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AMBIENTE TRANQUILLO - BELLA VISTA - SPAZI

Locali5.5
Superficie abitabile222 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Ch. des Prévondes 2, 1832 Chamby

Dati generali

Riferimento
1785132
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1975
Ultime ristrutturazioni
1988
Locali
5.5
Superficie abitabile
222 m²
Superficie utile lorda
222 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Delizioso chalet all'ingresso della valle di Villard in un ambiente tranquillo e campestre a soli 15 minuti dal centro di Montreux e da tutte le comodità della perla della Riviera vodese.

Distribuito su 3 livelli, questo immobile in buone condizioni, costruito nel 1975, è composto come segue:

AL PIANO TERRA:

- Un ingresso con scala che conduce al primo piano.
- Un grande spazio di circa 90 m2, che era adibito a laboratorio di falegnameria e che è incluso nella superficie abitabile in quanto riscaldato e dotato di diverse finestre.
- Un locale tecnico che comprende la caldaia e la lavanderia.
- Un WC - lavandino.
- Un piccolo locale di deposito.
- Un locale per la cisterna di gasolio.

AL PRIMO PIANO:

- Un ampio disimpegno all'ingresso della scala in legno con accesso alla terrazza.
- Una grande terrazza sul retro del chalet, orientata a est.
- Un ampio spazio soggiorno - sala da pranzo con una bella stufa a legna e accesso al grande balcone della facciata ovest.
- Una camera da letto principale con accesso al balcone.
- Una grande cucina indipendente con 2 finestre sulle facciate est e sud.
- Un bagno con vasca, WC, bidet, lavandino e finestra.

AL PONTE:

- Un ampio disimpegno all'ingresso della scala.
- Due camere attualmente separate da 2 armadi mobili.
- Un bagno con vasca, WC, lavandino e finestra.

Costruito nel 1975 in modo tradizionale con il piano terra in muratura e i piani superiori in legno con travi a vista, questo chalet è abitabile così com'è; sono necessari lavori di ristrutturazione per renderlo conforme alle esigenze attuali.

Il terreno di 1306 m2 offre ampi spazi pianeggianti per giocare, coltivare un orto o parcheggiare facilmente diverse auto.

L'immobile è disponibile subito o in data da concordare, in quanto non è più abitato. Le superfici indicate in questo dossier sono indicative.

L'immobile può essere acquistato come residenza principale o come seconda casa; anche da stranieri non residenti.

L'uscita autostradale di Montreux è raggiungibile in una decina di minuti, permettendo così di raggiungere rapidamente le principali arterie stradali.

Charmant chalet à l'entrée du vallon de Villard dans un environnement calme et campagnard à seulement 15 minutes du centre de la Montreux et toutes les commodités de la perle de la Riviera vaudoise.

Distribué sur 3 niveaux, ce bien en bon état construit en 1975 se compose de la manière suivante:

AU REZ-DE-CHAUSSEE:

- Une hall d'entrée avec l'escalier qui monte à l'étage.
- Un grand espace disponible d'environ 90 m2, qui était utilisé comme atelier de menuiserie et dont la surface est incluse dans la surface habitable car il est chauffé et dispose de plusieurs fenêtres.
- Un local technique comprenant la chaufferie et la buanderie.
- Un wc - lavabo.
- Un petit local de rangement.
- Un local pour la citerne à mazout.

A L'ETAGE:

- Un grand dégagement à l'arrivée de l'escalier en bois avec accès sur la terrasse.
- Une grande terrasse sur l'arrière du chalet orientée en direction de l'Est.
- Un grand espace séjour - salle à manger avec une belle cheminée et un accès sur le grand balcon de la façade Ouest.
- Une chambre principale avec accès sur le balcon.
- Une grande cuisine indépendante agencée avec 2 fenêtres sur les façades Est et Sud.
- Une salle de bains avec une baignoire, un wc, un bidet, un lavabo ainsi qu'une fenêtre.

AUX COMBLES:

- Un dégagement spacieux à l'arrivée de l'escalier.
- Deux chambres actuellement séparées par 2 armoires mobiles.
- Une salle de bains avec une baignoire, un wc et un lavabo ainsi qu'une fenêtre.

Construit en 1975 de manière traditionnelle avec le rez-de-chaussée en maçonnerie et les étages supérieurs en bois avec des madriers, ce chalet est habitable en l'état; des travaux sont à prévoir pour une mise aux goûts du jour.

La parcelle de 1306 m2 offre des espaces d'agrément plats généreux pour jouer, jardiner ou stationner facilement plusieurs voitures.

Ce bien est disponible de suite ou pour une date à convenir car il n'est plus habité. Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.

Ce bien peut être acheté comme résidence principale ou comme résidence secondaire; également par des étrangers non-résidents.

L'entrée d'autoroute de Montreux est atteinte en une douzaine de minutes, permettant ainsi de partir en peu de temps sur le grands axes routiers.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i