietà è composta da **tre appartamenti indipendenti** che permettono di combinare abitazione e locazione o di soddisfare perfettamente un progetto familiare. **Gli appartamenti** * Un **appartamento di 4,5 locali al piano terra**, spazioso, luminoso e ristrutturato regolarmente * Un **appartamento di 2,5 locali al 1° piano**, completamente indipendente, ideale per la locazione * Un **appartamento moderno di 4,5 locali (2021)**, dotato di pompa di calore e pannelli solari, offre un comfort eccellente **Posizione dell’immobile* Attualmente due appartamenti sono locati e generano un reddito annuo di circa CHF 36’000.- : * 4,5 locali : CHF 1’700.- / mese * 2,5 locali : CHF 1’290.- / mese * Un ulteriore locale (precedentemente CHF 400.- / mese) è attualmente vuoto e offre un potenziale di rendita supplementare **Aree esterne e infrastrutture* Il terreno si estende su un bel terreno di circa **3’000 m²** e comprende anche : * una stalla / fienile * una cantina sotto il ponte * una tettoia con pozzo Questi spazi offrono molteplici possibilità di utilizzo a seconda delle esigenze. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questo oggetto unico.

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MAV immobilier sarl

Grand-Rue 9

1680 Romont

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Casa

12 Locali

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Villa

5.5 Locali

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CHF 955'000.-

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Villen neu mit 5,5 Zimmern und ausgebautem Dachboden – sofort verfügbar

Situate in un ambiente tranquillo e verdeggiante nel cuore di Chénens, queste magnifiche ville contigue di 5,5 locali di nuova costruzione combinano eleganza contemporanea, spazi generosi e luminosità eccezionale. Progettate per offrire il massimo comfort abitativo, godono di una posizione ideale, a breve distanza da negozi, scuole e mezzi di trasporto, pur conservando tranquillità e qualità della vita: un contesto perfetto per una famiglia. Un interno moderno e luminoso **Piano terra** Ingresso spazioso e accogliente Splendido soggiorno luminoso con cucina a vista Sala da pranzo con accesso diretto a un piacevole terrazzo WC per gli ospiti **Primo piano** Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato (doccia italiana) Due camere da letto accoglienti Bagno di famiglia con vasca **Sottotetto** Circa 30 m², accessibili da una bella scala Spazio flessibile che può essere personalizzato a seconda delle esigenze: ufficio, sala giochi, camera da letto o angolo relax...

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Appartamento

3.5 Locali

84 m²

CHF 640'000.-

CHF 7'619.-/m²

Rue Pierre De Savoie 3, 1680 Romont FR

Zu verkaufen in Romont – Superbo Appartamento con 3.5 camere e grande giardino privato

Situato in un ambiente privilegiato, a soli 3 minuti a piedi dalla stazione e dai negozi, questo magnifico appartamento di 3.5 locali (82 m²) al piano terra offre un ambiente abitativo ideale che combina comfort e praticità. Sarà entusiasta del suo superbo giardino privato di 230 m², completamente recintato e perfetto per godersi le belle giornate in tutta tranquillità. **Distribuzione :** * Ingresso * 2 camere da letto luminose * Cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno * Accesso diretto al giardino dal soggiorno * 2 bagni : – uno con vasca – uno con doccia e lavatrice (all’interno dell’appartamento) **Vantaggi :** * Appartamento completamente ristrutturato nel 2020 * Cantina * Funzionale e ben pianificato * Ambiente abitativo piacevole e verde **Spese condominiali PPE : CHF 530.- / mese** **In aggiunta :** * Parcheggio esterno : CHF 15’000.- * Garage con cancello elettrico : CHF 35’000.- Un oggetto raro, ideale per godersi un appartamento con un bel giardino...

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Villetta singola

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CHF 879'000.-

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In Vendita – Villa singola 5.5 locali con vista panoramica a Plasselb

Offritevi un ambiente di vita privilegiato, tra natura, tranquillità e comfort – ideale per una famiglia in cerca di spazio e qualità della vita. Ambiente calmo e verdeggiante Terreno di 517 m² con piacevole spazio esterno Posizione dominante con vista mozzafiato Caratteristiche della proprietà: - Ampio spazio abitativo inondato di luce – Grande zona giorno con accesso diretto al giardino – Funzionale cucina con zona pranzo – 4 spaziose camere da letto – Comoda sala da bagno – WC ospiti – Lavanderia indipendente – Locale tecnico – 2 posti auto esterni – 1 garage chiuso Un ambiente di vita ideale Godetevi appieno la natura, la tranquillità e un ambiente familiare pur rimanendo vicini ai servizi essenziali. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: [vedere i contatti](#contact) Offrez-vous un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et confort - idéal pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie...

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1697 La Joux FR

Antica fattoria glionese con due alloggi e annessi

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Casa

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«Investimento di scelta a Courtaman (FR) – Edificio residenziale di rendimento» Questo edificio, che unisce tranquillità residenziale e vicinanza ai negozi e ai servizi, rappresenta un’opportunità rara per gli investitori che desiderano un reddito locativo stabile e duraturo. **Punti di forza dell’edificio:** Ristrutturazione completa nel 2011 e manutenzione regolare: un edificio moderno, impeccabile e pronto per l’uso. **Riscaldamento geotermico:** ecologico, economico e performante. Tipologia di alloggi variegata: duplex spaziosi, appartamenti funzionali – facile locazione e stabilità locativa garantita. Ambiente tranquillo e ricercato, ma comunque vicino alle infrastrutture e ai servizi. **Distribuzione degli alloggi:** 1 duplex di 6,5 locali, ideale per una famiglia. 1 appartamento di 4,5 locali. 2 appartamenti di 2,5 locali. Cantine private per ogni alloggio. 8 posti auto + 3 garage. Perché investire qui: Edificio ben mantenuto e immediatamente sfruttabile...

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