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Foto

Chalet con 8.5 locali in vendita in Chaletdörfli - 363 m²

Casa di famiglia con vista panoramica e potenziale versatile

Locali8.5
Superficie abitabile281 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'975'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
www.dv-immo.ch

Posizione

Chaletdörfli, 6344 Meierskappel

Dati generali

Riferimento
6010176
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1978
Ultime ristrutturazioni
2022
Balconi
2
Locali
8.5
Camere
5
Numero totale di piani
3
Appartamenti
2
Superficie balcone
29.4 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
722 m²
Superficie abitabile
281 m²
Volume
1'598 m³
Superficie utile secondaria
82 m²
Superficie terrazza
200 m²
Superficie utile lorda
363 m²
Numero servizi
3
Caparra di prenotazione
CHF 80'000.-
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Garage box
2 | CHF 70'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Benvenuti a Meierskappel

Meierskappel offre un’elevata qualità di vita in una delle zone più belle della Svizzera. È l’unica comunità del cantone di Lucerna a confinare con il lago di Zugo, con la Chiemenspitze, e si estende fino al punto panoramico del Michaelskreuz. I vostri figli frequentano la scuola dell’infanzia, la scuola elementare e la scuola di musica locali, oppure la scuola secondaria nella vicina Risch.

Meierskappel è situata in una posizione ideale tra Zug, Schwyz e Lucerna. La linea di autobus postali Lucerna-Rotkreuz collega Meierskappel al trasporto pubblico. La stazione ferroviaria di Risch-Rotkreuz è a soli 2 km di distanza e facilmente raggiungibile. Il prossimo svincolo autostradale è a soli 5 minuti di auto.

Investire in immobili o creare un paradiso per la famiglia in una posizione ideale – la scelta è vostra
Questo chalet attraente si trova nel Chaletdörfli, in posizione centrale e comoda. Il Chaletdörfli è composto da cinque case unifamiliari rustiche

. L’immobile si sviluppa su tre piani. Il piano terra ospita un grazioso appartamento di 2½ locali, nonché il seminterrato e i locali di servizio. Al piano superiore si trova l’ampio appartamento di 6½ locali, con splendidi balconi, un bel giardino e vista sul lago. La spaziosa cucina rustica e il confortevole soggiorno costituiscono il cuore dell’appartamento, il luogo ideale per trascorrere momenti di relax. È la casa ideale per voi e la vostra famiglia.

Oppure siete alla ricerca di un’interessante opportunità di investimento? Anche in questo caso siete nel posto giusto. Gli affitti di una delle due abitazioni generano un reddito supplementare e contribuiscono al finanziamento dell’intero immobile.

Nel chalet del 1978 sono stati effettuati numerosi investimenti e ristrutturazioni nel corso degli anni. L’

immobile dispone di due box auto, situati direttamente sotto di esso, sul terreno adiacente. I vostri ospiti possono parcheggiare nelle immediate vicinanze, sui parcheggi per visitatori.

Note sulle illustrazioni

Alcune immagini in questo annuncio e nella relativa documentazione sono state visualizzate in modo professionale e servono esclusivamente a una migliore illustrazione.

Documentazione di vendita dettagliata per voi

Venga a vedere di persona questo incantevole casale e ordini la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori immagini e i piani. Sono a sua disposizione!

Willkommen in Meierskappel

Meierskappel bietet hohe Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden der Schweiz. Als einzige Luzerner Gemeinde grenzt sie mit der Chiemenspitze an den Zugersee und erstreckt sich bis zum Aussichtspunkt auf dem Michaelskreuz. Ihre Kinder besuchen den Kindergarten, die Primar- und Musikschule vor Ort bzw. die Oberstufe in der Nachbargemeinde Risch.

Meierskappel liegt ideal zwischen Zug, Schwyz und Luzern. Die Postautolinie Luzern–Rotkreuz bindet Meierskappel an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Risch–Rotkreuz ist gerade einmal 2 km entfernt und schnell zu erreichen. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie mit dem Auto in nur 5 min.

In Immobilien investieren oder ein Familienparadies an perfekter Ausgangslage – es liegt bei Ihnen

Dieses attraktive Chalet befindet sich im Chaletdörfli, zentral und praktisch gelegen. Zum Chaletdörfli gehören insgesamt fünf rustikale Einfamilienhäuser.

Die Aufteilung der Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss bietet Platz für eine hübsche 2½-Zimmer-Einliegerwohnung sowie den Keller und Waschräume. Darüber befindet sich die grosszügige 6½-Zimmer-Maisonettewohnung mit herrlichen Balkonen, einem wunderschönem Aussenbereich und Seesicht. Die grosszügige, urchige Wohnküche und das gemütliche Wohnzimmer bilden das Herzstück der Wohnung – der Ort für entspannte Stunden. Es ist das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Oder suchen Sie eine spannende Investitionsmöglichkeit? Auch dann sind Sie hier richtig. Die Mieteinnahmen einer der beiden Wohnungen erzielen zusätzliche Einkünfte und unterstützen die Finanzierung der gesamten Liegenschaft.

In das Chalet aus dem Jahr 1978 wurde über die Jahre laufend investiert und zahlreiche Renovationen getätigt.

Zum Haus gehören zwei Garagenboxen, die sich direkt unterhalb auf dem angrenzenden Grundstück befinden. Ihre Gäste parkieren in unmittelbarer Nähe auf den Besucherparkplätzen.

Hinweis zu den Abbildungen

Einzelne Bilder in diesem Inserat und der zugehörigen Dokumentation wurden professionell visualisiert und dienen ausschliesslich der besseren Veranschaulichung.

Ausführliche Verkaufsdokumentation für Sie


Überzeugen Sie sich vor Ort selber von diesem charmante Haus und bestellen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Bildern und den Grundrissen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Lago
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
Esterno
  • Balcone/i
  • Area relax in giardino
  • Box
  • Dalla strada
Interno
  • Senza elevatore
  • Box
  • Cucina abitabile
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Caminetto
Esposizione
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Bella vista
Stile
  • Rustico

Distanze

 
Stazione
2.26 km
42'
14'
5'
Trasporti pubblici
227 m
6'
6'
1'
Scuola primaria
1.81 km
27'
23'
2'
Negozi
204 m
5'
5'
1'
Posta
206 m
5'
5'
2'
Ristoranti
155 m
7'
7'
1'

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