UN GIACIMENTO NEL CUORE DELLA NATURA
Posizione
CENTRE, 1997 Haute-NendazDati generali
Descrizione
Questo magnifico chalet si trova in un ambiente tranquillo e verdeggiante a Haute-Nendaz. Questo edificio di carattere costruito negli anni '60 è stato completamente ristrutturato con gusto e cura estrema nel 2019.
Il fascino dell’antico è stato sublimato da servizi moderni e materiali di qualità, offrendo oggi un’atmosfera calda, elegante e autentica.
Il chalet è venduto completamente arredato con mobili di alta qualità accuratamente selezionati.
Principali caratteristiche
- Chalet distribuito su 3 livelli
- Superficie al suolo di circa 70 m²
- Superficie abitabile netta stimata: ca. 130 m²
- Terreno di circa 500 mq
- 6,5 pezzi
- 4 camere da letto
- 3 camere doppie
- 1 camera con 3 letti singoli ideale per bambini o ospiti
- Diverse terrazze soleggiate che circondano il chalet
- Grande salone luminoso con pietra ollare
- Cucina con piano cottura a induzione in vetroceramica
- Spazio chiuso tipo veranda / laboratorio / ufficio molto luminoso
- Tre ingressi indipendenti
- Possibilità di creare due abitazioni distinte
- Eccellente potenziale locativo o rendimento turistico
Un chalet pensato per diversi progetti
Grazie alla sua particolare configurazione, il chalet offre molte possibilità:
- residenza principale familiare
- residenza secondaria di lusso
- investimento immobiliare
- affitto stagionale
- creazione di un appartamento indipendente
Il livello inferiore comprende in particolare:
- cantina
- tecnico
- camera
- bagno
Prestazioni tecniche
- Ristrutturazione completa degli interni: 2019
- Controllo elettrico effettuato: 2019
- Tubazioni dell’acqua e del gas rifatte a nuovo: 2018
- Nuova caldaia a gas: 2023
- Scaldabagno cambiato: 2023
- Riscaldamento a gas tramite radiatori
- Finestre in legno con doppio vetro
- Sorveglianza video esterna
- Pietra esistente (da scavare per l’uso)
È già stato redatto un preventivo per l’installazione di pannelli solari (circa CHF 25’000.-).
Accesso e parcheggio
Il chalet dispone di:
- di accesso mediante servitù dalla strada
- di una seconda servitù sul retro del chalet
Nelle immediate vicinanze:
- ampio parcheggio comunale con molti posti disponibili molto lunga durata
- possibilità di affittare un box per CHF 100.- / mese
- fermata dell’autobus vicino al chalet
Possibilità di creare un accesso veicolare sopra il chalet (da confermare in base alle autorizzazioni).
Il chalet gode di un ambiente tranquillo, intimo ed estremamente piacevole, ideale per ricaricarsi in ogni stagione.
Gli esterni offrono:
- tranquillità
- verde
- insolazione
- intimità
- autentica atmosfera di montagna
Un vero rifugio alpino pronto per essere abitato immediatamente.
Informazioni importanti
- Il chalet è venduto completamente arredato
- Le visite si effettuano solo in presenza del mediatore
- Nessuna visita libera sul terreno privato
- Proprietà sotto sorveglianza video esterna
Un bene raro sul mercato
Questo chalet riunisce tutti gli elementi ricercati oggi:
- autenticità
- ristrutturazione di lusso
- timbro
- potenziale locativo
- ambiente privilegiato
- volumi interessanti
- eccezionale fascino
Un’opportunità rara a Basse-Nendaz. Reattività indispensabile per questo bene che fa battere il cuore.
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Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Montagne
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Centro sportivo
- Pista da sci
- Comprensorio sciistico
- Funivia
- Pista sci di fondo
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Recinzione
- Parcheggio pubblico
- Box
- Dalla strada
Interno
- Senza elevatore
- Parcheggio pubblico
- WC ospiti
- Veranda
- Cantina
- Mobile
- Armadio a muro
- Caminetto
- Raccordo per camino
- Doppi vetri
- Luce naturale
- Con stile
- Struttura in legno
Dotazione
- Cucina arredata
- Piano cottura
- Vetroceramica
- Fornello a induzione
- Forno
- Frigorifero
- Lavastoviglie
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Come nuovo
Luce del sole
- Ottimale
- Favorevole
- Buona
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista distante
- Vista sulla valle
- Rurale
- Giardino
- Campi
- Foresta
- Montagne
- Alpi
Stile
- Casa caratteristica
