SPLENDIDO CHALET 5.5 CAMERE CON POSIZIONE ECCEZIONALE!
Locali5.5
Superficie abitabile155 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'390'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1637 CharmeyDati generali
Riferimento
2025-61
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2010
Locali
5.5
Superficie terreno
856 m²
Superficie abitabile
155 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scoprite questo magnifico chalet di 5.5 locali in vendita, costruito nel 2010 su un terreno di 856 m² a Charmey.
Questa proprietà rara offre due posti auto e seduce per la sua luminosità ottimale e gli spazi abitativi aperti su un panorama eccezionale, con una vista mozzafiato sulla natura e sulle montagne circostanti.
La posizione privilegiata di questa proprietà, ai margini dei campi e a pochi passi dalle comodità del villaggio, permette di godere appieno della tranquillità pur rimanendo vicino alle principali infrastrutture. Dai balconi e dalla terrazza si possono ammirare paesaggi mozzafiato, tra cui la maestosa vista sul Moléson, la Dent de Broc e il castello di Gruyères. Che si tratti di un caffè mattutino o di una cena all'aperto, questo spazio esterno è ideale per gustare le giornate di sole e godersi il contesto naturale.
Distribuzione del chalet:
Sottotetto:
- Un ampio soggiorno luminoso, vero cuore della casa, con grandi finestre che permettono una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Questo salone offre anche uno spazio accogliente per ricevere gli ospiti o rilassarsi dopo una giornata intensa.
- Un ampio e funzionale bagno con doccia, arredato con materiali di qualità.
Piano terra:
- Un accogliente ingresso, con un WC per gli ospiti, perfetto per ricevere gli ospiti in uno spazio pratico e discreto.
- Una cucina completamente attrezzata, pensata per gli amanti della cucina, con elettrodomestici moderni e un'arredamento pratico. Dispone di un angolo da pranzo integrato per condividere momenti conviviali.
- Un accogliente angolo soggiorno con stufa svedese, che conferisce un tocco di calore e un'atmosfera accogliente a questo spazio abitativo.
- Un angolo da pranzo con accesso diretto al balcone, che permette di godersi i pasti all'aperto, ammirando le splendide viste sulle montagne.
- Accesso diretto al garage, per maggiore comodità e praticità.
Piano inferiore:
- Tre camere da letto, di cui due con accesso diretto al terrazzo, per godersi la tranquillità e l'aria fresca fin dal mattino.
- Un moderno e spazioso bagno e una doccia, che offrono tutto il comfort necessario per la famiglia o gli ospiti.
- Un ufficio o una camera aggiuntiva, a seconda delle esigenze, ideale per lavorare da casa o per creare una camera di riserva.
- Un locale tecnico e una lavanderia con pompa di calore, che garantiscono un'ottimale gestione energetica e una manutenzione semplificata della casa.
Questo chalet è una vera e propria gemma, che combina comfort, modernità, luminosità e un ambiente di vita eccezionale. Inoltre, per migliorare la manutenzione della proprietà, le facciate esterne saranno completamente rinnovate nella primavera del 2025.
Charmey ? Un ambiente di vita eccezionale:
Charmey, un incantevole comune situato nel cantone di Friburgo, nel distretto di Gruyère, è circondato da paesaggi naturali mozzafiato, che offrono una grande varietà di attività all'aperto, tra cui escursioni, sci e bagni termali. Luogo di relax e svago, offre anche un'offerta culturale ricca, con numerosi eventi durante tutto l'anno.
Il villaggio è situato in posizione ideale, con diversi negozi e servizi nelle vicinanze, come ristoranti, farmacia, ufficio postale e banca. La vita a Charmey è quindi pratica e piacevole, con tutto ciò di cui avete bisogno a portata di mano.
In termini di trasporti, Charmey gode di un eccellente servizio di autobus che collegano il comune a Bulle e Friburgo, offrendo un facile accesso alle principali città della regione.
Opportunità rara:
Questo chalet d'eccezione è un'opportunità unica per coloro che cercano di stabilirsi in un ambiente naturale pur godendo di un comfort moderno. La sua posizione, gli spazi ben pensati e la vista mozzafiato lo rendono un'opzione ideale per una residenza principale.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Questo raro bene non resterà a lungo sul mercato, quindi approfittatene subito!
Questa proprietà rara offre due posti auto e seduce per la sua luminosità ottimale e gli spazi abitativi aperti su un panorama eccezionale, con una vista mozzafiato sulla natura e sulle montagne circostanti.
La posizione privilegiata di questa proprietà, ai margini dei campi e a pochi passi dalle comodità del villaggio, permette di godere appieno della tranquillità pur rimanendo vicino alle principali infrastrutture. Dai balconi e dalla terrazza si possono ammirare paesaggi mozzafiato, tra cui la maestosa vista sul Moléson, la Dent de Broc e il castello di Gruyères. Che si tratti di un caffè mattutino o di una cena all'aperto, questo spazio esterno è ideale per gustare le giornate di sole e godersi il contesto naturale.
Distribuzione del chalet:
Sottotetto:
- Un ampio soggiorno luminoso, vero cuore della casa, con grandi finestre che permettono una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Questo salone offre anche uno spazio accogliente per ricevere gli ospiti o rilassarsi dopo una giornata intensa.
- Un ampio e funzionale bagno con doccia, arredato con materiali di qualità.
Piano terra:
- Un accogliente ingresso, con un WC per gli ospiti, perfetto per ricevere gli ospiti in uno spazio pratico e discreto.
- Una cucina completamente attrezzata, pensata per gli amanti della cucina, con elettrodomestici moderni e un'arredamento pratico. Dispone di un angolo da pranzo integrato per condividere momenti conviviali.
- Un accogliente angolo soggiorno con stufa svedese, che conferisce un tocco di calore e un'atmosfera accogliente a questo spazio abitativo.
- Un angolo da pranzo con accesso diretto al balcone, che permette di godersi i pasti all'aperto, ammirando le splendide viste sulle montagne.
- Accesso diretto al garage, per maggiore comodità e praticità.
Piano inferiore:
- Tre camere da letto, di cui due con accesso diretto al terrazzo, per godersi la tranquillità e l'aria fresca fin dal mattino.
- Un moderno e spazioso bagno e una doccia, che offrono tutto il comfort necessario per la famiglia o gli ospiti.
- Un ufficio o una camera aggiuntiva, a seconda delle esigenze, ideale per lavorare da casa o per creare una camera di riserva.
- Un locale tecnico e una lavanderia con pompa di calore, che garantiscono un'ottimale gestione energetica e una manutenzione semplificata della casa.
Questo chalet è una vera e propria gemma, che combina comfort, modernità, luminosità e un ambiente di vita eccezionale. Inoltre, per migliorare la manutenzione della proprietà, le facciate esterne saranno completamente rinnovate nella primavera del 2025.
Charmey ? Un ambiente di vita eccezionale:
Charmey, un incantevole comune situato nel cantone di Friburgo, nel distretto di Gruyère, è circondato da paesaggi naturali mozzafiato, che offrono una grande varietà di attività all'aperto, tra cui escursioni, sci e bagni termali. Luogo di relax e svago, offre anche un'offerta culturale ricca, con numerosi eventi durante tutto l'anno.
Il villaggio è situato in posizione ideale, con diversi negozi e servizi nelle vicinanze, come ristoranti, farmacia, ufficio postale e banca. La vita a Charmey è quindi pratica e piacevole, con tutto ciò di cui avete bisogno a portata di mano.
In termini di trasporti, Charmey gode di un eccellente servizio di autobus che collegano il comune a Bulle e Friburgo, offrendo un facile accesso alle principali città della regione.
Opportunità rara:
Questo chalet d'eccezione è un'opportunità unica per coloro che cercano di stabilirsi in un ambiente naturale pur godendo di un comfort moderno. La sua posizione, gli spazi ben pensati e la vista mozzafiato lo rendono un'opzione ideale per una residenza principale.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Questo raro bene non resterà a lungo sul mercato, quindi approfittatene subito!
Comodità
Interno
- Animali benvenuti
Vista
- Bella vista