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Immagine di copertina

Chalet con 3.5 locali in vendita in Grächen - Rif. 8090118

Casa vacanze con garage e viste fantastiche

Locali3.5
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 458'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

NIedergrächen Brunegg, 3925 Grächen

Dati generali

Riferimento
8090118
Disponibilità
Da convenire
Locali
3.5
Piano
1° piano

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Possibile vendere a non svizzeri (persone residenti all'estero)
Possibile vendere come casa vacanze (seconda casa)


Punti salienti dello chalet
Esodo urbano
Lontano dal rumore del traffico
Idillio montano
Vicino alla natura
Circondato da prati rigogliosi, fitte foreste e uno sfondo montano mozzafiato
Paradiso dello sci, delle escursioni e della bici
Un luogo di decelerazione e benessere per l'anima
Ideale per una famiglia
Scatola da garage propria Descrizione dello chalet
Se vuoi goderti i monti del Vallese senza essere disturbato, Niedergrächen è il posto giusto per te. Appena sotto il noto villaggio familiare di Grächen, vendiamo questa accogliente casa vacanze con 70 m2 di spazio abitativo e una splendida vista sulle cime montuose circostanti.

La disposizione della casa è ben pensata e sfrutta al meglio lo spazio. Entri in casa al piano superiore. Oltre all'area d'ingresso e a un bagno diurno pratico, è qui che avviene la vita: il soggiorno è piacevolmente grande, luminoso e ha esattamente ciò che merita un vero soggiorno in Valles: un camino proprio per un fuoco a legna che crepita dopo una giornata d'aria fresca. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone d'angolo di circa 17 m2. Grazie all'orientamento, qui puoi prendere molto sole e avere il paesaggio montano proprio davanti ai tuoi occhi. La cucina è praticamente adiacente all'area giorno.

Un piano sotto, al piano terra, si trova la zona di ritiro. Qui ci sono le due camere da letto, il bagno con doccia e la sala tecnica. Il fatto che le camere da letto siano al piano di sotto ha anche il grande vantaggio che in estate rimane piacevolmente fresco.

Che sia come punto di contatto fisso per le vacanze in famiglia sia come affascinante immobile per le case vacanze, questo chalet a Niedergrächen è una casa onesta e accogliente in montagna.



Disposizione delle stanze

Piano superiore

Area d'ingresso
Bagno diurno
Salotto con camino
Area pranzo
Cucina


Piano terra

2 camere da letto
Bagno: WC / doccia / lavandino
Sala tecnica


Prezzo d'acquisto: CHF 458.000,00 per questa accogliente casetta con mobili e inventario

Il garage deve essere acquistato a un costo aggiuntivo di CHF 40.000,00.

Disponibilità: immediatamente o su appuntamento
Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich


Highlights des Chalets
Stadtflucht
Abseits von Verkehrslärm
Bergidylle
Naturnähe
Umgeben von saftigen Wiesen, dichten Wäldern und einer atemberaubenden Bergkulisse
Ski-, Wander- und Bikeeldorado
Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele
Ideal für eine Familie
Eigene Garagenbox Beschrieb des Chalets
Wer die Walliser Bergwelt ungestört geniessen will, ist in Niedergrächen genau richtig. Etwas unterhalb des bekannten Familiendorfs Grächen verkaufen wir dieses gemütliche Ferienhaus mit 70 m2 Wohnfläche und einem tollen Blick auf die umliegenden Berggipfel.

Die Aufteilung des Hauses ist durchdacht und nutzt den Platz optimal aus. Man betritt das Haus im Obergeschoss. Neben dem Eingangsbereich und einem praktischen Tages-WC spielt sich hier das Leben ab: Das Wohnzimmer ist angenehm gross, hell und hat genau das, was zu einem echten Aufenthalt im Wallis dazugehört - einen eigenen Kamin für knisterndes Holzfeuer nach einem Tag an der frischen Luft. Vom Wohnraum geht es direkt auf den ca. 17 m2 grossen Eckbalkon. Dank der Ausrichtung fängt man hier reichlich Sonne ein und hat die Bergkulisse direkt vor Augen. Die Küche schliesst sich praktisch an den Wohnbereich an.

Eine Etage tiefer, im Erdgeschoss, befindet sich die Rückzugszone. Hier liegen die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und der Technikraum. Dass die Schlafräume unten liegen, hat im Sommer zudem den grossen Vorteil, dass es dort angenehm kühl bleibt.

Ob als fester Anlaufpunkt für die eigenen Familienferien oder als charmantes Objekt für die Ferienvermietung - dieses Chalet in Niedergrächen ist ein ehrliches, gemütliches Zuhause in den Bergen.



Raumaufteilung

Obergeschoss

Eingangsbereich
Tages-WC
Stube mit Kamin
Essbereich
Küche


Erdgeschoss

2 Schlafzimmer
Badezimmer: WC / Dusche / Lavabo
Technikraum


Kaufpreis: CHF 458'000.00 für dieses heimelige Häuschen mit Mobiliar und Inventar

Die Garage muss zu einem Betrag von CHF 40'000.00 hinzugekauft werden.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

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