Chalet con 5 locali in vendita in - Aven - - 183 m²

Sicuramente un colpo di fulmine per questa bella proprietà situata in cima al pittoresco villaggio di Aven.

Situato in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale, questo chalet indipendente di 137 m² offre un ambiente di vita idilliaco. Costruito su un magnifico terreno alberato di 1’030 m², gode di un’ottima esposizione al sole tutto l’anno e di una vista spettacolare e mozzafiato sulle Alpi.

Costruito nel 1983 e ampliato nel 1995, il chalet è stato curato con attenzione (manutenzione e ristrutturazione continua tra il 2010 e il 2026). Nel 2023 sono stati installati pannelli solari fotovoltaici che garantiscono al chalet un’energia sobria.

Disposto su 3 livelli, è distribuito come segue:

Piano terra:

• Ingresso con disimpegno
• Locale lavanderia e ripostiglio
• Bagno con doccia e WC
• Soggiorno con stufa svedese e accesso alla terrazza e al giardino
• Cucina semi-aperta con sala da pranzo
• Locale tecnico
• Grande cantina-laboratorio
• Sgombero con scala che conduce al piano superiore

Piano e sottotetto:

• Camera da letto con accesso al balcone
• Camera per bambini con accesso al balcone
• Camera
• Grande balcone esposto a sud
• Sgombero con scala che conduce al sottotetto
• Galetas arredato
• Bagno con vasca e WC
• Spa con sauna e doccia
• Uscita sulla terrazza nord

Esterni:

• Un magnifico giardino alberato, sublimato da scale e muri in pietra
• Due terrazze orientate in modo ideale per godersi le giornate di sole
• Balcone di 21 m² esposto a sud
• Un grande garage box con spazio per l’officina, perfetto per il fai da te o per riporre gli attrezzi
• Due posti auto esterni privati
• Un capanno da giardino

Caratteristiche:

• Vista panoramica: spettacolare e impareggiabile panorama sulle Alpi
• Massima esposizione al sole: esposizione ideale che garantisce la massima luminosità durante tutto l’anno
• Grande terreno: terreno alberato e privato di 1.030 m²
• Superficie abitabile: 137 m² accogliente, che unisce fascino alpino e comfort
• Posizione : quartiere di chalet esclusivo, tranquillo e verdeggiante
• Basse spese grazie ai pannelli solari e al camino

Questo bene raro sul mercato è ideale come residenza principale o secondaria per gli amanti della montagna, della tranquillità e degli ampi spazi, pur rimanendo vicino alle comodità della pianura del Rodano.

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Posizione:
Aven è un grazioso villaggio situato sulla riva destra della piana del Rodano, in una posizione ideale a 15 minuti da Sion e a 8 minuti dalla zona commerciale. Grazie alla sua esposizione al sole, il villaggio fa parte del comune di Conthey, che offre un ambiente di vita ideale e tranquillo. Il suo sviluppo armonioso e l’espansione delle sue infrastrutture e dei servizi offerti (asilo nido, scuola, trasporti pubblici, negozi, impianti sportivi...) rendono questa località un luogo di vita attraente.

Dossier completo, piani e foto aggiuntive disponibili su richiesta: Contattatemi e vi fornirò tutti i dettagli su questo incantevole chalet