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Immagine di copertina
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Piantina 5
Piantina 6
Vista esteriore 17
Raro

Chalet insolito di 140 m2 su un terreno di 19’881 m2

Locali3.5
Superficie abitabile140 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'950'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Fenalet-sur-Bex, 1880 Bex

Dati generali

Riferimento
5663810
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
2
Anno costruzione
2008
Locali
3.5
Camere
2
Superficie ponderata
160 m²
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie terreno
19'881 m²
Superficie abitabile
140 m²

Numero posti auto

Esterno
5

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Valimmobilier vi propone in esclusiva questo chalet eccezionale di 140 m2 situato in una foresta privata di 19’881 m2. Questo bene fuori dal comune vi offre un vero e proprio rifugio di pace nascosto in un lotto di terreno sorprendente che si affaccia a ovest sulla piana del Rodano e su delle scogliere a sud. I principali vicini da sopportare saranno quindi principalmente camosci e altri animali selvatici!

A 10 minuti da Bex e a 20 minuti dalla stazione sciistica di Villars, questo rifugio di pace aspetta solo gli amanti della natura e della tranquillità.


Distribuzione:

Piano terra:

  • Ingresso hall
  • Stanza dei bambini
  • Camera genitoriale con bagno privato
  • Ufficio
  • Locale tecnico

1°Piano:

  • Sala
  • Cucina
  • Sala da bagno

Ristrutturazioni:

  • 2021: Cambio della porta d’ingresso
  • 2025: Dipinto piano terra
  • 2025: Sabbiatura e trattamento


Vari:

  • L’intero edificio principale è stato costruito nel 2008
  • Particolare attenzione è stata prestata ai dettagli (piastrelle del Marocco, impianti elettrici di tipo industriale, barriere industriali, radiatori industriali ...)
  • Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore
  • Il tetto è vegetato
  • Nessuna ristrutturazione da prevedere
  • Possibilità di creare una terza camera sacrificando lo spazio della televisione
  • Possibilità di parcheggiare molte auto
  • Il vicino più vicino si trova a 150 metri in linea d’aria
  • Esteri valorizzati da un paesaggista professionista
  • Doppio vetro a ogni finestra
  • Possibilità di installare un camino
  • Elettricità: 2’400.- all’anno
  • Acqua: 700.- all’anno
  • Una grande foresta occupa la maggior parte del terreno, in particolare faggi, querce, castagni, ...
  • L’accesso avviene tramite una strada di vigna per la maggior parte asfaltata
  • Possibilità di acquistare circa 4’000 m2 di vigneti aggiuntivi
  • Possibilità di acquistare una seconda costruzione da ristrutturare, di superficie totale di 90 m2 su tre piani situata un po’ più in alto su un terreno di 4853 m2

Desidera maggiori dettagli o il fascicolo completo? Mi contatti telefonicamente o via e-mail e le fornirò volentieri ulteriori informazioni. Sono inoltre a sua disposizione per una visita in loco.

Valimmobilier vous propose en exclusivité ce chalet exceptionnel de 140 m2 niché dans une forêt privée de 19'881 m2. Ce bien atypique vous propose un véritable havre de paix dissimulé sur une parcelle étonnante donnant à l'ouest sur la plaine du Rhône et des falaises côté sud. Autant dire que les principaux voisins à supporter se composeront essentiellement de chamois et autres animaux sauvages !

Situé à 10 minutes de Bex et 20 minutes de la station de ski de Villars, ce havre de paix n'attends plus que les passionnés de nature et de calme.


Distribution :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée
  • Chambre d'enfant
  • Chambre parental avec salle d'eau privative
  • Bureau
  • Local technique

1er Etage :

  • Salon
  • Cuisine
  • Salle d'eau

Rénovations :

  • 2021 : Changement de la porte d'entrée
  • 2025 : Peinture rez-de-chaussée
  • 2025 : Sablage et traitement


Divers :

  • L'ensemble du bâtiment principal a été construit en 2008
  • Une attention particulière a été apportée au détails (carrelage du Maroc, installations électriques type industrielles, barrières industrielles, radiateurs industriels ...)
  • Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur
  • Le toit est végétalisé
  • Aucune rénovation à prévoir
  • Possibilité de créer une troisième chambre en sacrifiant l'espace télévision
  • Possibilité de parquer de nombreuses voitures
  • Le voisin le plus proche se trouve à 150 mètres à vol d'oiseau
  • Extérieurs mis en valeurs par un paysagiste professionnel
  • Double vitrage à chaque fenêtre
  • Possibilité d'installer un poêle
  • Electricité : 2'400.- à l'année
  • Eau : 700.- à l'année
  • Une grande forêt occupe la majeure partie du terrain, notamment des hêtres, des chênes, des châtaigniers, ...
  • L'accès se fait par une route de vigne en majorité goudronnée
  • Possibilité d'acquérir environ 4'000 m2 supplémentaires de vignes
  • Possibilité d'acquérir une deuxième bâtisse à rénover, d'une surface totale de 90 m2 sur trois étages située un peu plus haut sur une parcelle de 4853 m2

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Comodità

Dintorni
  • Montagne
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Armadio a muro
  • Raccordo per stufa svedese
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Attico
  • Travi a vista
  • Con stile
  • Struttura in legno
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Telefono
  • Connessione internet
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
  • In serata
Vista
  • Rurale
  • Foresta
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Postmoderna
  • Casa atipica

Distanze

 
Trasporti pubblici
586 m
12'
12'
2'
Scuola primaria
2.24 km
1h07
50'
11'
Negozi
2.24 km
1h03
1h10
9'
Ristoranti
1.51 km
50'
50'
8'