Chalet with 4.5 rooms on sale in Route de Beauregard 13 - 111 m²

Incantevole chalet con terrazza panoramica e splendida vista sulle vette

La Val d’Anniviers, con i suoi 220 km di piste da sci – spesso descritta come la valle più bella delle Alpi vallesane, situata tra il Cervino e Verbier – vanta le stagioni sciistiche più lunghe e il maggior numero di ore di sole della regione.

Grimentz è uno dei suoi villaggi più pittoreschi e vanta lo spettacolare comprensorio sciistico di Grimentz-Zinal (120 km di piste che raggiungono i 2900 metri).

Il centro storico del paese trasuda quel fascino autentico così caratteristico delle frazioni dell’Anniviers. Bastano pochi minuti in auto per raggiungere una delle altre quattro località della valle: Zinal, Saint-Luc, Chandolin e Vercorin. Sierre dista 30 minuti e Sion 40 minuti.

In estate, ci sono 490 km di magnifici sentieri escursionistici da percorrere ammirando le vette oltre i 4000 m, i percorsi per mountain bike, le escursioni in alta montagna, il parapendio, la via ferrata, le piscine, il benessere e i numerosi ristoranti che propongono la gastronomia locale.

Questo grazioso chalet in stile tradizionale, situato sulle alture di Grimentz, gode di una vista magnifica.

È così composto:

Piano terra:

• Anticamera d’ingresso con guardaroba
• Luminoso soggiorno con stufa a legna
• Zona pranzo
• Cucina a vista con accesso alla terrazza
• Bagno con vasca, lavabo, WC e lavatrice
• Locale tecnico

Primo piano:

• Tre camere da letto mansardate, di cui due con accesso al balcone
• Bagno con doccia, lavabo e WC

Annesso:

• Cantina di circa 4 m² accessibile dall’esterno.

Esterno:

• Ampia terrazza in pietra locale esposta a sud, ovest ed est, di circa 60 m².
• Balcone esposto a sud e a est, di circa 5 m².
• Ampio ripostiglio per la legna da ardere
• Giardino con prato

Caratteristiche particolari:

• Posto auto esterno privato al prezzo di CHF 45'000.- (non compreso nel prezzo dello chalet)
• Il posto auto si trova a 135 m dallo chalet, raggiungibile tramite un sentiero con gradini.
• Vendibile come residenza secondaria o principale
• Vendibile a stranieri

Sarò lieto di farvi visitare questo immobile eccezionale!

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