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Chalet con 3.5 locali in vendita in Mörel - Rif. 8022001

Atmosfera di capanna alpina con viste spettacolari e pura tranquillità

Locali3.5
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 198'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Tunetschalpstrasse 71, 3983 Mörel

Dati generali

Riferimento
8022001
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1926
Locali
3.5
Piano
1° piano

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Molto sopra Mörel-Filet, nel mezzo della natura incontaminata del Tunetschalp, ti attende un pascolo montano unico con una vista fantastica sulla regione dell'Aletsch e sulla Valle del Rodano, un luogo ricco di pace, originalità e fascino alpino.
Possibile vendere come casa vacanze (seconda casa)
Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non è possibile


Punti salienti della Maiensäss
Vista panoramica mozzafiato e senza ostacoli sulla regione di Aletsch, sulle Alpi del Vallese e sulla Valle del Rodano
Luogo idilliaco, assolutamente silenzioso - perfetto per rallentare e spegnere
Area accogliente con sedute e balcone con bronzatura tutto il giorno
Completamente arredati e con cura - pronti a trasferirsi immediatamente
Autentico stile di capanna combinato con un comfort pratico
Approvvigionamento sostenibile grazie all'energia solare e all'acqua sorgente
Circondato da prati, foreste e paesaggi montani alpini - un paradiso per gli amanti della natura
Accesso diretto e parcheggio davanti alla casa
Valore ricreativo locale con gastronomia: mountain inn a breve distanza in auto
Concetto di stanza

Piano superiore

Area d'ingresso con guardaroba e servizi per dormire
Bagno con lavandino e WC
Cucina con zona pranzo
Camere da letto
Area soggiorno con spazio aggiuntivo per dormire e accesso al balcone

Seminterrato

Cantina (circa 35 m²)

Dintorni

Area soleggiata per il giardino e il relax
Proporzione di terreni agricoli (1/3 del lotto n. 603)

I costi accessori annuali (assicurazione edilizia, tasse, permesso di guida) ammontano a circa CHF 1.500,00.

Prezzo d'acquisto: CHF 198.000,00 - un'opportunità rara di acquisire un autentico pascolo di montagna nel Vallese con una vista incomparabile, accesso naturale e una grande porzione di terreno

Disponibilità: immediatamente o su appuntamento

Questo pascolo di montagna unico è molto più di una proprietà: è un atteggiamento verso la vita. Un luogo per individualisti, chi cerca pace e tranquillità e amanti della natura che apprezzano l'originale e vogliono vivere di nuovo la magia dei monti del Vallese ogni giorno.
Hoch über Mörel-Filet, inmitten der unberührten Natur der Tunetschalp, erwartet Sie ein einzigartiges Maiensäss mit traumhafter Aussicht auf das Aletschgebiet und das Rhonetal - ein Ort voller Ruhe, Ursprünglichkeit und alpinem Charme.
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich


Highlights des Maiensäss
Atemberaubende, unverbaubare Panoramasicht auf das Aletschgebiet, die Walliser Alpen und das Rhonetal
Idyllische, absolut ruhige Lage - perfekt zum Entschleunigen und Abschalten
Einladender Sitzplatz und Balkon mit ganztägiger Besonnung
Komplett möbliert und liebevoll ausgestattet - sofort bezugsbereit
Authentisches Hüttenflair kombiniert mit praktischem Komfort
Nachhaltige Versorgung dank Solarstrom und Quellwasser
Umgeben von Wiesen, Wäldern und alpiner Berglandschaft - ein Paradies für Naturliebhaber
Direkte Zufahrt und Parkmöglichkeit vor dem Haus
Naherholungswert mit Gastronomie: Berggasthaus in kurzer Fahrdistanz
Raumkonzept

Obergeschoss

Eingangsbereich mit Garderobe und Schlafmöglichkeit
Badezimmer mit Waschtisch und WC
Küche mit Essbereich
Schlafzimmer
Wohnbereich mit zusätzlichem Schlafplatz und Zugang zum Balkon

Untergeschoss

Kellerraum (ca. 35 m²)

Umgebung

Sonniger Gartensitzplatz zum Grillieren und Entspannen
Anteil an landwirtschaftlicher Nutzfläche (1/3 von Parzelle Nr. 603)

Die jährlichen Nebenkosten (Gebäudeversicherung, Steuern, Fahrbewilligung) belaufen sich auf ca. CHF 1'500.00.

Kaufpreis: CHF 198'000.00 - eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Maiensäss im Wallis mit unvergleichlicher Aussicht, Naturanschluss und grossem Grundstücksanteil zu erwerben

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Dieses einzigartige Maiensäss ist weit mehr als eine Immobilie - es ist ein Lebensgefühl. Ein Ort für Individualisten, Ruhesuchende und Naturliebhaber, die das Ursprüngliche schätzen und die Magie der Walliser Bergwelt jeden Tag neu erleben möchten.

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