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Immobile commerciale / Potenziale appartamento di proprietà

Anno costruzione2001

Prezzo dell'oggettoCHF 745'000.-

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Posizione

Baslerstrasse 10, 5330 Bad Zurzach

Dati generali

Riferimento

VZ02.26

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

2001

Numero di livelli del bene

2

Tipo di riscaldamento

A distanza

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Superficie utile lorda

345 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Numeri e fatti

Tutti i fatti in sintesi

Anno di costruzione 2001
Spazio commerciale con due uffici
Spazio commerciale/cantina/magazzino Piano interrato
146m² di superficie utile al piano terra
92m² di superficie utile al piano interrato
Un bagno con WC, urinatoio e lavandino
Tende elettriche
Riscaldamento a distanza
Deposito esterno separato (12m²) con cancello elettrico
Ambiente Superficie di catrame 95m²
Parcheggio coperto n. 26 incluso

Modalità di vendita

Prezzo di acquisto CHF 745’000.--
disponibile da subito
Contratto di acquisto: spese di trasferimento di proprietà (notaio e ufficio del registro fondiario) ripartite equamente tra venditore e acquirente
Prelievo al momento della firma del contratto di prenotazione

Possibilità di utilizzo

L’immobile è attualmente utilizzabile come attività commerciale. Per gli imprenditori, questo oggetto è particolarmente adatto per

Commercio silenzioso
Attività d’ufficio
Sala di formazione o aula di corsi
Utilizzo di magazzini
studio

Potenziale per un appartamento di proprietà

L’area commerciale esistente offre un interessante potenziale per un possibile riutilizzo a scopo abitativo. Grazie alla posizione centrale e all’infrastruttura esistente, si aprono interessanti possibilità per la realizzazione di un appartamento personalizzato o di un moderno concetto abitativo.

Qualsiasi eventuale riconversione deve essere effettuata autonomamente dall’acquirente.

È la proprietà dei miei sogni!

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La casa bifamiliare dispone di un massimo di 6½ camere. Al piano terra si trova il grande soggiorno e una moderna cucina aperta con elettrodomestici di alta qualità. Inoltre, è disponibile un bagno per gli ospiti vicino all’ingresso. Al primo piano si trovano tre camere da letto e il bagno. Il piano mansardato può avere una o due camere da letto con accesso diretto alla terrazza e bagno en-suite con doccia e WC. Oltre al giardino, ogni casa dispone di un posto esterno coperto. La casa Nord ha 311 m2 di terreno, mentre la casa Sud ne ha 315 m2. Ogni casa ha anche un garage doppio con piazzale. Cogliete l’opportunità e costruite la vostra casa dei sogni con noi oggi stesso. Saremo lieti di illustrarvi tutti i dettagli nella documentazione di vendita – per un colloquio di consulenza personalizzato siamo sempre a vostra disposizione. Das Doppelhaus verfügt über insgesamt maximal 6½ Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer und eine moderne, offene Küche...

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